Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Korovkin AV

Если честно, прежде чем заявиться на конкурс, вы на потенциальный дом выходили?

redrain_kate21
Коровкин-то все сказал, что знал... Какие к нему претензии?

Beavis
без комментариев

Уважаемый господин Коровкин,

дом по улице Волкова 2/4 подъезд 2- вот уже который год мы оставляем многочисленные заявки по поводу ремонта крыши. У соседей на верхнем этаже постоянные протечки, у одной соседки пол-стены уже сползло, в подъезде стены не просыхают - чтобы надо сделать чтобы крышу все же отремонтировали? зимой сами дополнительно чистим крышу, но она протекает уже и после просто дождей. С уважением, Наталья

http://www.rg.ru/2012/06/14/kapremont.html

Lemmy77
коронная фраза в этом послании
Но когда эти проверяющие выстроятся в очередь к директору УК, тому окажется проще и дешевле отремонтировать ваш один конкретный дом (пусть и за счет жителей соседних домов)

Igsuk
согласен. только те же отмазы озвучиваются и ук. ваши деньги ушли на содержание тех домов, где денег не хватило. т.е. люди платят ни за что.
озвучивалось здесь же что то типа- деньги берутся с более благоприятных домов. хз где они,эти дома в которых не надо ничего делать.

Lemmy77
все таки мое мнение,качество обслуживания зависит от ценовой политики на каждый дом,и от объема домов.чем больше объем,тем больше страдает качество

Igsuk
конкурентноспособность между различными ук возможна только при афишировании затрат на обслуживание ну и по рациональному использованию собранных средств. а пока идет латание дыр одного дома за счет другого втихаря, так и будет бардак.

не совсем так.
есть регламентные работы,за которые должна быть постоянная абонентская плата,работы осязаемые(текущий ремонт)только с согласия собственников,и в рамках тех средств что собственники готовы заплатить.будь то целевой годовой взнос,или если работы крупные,то в рамках долгосрочного сотрудничества
другой момент,что нужно перестать кричать на каждом углу что все воруют,а осознанно вникнуть что такое содержание жилья.и выкинуть наконец фразу ремонт,так как содержание жилья и ремонт это разные вещи.отделяем мух от котлет,начинаем вникать что именно в рамках обслуживания должно делаться.

Igsuk
траты на обслуживание и конкурентноспособность ук= траты на содержание персонала,бухгалтерии,штата сотрудников и тд,и тп.

наверняка знаете, что нарушается. по присутствующим здесь отзывам хотябы

зайдем с другой стороны..
к примеру,написано что очистка кровель от снега и наледи по мере необходимости....и цена за это..маленькая цена....
тоесть могу один раз почистить кровлю..а если требуется чистить 3-4-5 раз за сезон?эти расходы кто покроет?
не кажется ли что должно быть четко прописано.в рамках собираемых средств делается это-это и это...
все что свыше,оплачивается отдельно(работы сверх положенного должны согласовываться с собственниками)
или другой пример,копеечный,но тоже показательный.
стрижка газонов...вроде в сезон необходимо 2 раза скосить траву...
а если косится больше?(мы к примеру на некоторых домах по 3-4 разу пошли) и это только начало летнего сезона
кто должен оплачивать эти "лишние покосы"?
все должно четко прописано.за это четко прописанное,идет абонентская плата,все что сверх-оплачивается отдельно.
логично?

Igsuk
логично. повторюсь. цена за обслуживание конкретной управляющей компанией тоже должна быть. сотрудники ее что-то кушают.пока ее нет, не будет конкуренции,а будет как сейчас=
не устраивает,ипитесь как хотите. или =
ваш дом обслуживать нерентабельно.

опять не совсем верно.
цена на обслуживание конкретно взятого дома должна быть конкретно под этот дом.ни какой уравниловки.у каждого дома свои особенности.у одного крышу нужно чистить каждую неделю,в другом траву косить раз в неделю,а у третьего огромная уборочная территория,а в четвертом 6 тепловых узлов...
хотим чистые подъезды,и мыть каждый день,цена должна быть такая..хотим благоустроенную территорию-за ваши деньги вот вам личный садовник..
хотим плавать в дерьме-вот вам копеечная плата которая только за аварийные заявки.
так будет правильнее и справедливее.
дом который платит за качественное обслуживание,всегда будет выглядеть лучше чем тот дом,который хочет жить на минимальную коммуналку

при чем тут уравниловка, особенности и тд?? я говорил о стоимости обслуживания-содержания штата сотрудников ук. на данный момент они живут за счет какой то из граф в квитанции. процент ли это или фиксированная цифра с

это не озвучено никак.