Управление домами, Зачем, кто, как, что делать

опять двадцать пять..
кто вам мешает создать ТСЖ,не нанимать ни какую УК и рулить домом сами?

deti
Ничего мы не виноваты и не боимся. Это мы сидим в интернете и бегаем по администрациям поэтому более менее представляем перспективу и готовы договариваться. Но реальный житель знает обстановку по новостям в ящике, некоторые из ума в прямом смысле выжили (или по состоянию здоровья вообще его не имели от рождения), но по закону они дееспособные пока сами на себя не подадут в суд о признании недееспособности. Потом реальных жителей часто и не найти, вот сейчас искала одну, телефон не отвечает, возможно сдала квартиру и уехала к себе в дружескую республику кавказа.
Да и как объединяться, механизма нет. По закону в ТСЖ, так сами же читали что дома рядом и до 30 кв. Да и ТСЖ опять же много раз говорено зависят от личности. Вот у нас в соседнем доме "личность" умерла и все пошло наперекосяк. Отдали той же УК и каждый год меняют в связи с жульничеством. Вот повторюсь, был бы закон собирать деньго создав счет на дом при минимуме накладных расходов, да и то надо суметь "договориться", но если люди недоговорные вы ничего не сделаете.

KAMI
основная масса людей вообще не понимает ничего,из за этого скандалы,брождение по разным УК,и вынос мозга всем...
как донести до жителей?

Igsuk
Так много раз говорено, что форма ТСЖ предполагает много накладных расходов и нерентабельна для небольших домов.
Потом у нас нет ТСЖ, а есть непонятно что т.к. мы должны быть в одной упряжке с коммерческими организациями которые имеют с дома доход и могут просто задавить жителей которые нищие в своей основе и у них предполагаются только расходы.
У нас ненормальный расклад голосов, когда нежилые имеют голоса с подвалов и чердаков, а у жителей ничего такого нет. Все смешано в кучу, непонятно и незаконно. Это не товарищество собственников жилья, когда в товариществе присутствуют непонятные предприниматели и жилья вообще может не остаться. Кстати тоже можно сказать и о тех кто сдает квартиры, они зарабатывают деньги и им на свое жилье наплевать. На свои доходы они могут приобрести себе новое и главное выжать из этого все. Поэтому пока все эти проблемы не будут государством урегулирования решения никакого не будет.

Igsuk

у вас какая то страсть к обобщениям я живу в этом доие и могу хоть сейчас показать вам все оплаченные счета и даже последнюю квитанцию, где за 1/4 пампочки в 40 вт и 1/16 электромагнитного замка "вывезена" сумма в 198 рублей.

так вы так сразу и скажите,что хотите жить хорошо,но жить на халяву,за счет других больших домов...
теперь ваша позиция четко ясна

так может показать счета которые идут на ваш дом?по этим счетам кто платить должен?

Igsuk
Да люди в своей основе не хотят чтобы до них что-то доносили. Они хотят спокойно жить и не заниматься всякой там политической и общественной деятельностью, хотят пить курить и бросать бутылки окурки на голову прохожих. Наши люди готовы переступать через грязь, канавы и прочее лишь бы их не тревожили. Только когда что-то рухнет на голову или совсем замерзнут, тогда чем-то заинтересуются и сразу забудут при улушении ситуации. Так что даром что законы незаконные, так и народ недоговорной (посмотрите на наши партии, все перегрызлись), иначе все было бы иначе.

Igsuk

один я уже видел..

Igsuk
Так людям не показывают счета на дом. Например это за домофон, это лампочка. Это насос, а это поквартирно. Смотришь в магазине куча холодильного оборудования, или людей куча проживает, а счет копейки. Или откуда у нас взялся этот ящик, мы его ставить не разрешали.
Вот если бы все это было доступно, тогда и проблем не было.

судите по себе. Я хочу и могу платить столько сколько стоит услуга, но не хочу платить не зная за что ни УК ни ТСЖ, которые не показывают своих планов использования моих денег, ни рассказывая об услугах, которые они "оказывают", при этом сами у себя принимают работу. Также как я не хочу бросать свою работу, ради другой в управлении домом, например. Деньги для того и изобретены, чтобы зарабатывать их и тратить как хочется. Хотите зарабатывать деньги на ниве управления домами - флаг Вам в Руки, барабан на шею и вперед с песнями, только не навязывайте мне, плз., свои интересы и свои идеи, как нибудь сам разберусь

Люблю самокитичных

ia1984
+100500

Колитесь, кто Вас заставляет вставлять в одну платужку платежи и ресурсникам и свои собственные. Закона обязывающего объединять эти платежи в одну платежку нет.
А заодно расскажите о том как это мэрия (прямо с именами чиновников, не стесняйтесь) не имею полномочий диктует Вам устанавливать равные тарифы на Ваши услуги на все дома.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 15.12.2011 - 10:44

KAMI

Каждый дом - ТСЖ. Далее что-то типа некоммерческого партнерства из 2-3 домов.

Несколько активных собственников. А Вы, плотно и давно занимаясь своим домом - не готовы взять на себя функции личности?

Боитесь, боитесь Про ошибочный курс партии и государства я уже слышала не один раз. Я сама боюсь, но другого пути пока не вижу. Наблюдая за ЖСК в 5-ти этажках и новыми 3-х этажными домами - нормально живут. Только не нужно говорить, что они новые - им, в большенстве, через 4 -6 года нужно производить замену тех коммуникаций, кот. у нас исправно функционируют по 20-25 лет. Да и вопрос кровли, порой встает остро через 5-10 лет.

Это сообщение отредактировал deti - 15.12.2011 - 10:48