Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Я никогда и никому не угрожаю.
Я Вас призываю не проецировать гнев на самого себя. Вы считаете что Ваш гнев праведный, а это не так. Не найдя своей цели гнев возвращается к источнику. Это просто то, во что я верю.

За сим раскланиваюсь.

Это сообщение отредактировал Korovkin AV - 22.01.2012 - 16:19

Korovkin AV

По подвалам и по теплоснабжению нареканий не было. Решение ОСС было положительным. И никто этого не отрицает. И Вас в УК на тот момент еще не было, если не ошибаюсь. Так что чего там Вам надули в уши я не знаю, а могу только догадываться. Никто У Вас ничего не просил, не надо врать. Я могу Вам (если интересно) лично предоставить всю хронологию капремонта, вплоть до графика выхода ваших работников на дом, составленный сотрудниками ЛУ. И если вспомнить, когда ситуация дошла до точки кипения, то это был уже август месяц 2010г. Только после 5 предписаний, выданных Вам по устранению недостатков после ремонта кровли(до сих пор не устранили до конца) Вами занялось УВД. А надо было всего лишь устранить недоделки...
И как Вы можете сравнивать поощрения с нашей стороны и фальсификацию документов с вашей? Похоже Вы уже стали заговариваться.

Это сообщение отредактировал INKatanov - 22.01.2012 - 16:39

Korovkin AV

Вы так и не ответили на вопрос, который каждый раз игнорируете. Познакомитесь все-таки или нет? Или Вас познакомить? Облегчить задачу? Наберитесь смелости! Не стесняйтесь.

Не убедили Вы меня своим постом. Ни один бизнес не стоит инфарктов и инсультов потребителей. Тогда уж лучше в провайдеры связи. Надеюсь, для Вас не секрет, что сейчас всех рыжих собак и кошек кличут "Чубайсами".
Объясните, почему не с 1 апреля, а с 1 января?

Korovkin AV

За слова отвечаете? Если не хотите общаться здесь, то можно пересечься. Все неопровержимые доказательства могу предоставить. Может быть в Вашем сознании что-нибудь поменяется. Не иключено, что и в отношениях с родственником.

Korovkin AV

А если кого-нибудь убьет глыбой льда, вовремя не убранной с крыши? Или размоет фундамент дома из прорвавшейся трубы и дом рухнет? Кто в данном случае понесет ответсвенность? Никто из Вас не задумывался? Антисоциальные Вы элементы...

Korovkin AV

затратная часть на текущий год определена? какая зависимость между управлением и затратной частью, не поясните? (на простом примере)

НЕ должен, откуда такое Вы взяли; вполне может и не решать.

Просим заранее проинформировать в каких размерах?
1.

2.

Не видите противоречия между 1 и 2??? Каждый дом это отдельный проект, так установлено жилищным законодательством. Вы крутитесь давно в этом бизнесе, неужели в ЖКХ другие законы, чем в бизнесе ваших акционеров. Зачем котлеты и мух смешивать

Информацию о домах, с которыми разорваны отношения, следует оглашать по ПП РФ 731. Где увидеть?

Разорвать договор в одностороннем порядке - это как называется? На чем основан Ваш ультиматум? Уведомления, разосланные от имени УК собственникам, не имели подписи. Серьезные люди на такие послания и не должны никак реагировать. А если УК хочет досрочно прекратить отношения, то обратитесь в суд и представьте собственникам решение суда по этому поводу. Так будет законно. Да и договор ВАШ не шибко хорош.

Это сообщение отредактировал verdyuchka - 22.01.2012 - 21:10

Логично, логично.... только вот если суд обяжет выполнить работ на мульен (как вариант), а все сборы с дома на "содержание и ремонт" в год тянут на треть этой суммы, тады как? А если все захотят что-то подобное, тады как? Кажись один вариант останется: рвать когти. С кого спрашивать будем работы? Неужели со Страсбурга?

Не знаю, как составлен договор управления в данном случае (кстати, по вашей же логике он скорее всего незаконен, ибо ОСС или не было или протоколы подделаны, что скорее всего является правдой ), но в моем случае практически все договора ТСЖ с РСО составлены на год с автоматической пролонгацией, если одна из сторон не отказалась от него по своей воле. Что касается РСО, то им конечно сильно не повякать в этом вопросе, ибо они по большей части монополисты, и ФАС с прокуратурой с подачи ТСЖ быстро их уймут. А, вот, УК отнюдь не монополисты, их нынче как собак нерезаных.

Izumov

Надо инициировать ОСС и решать проблемы сообща. Тогда будет возможность избежать подобных ситуаций. А вот эта УК, сколько себя помню, ни разу с подобного рода инициативой не выходила. Могу привести массу примеров непосредственно на своем доме. Мало того, все мои начинания в этом направлении, начиная с 2008 года игнорировались.

Я имел в виду не применительно к конкретной ситуации, а вообще. Есть некий абстрактный старый дом, жильцы которого выйграли у УК суд на проведение ремонта на сумму многократно превышающую годичные сборы на содержание. По наущению какого-нибудь провокатора отказались софинансировать ремонт в рамках 185 фз (типа, а чой то мы должны платить, они нам по суду все сделают)... дальше что?

не совсем понятен этот вопрос с точки зрения закона.
например,если по окончанию срока действия договора одна из сторон,например собственники дома захотят расторгнуть договор,то им нужно предоставить лист голосования собственников о решении сменить УК.да?
а если например УК захочет расторгнуть договор,и высылает уведомление,то как по закону должно происходить расторжение?кто то из собственников должен подписать уведомление?или каждый собственник должен подписать?
кто разжует с точки зрения закона как должно происходить в обеих вариантах?

на ФЗ еще попасть нужно,поэтому этот вариант вообще не прокатывает

тогда писец.крупная УК или несет офигительные убытки выдергивая эти средства с других домов,а мелкая УК просто тупо банкротится,какой бы она хорошей не была,поскольку оборотных средств не хватит сделать многомиллионный ремонт

Izumov

Вариантов на эту тему может быть много. Но здесь идет речь конкретно об этой УК. Коровкин А.В. пытается нам доказать, какие они белые и пушистые, не вникнув в предисторию, написанную его предшественниками. Прежде чем выгораживать своих коллег и работодателей, надо было хотя бы выслушать вторую сторону. А то у него от своих коллег одна дезинформация, ничем не обоснованная. Причем такая же деза и в ДГХ от УК.

Igsuk
Я же говорила о договорах с бывшими ДЭЗами, они все незаконны, т.к. никто их не видел и не подписывал ни до ни после продажи УК.

KAMI
и все таки,как по закону должно происходить расторжение договоров?