Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

В ленинском это было в договоре за 2007 год с ДЭЗами. С УК от 2008 его переработали:
1. Действует в течение года
2. Продлен на тотже срок, если ни одна сторон за 2 месяца не заявит
3. Может быть расторгнут по соглашению или на основании закона РФ
4. В случае расторжения собственники компенсируют вложения.
5. споры решаются по соглашению или в суде..

У нас был такой же договор. Подписали договор в 2007г. только собственники 8 квартир из 36.

Izumov

По-моему смысл один и тот же. Дом не будет обслуживаться.

По духу "да", по букве "нет"... а на дух закона все клали, ибо это из области морали.

Izumov

Согласен. Печально все это. И все-таки кто понесет ответственность, в случае, если кто-нибудь пострадает от упавшей сосульки с крыши необслуживаемого дома этой УК, в силу непролонгации договора? УК, АДМИНИСТРАЦИЯ или СОБСТВЕННИКИ(не ТСЖ)?

Это сообщение отредактировал INKatanov - 23.01.2012 - 10:02

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Президиума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
№ 4433/11
В соответствии с условиями договора его продление осуществлялось
автоматически по окончании календарного года с даты заключения при
отсутствии заявления любой из сторон прекратить его действие. Таким
образом, фактически по окончании первоначального срока действия
договора между сторонами начинал действовать новый договор, условия
которого были идентичны условиям окончившегося договора.С истечением очередного календарного года 16.08.2009 действие
договора прекратилось, о чем администрация порта поставила в
известность банк и заявила по существу об отказе от заключения нового
договора на тех же условиях на новый календарный год, что не является
прекращением или расторжением договора по инициативе клиента.
http://www.arbitr.ru/bras.net/f.aspx?id_ca...cc-05808e430d6d
Теперь нужно разобраться в процедуре уведомления.

Izumov
Уведомлений не было.
Уведомил, какой-то шутник, не оставивший подписи.
Эти писули выбросили в макулатуру.
Вы серьезно о непродлении договоров говорите или тоже шутить изволите?
Основания для прекращения обслуживания не было.

А сосульки и в оставленных домах могут свалиться, и не только сосульки.

verdyuchka

Что Вы нас то убеждаете?
Идите в суд и там судью убеждайте.
Договром предусмотрена процедура отказа от продления.
Форма уведомлений не определена.
Формально условия договора выполнены, закон то же, судя по представленным данным, не нарушен.

Это сообщение отредактировал aaa - 23.01.2012 - 11:31

INKatanov Это был договор с ДЭЗом. У нас его подписали квартиры четыре, т.к. подписывать надо было только приватизированным 50%, у нас практически все было муниципальное, поэтому никого и не спрашивали.
В 2008 ДЭЗы акционировались, переименовались и договор переписали чуть изменив от 01.01.2008. Естественно подписи жителей приложены отдельно и безо всяких чисел, т.к. договор никто не видел и не подписывал.

deti

Вы свои обращения без подписи можете где-либо зарегистрировать?
Думаю, что нет. Мои обращения в УК, посланные по электронке, удаляют.

Одна сторона должна уведомлять официально письменно (с подписью директора на фирменном бланке) другую. В УК есть юристы, которые в ответе за правильность оформления документов.
Почему другая сторона должна принимать "документы" без подписи?
В квитанции нет уведомления, а вот про повышение тарифа на 6% сообщение имеется. Официального уведомления отказники не получали.

УК надрывается здесь, что делает все законно. Однако отсутствие подписей на уведомлениях говорит о том, что вся затеянная ею возня является лишь попыткой понудить людей платить больше неизвестно за что.
Частично это ей удалось. В квитанциях, написано про 80 домов, а не про 50, 40 или 21.
Но разместить на сайте информацию с перечнем домов, с которыми прекращены договорные отношения в 2011г., стесняется. Почему?

aaa
А Вы Изюмов, звиняйте

verdyuchka

Ага.
Карл Маркс и Фридрих Энгельс это два разных человека

А Слава Кпсс вовсе не еврей.

А в договоре именно так прописано? У нас в уставе ТСЖ (устав абсолютно стандартный по Ярославлю), например, прописано, что извещение собственников происходит путем вывешивания объявлений в местах общего пользования, так что бегать за каждым (подпиши за ради бога) никто не планирует.

aaa
А я вам ничего не адресовала