Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

Izumov
Раздел 6 специально для Вас копировала

verdyuchka

Тогда не нужно писать aaa в начале сообщения
У Вас то лично есть подписанный с УК договор на который Вы ссылаетесь?

Это сообщение отредактировал aaa - 23.01.2012 - 13:31

http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=76...e%2F477578.html
УК попала на 1 800 000 р.

Korovkin AV
Уважаемый зам по развитию. Прокомментируйте пожалуйста вот это:
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=76...e%2F477578.html
Как по-Вашему мы должны оценивать Ваше отношение к своей работе? Или в этом доме тоже все хорошо? Могу оценить Вашу работу на 0. И предлагаю переименовать Вашу должность на зам по разрушению или уничтожению.

Это сообщение отредактировал INKatanov - 23.01.2012 - 13:49

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html#p1776
Раздел 6 Особые условия
6.1 В случае необходимости представления уведомления по вопросам, связанным с реализацией данного договора,оно должно быть исполнено в письменной форме и направлено по адресу (адресам), указанному в настоящем договоре. Все уведомления должны доставляться курьером под роспись ответственному лицу либо заказной почтой с уведомлением.
Уведомление в Управляющую организацию следует направлять по адресу:

Заявление = уведомление?

я не успею всё обновление просмотреть ветки, отвечу пока на последнее.

прокомментирую с удовольствием. поскольку это показательный пример "справедливого" судебного решения. показательный пример когда Вы делаете неправильные выводы о работе УК прочитав пару строк из ленты новостей. показательный пример того как при возможности любой готов раздеть УК не задумываясь о последствиях этого. после таких дел я лично просто захожу в ступор и не понимаю как работать в этой стране.

этот суд проигран в первой инстанции никакой не жительнице 5-комнатной квартиры, а жителю 4-комнатной квартиры + мансарда, владельцу заводов и параходов господину В.А. Голубеву.

Данный уважаемый человек, непонятным никому методом приватизировал огромную мансарду площадью около 170 кв.м. в доме Свободы. 75 и сделал там оранжерею с полами из красного дерева (следует из материалов дела). Кстати, УК не занимается обслуживанием мансард даже по договору управления.


долго не платил свою 5% долю за капитальный ремонт на данную площадь. суд проиграл, заплатил. но в порыве гнева пообещал нам привлечь лучших московских юристов и содрать с нас в 10 раз больше. звонил мне лично. приходил на ЛУ-2 размахивая пистолетом, после чего уволился инженер. в мае его юристы вышли в суд с расчётом убытков на 1,8 млн. встречная экспертиза посчитала обоснованных убытов на 1 млн. руб. меньше. Судья приняла расчёт исца копейка в копейку. Не буду здесь упоминать об её комментариях дела, но там всё понятно.

Над участком мансарды найдены умышленные следы пробоин от кирки.

Дело не окончено.

другие Ваши нападки отражать буду позже. забавное дело.

Это сообщение отредактировал Korovkin AV - 23.01.2012 - 15:18

Korovkin AV

Это не нападки, а констатация факта. И таких фактов немало. Не мне Вам рассказывать... Прошу Вас ответиь на выше заданные вопросы.

я согласен с Вашей аксиомой, но там нет потребителей в Вашем понимании.
там есть нежилые помещения, которые по закону обязаны закрыть л/с и заключить прямой договор с РСО. 5 домов из списка вообще на печном отоплении, воду берут из колодца и знать не знают про офис УК.

Вы речь ведете о 21 доме, о кот. писали на сайте ТГК-2?
Огласите, пож, адреса этих 21 дома.


Это сообщение отредактировал deti - 23.01.2012 - 16:28

Korovkin AV

Касацию Вы тоже проиграли. Дальше в Верховный суд пойдете?
Вместо того, чтобы оправдываться, начните лучше диалог с собственниками. А то у людей больше нет альтернативы, кроме как суд. А ключевое слово в этом решении суда: "2 года течет крыша". Уверен, если бы вовремя отреагировали, не было бы суда. Надо совесть иметь. Еще один пример, если не ошибаюсь собственник из дома на Толбухина, здесь Вам писал, что топит фекалиями подвал уже 2 года. Крысы уже играют у крыльца. Чего ждете-то? Пока кто-нибудь какую-нибудь гадость подхватит? Антисанитария полная. Это нормально?

Это сообщение отредактировал INKatanov - 23.01.2012 - 17:01

Ну, тут даже без комментариев оппонента было практически понятно, что дело не чисто. Почти 2 мульта за протечку по чесноку отсудить невозможно, это чисто личностная разборка жирных самодовольных котов. К интересам и проблемам 99,9% граждан отношения не имеет.

как можно называть это воровством? Вы просто не в курсе всей бумажной кухни. люди фактически добро делают, а их за это ворами называют.

поясню..
действительно я не работал в 2009 году, но способен прокомментировать данную ситуацию.

деньги на капиталку регионы получают с большим трудом. я не буду подробно описывать эти процедуры, но губернатор лично курирует эти вопросы. я был один раз в здания совета федерации и видел как уходит важность глав регионов вникуда при общении с представителями министерств не самого высшего полёта. тебе копейки никто из бюджета не выделит если будешь "неправильно" себя вести. это надо понимать.

далее.. вот летом выяснилось, что пришла огромадная сумма и её надо освоить копейка в копейку. как говорят у финансистов 2 проблемы: нет денег и есть деньги. почему копейка в копейку - потому что если иначе, то деньги обратно в столицу надо отправлять. финансовый год закрывается 29 декабря. если отправишь, то шыш тебе а не деньги в следующий раз. сами понимаете, что руководству области краснеть за это не к лицу. отсюда задачи ставятся и ДГХ и УК по цепочке.

но как можно спланировать в короткий срок точно сколько денег понадобится на различных нетиповых проектах. проектная документация должна быть состряпана за 2 недели, а там ещё конкурсы провести по закону, чтобы ФАС не огрело, да ещё чтобы не зимой крышу ремонтировать и успеть к декабрю отчитаться о полном завершении ремонтов.
и это домов 40 по одной заявке. знаете свой дом, можете представить сколько работы. не говоря уже о том что рабочие руки распределить надо так по объектам, чтобы успевали бригады и простоев не было. по ночам работали люди между прочим.

К сведению, Кировской УК постоянно добавляли в декабре средства с других районов, поскольку там не задумываясь расставались со средствами. Есть остаток да и хрен с ним, держите мэрия. А у нас ПТО каждую тысячу отвоевывало чтобы больше работами охватить, чтобы людям помочь за недорого дома свои в порядок привести.

И то что кто то взял на себя ответственность, решить за Вас дофинансировать работами Ваш дом. Ещё раз убедительно обращаю внимание ВСЕХ. 5% финансирования работ в доме - это максимальный подарок, на который способно наше государство. пренебрегать этой возможностью - значит мыслить нерационально и недальновидно.

так вот мог ли знать тот человек, который взял на себя ответственность копирнуть списки для доп финансирования, не в корыстных каких то целях, а чтобы 1) не подставлять власть городскую и областную и других людей которые тоже ждут своей очереди на ремонт дома 2) сделать больше работ в каком-либо доме.. мог ли он вообразить что его назовут за это вором и пожелают ему всяческого "счастья". вы просто вдумайтесь. мне даже стыдно об этом думать. то что Вам пришлось доплатить 1000 рублей за это.. обращатся во все инстанции. ну тогда я не знаю.. что я ещё могу Вам доказывать. такая ситуация не только по Вашему дому. и людям объясняли всё и люди понимали. и делали допами им подвалы, другие работы какие хотели.

в этом году, кстати, на капиталку в конкурс никто не подался. вот вам и лёгкие деньги.

я понимаю, что у каждого здесь сформировано чёткое мнение. мнение сформированное СМИ, различными политиканами о том, что УК воруют, грабят людей, доводят до инсультов. эта выгодная государству позиция формируется умышленно. чтобы не ругали власть нужен всеобщий враг, всеобщее внимание на которого отвлечётся от более важных проблем.

и мне возможно неудасться никого переубедить. все эти мои доводы не будут восприниматься, потому что клеймо уже повесили. зам по разрушению. круто звучит. да и пофиг, обидно конечно, но ладно.

на сайте вскоре появится. сейчас утрясается всё.

по домам с которыми расторгнуты договоры. все подрядчики продолжают свои работы. никого сосулями не пришибёт. это прощальный подарок до выборов.

да, элементарно, см. опыт работы УК "Проспект".
А власти постепенно дожмут ситуацию в том плане, что каждый дом платит сугубо за себя, УК (если таковая у дома есть) отвечает за проводимыую работу в объеме собранных средств.... и будет всем счастье, но возможно уже без мегауправдомов.

это, увы, типичный маразменный вариант организации работ практически во всех сферах жизни.

Это сообщение отредактировал Izumov - 23.01.2012 - 17:25