Управление домами, Зачем, кто, как, что делать

verdyuchka
Нет не КУМИ.

aaa
Конечно дело не в одной платежке. Изначально сплошные нарушения закона и основное: Была осуществлена продажа акций муниципальных УК в которых основным товаром были наши "персональные данные". Если они хотели продать свои УК они должны были спросить согласие жителей, передав жителям все имеющиеся документы на их дома, которые являются в первую очередь их личной собственностью и которые без письменного согласия жителей никому не должны передоваться, причем все данные должны по первому требованию уничтожаться. Продавать они могли только свои пустые компьютеры в то же время для несогласных организовав обслуживание иным путем. Каким, это их проблема, только законным. Администрации были переданы наши дома и они, приняв их, должны совместно с жителями решать проблему обслуживания контролируя эту сферу. Если администрация очень торопилась освоить деньги федералов, то лично мне на это плевать. Я от того пирага ничего не получила. Посему, т.к. я не подписывала никаких договоров с данным УК я вообще не считаю себя чем то им обязанным. А вот мне они должны обеспечить доступ ко всем документам, в которых фигурирует дом и моя квартира.

вот у многих такая позиция.....я никому и ничего не обязан,зато все остальные должны пере до мной крутится волчком,так как изначально они мне должны....
да никто не должен....и поверьте,пройдут выборы и ситуация изменится.сейчас перед выборами замяли ситуацию с тем,что расторгали договора с домами,выборы пройдут и дома,которые хотят жить за счет других,более крупных домов окажутся у разбитого корыта.
сами мы не хотим принимать участие в судьбе дома,УК плохая,мы ей платить не будем и не хотим...что с домом то будет?

возьмите по аналогии транспортный налог.
я за машину транспортный налог плачу порядка 16000 в год(а за обслуживание жилья всего 6768 в год)
на бензин в год я трачу около 120 000 рублей.
что,у нас идеальные дороги?или транспортная система у нас совершенна?а попробуйте государству не заплатить,даже если и ничего не делается.сразу санкции...
так почему за обслуживание жилья никто не хочет разумно платить?
согласитесь,16 000 за дороги,и 6768 за жилье.....несоизмеримые суммы...жизнеобеспечение дома должно стоить ну уж никак не меньше сумм транспортного налога,деньги которые вообще неизвестно куда идут.а деньги затраченные на дом должны поддерживать дом в рабочем состоянии

KAMI

Да на здоровье, можете ни чего не подписывать, ни чего не делать, только требовать.
Вопрос: кому от этого станет хуже? Ну развалится Ваш дом вместе с Вашей квартирой и это будет только Ваша личная проблема, как собственника. Текущее законодательство предлагает варианты управления частной и общей долевой собственностью. Они не идеальны, как и все в этом мире. Но жить можно.
Если Вы не можете сами управлять своим имуществом, то избавтесь от него и перейдите на соц. найм или просто найм.
Такова суровая действительность.

aaa

Своим сами можем управлять, но как Вы прожить 150 и более жизней соседей по дому (за счет своей единственной) дано героям, как Вы.
Простите нас грешных, ради бога!
И не надо стыдить тех, кто не так силен.
Соцнайм пока не моден (женщинам свойственно следовать моде) и не менее затратен, чем собственность. Зачем советовать такое? Соцнаймовские идеи давненько начала муссировать правящая партия, понятно в чьих интересах.

verdyuchka

Я прощу, бог не простит

Дело не в стыде-обвинении.
Просто ситуация сейчас такая, ваучеры мне очень сильно напоминает. Раздали "буратинам" по 2 сольдо и на поле дураков отправили.
Частная собственность на квартиры она кроме кучи ништяков еще имеет и крупные минусы - содержать ее нужно за свой счет и своим умом и главное своими силами.
Я не говорю, что это плохо или хорошо, просто так оно сейчас есть. Так что нужно или играть по правилам и не ныть, или менять правила.
Но это уже другая тема

Бог дал нам законы, а черти юристов... вот они и развлекаются.

А вообще.... надо было реформу ЖКХ по шоковому варанту проводить. Типа, граждане хорошие, сегодня (в смысле через год и т.п.) все вы получаете "вольную" от ваших УК. Забирайте ваши документы на дом и идите куды хотите. Хотите обратно возьмем, хотите к другим идите, хотите сами живите... И никаких обид.

aaa

Мы пионеры, в бога не верим, вот тебе истинный крест.

а вообще,грустно все это

Igsuk

Делай что должен и будь что будет (с)
Альтернатива - лечь и помереть, это всегда не поздно

не..я еще полон сил и энергии..и верю в хорошее как ни странно

KAMI

И этого козыря, как я понимаю, мы скоро лишимся.....

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html#p1763

deti

А если решением общего собрания выбран уполномоченный для заключения договора и т.д.? Протокол есть, лист голосования по всем вопросам собрания прилагается.