Управление домами, Зачем, кто, как, что делать

О конференции:
Фракция «Единая Россия» в ГД РФ
Правительство Ярославской области
Ассоциация строителей России
ЯРОООО «Деловая Россия»
НП СРО «Главверхневолжскстрой»
ИАЦ ТПП-Интерпроект

ПРОВОДЯТ в Ярославле 21-23 сентября 2010г. КОНФЕРЕНЦИЮ «Строительство и жилищно-коммунальный комплекс: Энергоэффективность. Инвестиции. Инновации» (программа конференции http://www.energo-resurs.ru/vzh_progr.htm).

В рамках работы конференции пройдет 16-я ВЫСТАВКА энергоэффективных технологий для строительства и ЖКХ "Ваше жилище"

Приглашаем принять участие в конференции!

Среди докладчиков:
· Кокошин А.А, заместитель руководителя фракции «Единая Россия» в Государственной Думе РФ, первый заместитель председателя Комитета по науке и наукоёмким технологиям ГД РФ, Академик РАН (Государственная политика РФ по вопросам энергоэффективности и инноваций в строительстве и ЖКК)
· Мартюшов С.Н., ведущий советник аппарата Комитета по энергетике Государственной Думы РФ (Вопросы повышения энергоэффективности зданий и сооружений в свете закона РФ №261-ФЗ «Об энергосбережении» и №190-ФЗ «О теплоснабжении»)
· Лебедев А.Н., директор Департамента ЖКХ и инфраструктуры Ярославской области (Формирование регионального фонда капитального ремонта)
· Лукашов А.И., первый заместитель директора Департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Правительства Ярославской области (Государственная политика в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности на региональном уровне)
· Кошман Н.П., президент Ассоциации строителей России (Инвестиционные строительные проекты в условиях экономического кризиса)
· Бакиров А.Ф., заместитель председателя Комиссии по экономической политике при Ярославской областной Думе, председатель ЯРОООО «Опора России» (Взаимодействие собственников жилья и управляющих организаций. Общественный контроль в сфере ЖКХ)
· Ермолина Т.Н., председатель Наблюдательного Совета НП СРО «Ярославия» (Саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами)

· Умнякова Н.П., заместитель директора по научной работе НИИ строительной физики РААСН (Современное нормирование энергосбережения в строительстве)
· Понкратьев П.А., директор департамента ВИЭ ОАО «РусГидро» (Основные тенденции и проблемы развития энергетики. Нормативно-правовое обеспечение развития возобновляемых источников энергии на основе Федерального Закона «Об электроэнергетике»)
· Бокарев П.А., главный конструктор ООО «А_Приори Проект» (Пассивные дома в условиях климата РФ)
· Малютин Н.В., вице-президент НП «Национальное агентство по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии» (Практика и перспективы применения возобновляемой солнечной энергии в строительстве и ЖКХ на примере г.Москвы)
· Салов В.З., советник генерального директора ОАО «СевЗап НТЦ», вице-президент Союза энергетиков Северо-Запада России (Анализ использования возобновляемых источников электроэнергии на территории СЗФО и комплексные системы энергосбережения на основе ВИЭ)
· Пронякина Е.Н., руководитель отдела по работе с корпоративными клиентами ООО «Фирма Альт Групп» (Новые высокоэффективные технологии в подготовке воды хозяйственно-питьевого назначения на предприятиях ЖКХ)
· Шестернина Э.Р., директор представительства ООО «Юкон Инжиниринг» в центральном регионе (Технология навесных вентилируемых фасадов в Правительственной Программе повышения энергоэффективности)
· Ильина С.С., руководитель направления «Гирофобизаторы и очистители фасадов» ООО «САЗИ» (Гидрофобизатор. Понимание гидрофобизации как гидроизоляции надземной части зданий и сооружений)
· Коноплин В.В., руководитель направления фасадных герметиков ООО «САЗИ» (Опыт решения проблемы герметизации межпанельных стыков)
· Бл@шко Я.И., генеральный директор МНТО ИНСЭТ, член МЭА (Потенциал технологии и опыт и перспективы использования малой гидроэнергетики в России и за рубежом)
· Кулаков А.В., исполнительный директор ООО «НПП «Новый ветер» (Ветроэнергетика: проблемы и перспективы развития в России)
· Шатунов С.В., начальник департамента перспективных исследований и отраслевых решений ГК «М2М телематика» (Современное состояние и перспектива применения технологий спутниковой навигации для контроля транспортной работы в комплексе ЖКХ)

Круглый стол «Энергетические обследования. Разработка энергетических паспортов для объектов жилищного строительства и ЖКХ. Проблемы обеспечения безопасности проживания»
22 сентября в рамках работы конференции состоится подписание «Соглашения о взаимодействии между Правительством Ярославской области, Некоммерческим партнерством по управлению и эксплуатации многоквартирными домами Ярославской области «Ярославия» и Ярославской региональной общественной организацией «Ассоциация собственников жилья «Ярославия» на 2010-2011 годы»


Приглашаем посетить выставку!

Межрегиональная

Это сообщение отредактировал deti - 11.10.2010 - 15:51

Предварительная регистрация для посещения конференции не обязательна, правда, те, кто хочет получить раздаточный материал, могут зарегистрироваться по тел.
Была на двух предыдущих конференциях, были и председатели ТСЖ и старосты и представители УК. Лично мне было полезно, т к из первых рук узнавала ""в какую сторону ветер дует" и почему.

Две предыдущих конференции действительно были в основном посвящены вопросам управления домами. Из нынешней конференции эта тема почти ушла. По теме заявлено всего 2 доклада: "Взаимодействие собственников жилья и управляющих организаций", который представляет ЯРОО «Ассоциация собственников жилья «Ярославия» (один из проектов партии "Единая Россия", который, пока, ничем особенно себя не проявил), и " Развитие рынка управления многоквартирных домов: проблемы, решения", который представляет Сорокин Н.А., директор Управляющей компании «Брагино», человек достаточно интересный, но почему-то постоянно меняющий место работы, так что судить о его квалификации в данной сфере трудно.
То есть конференция интересная для бизнеса и собственников, все больше становится интересной только для бизнеса.

Директор Сорокин Н.А. никогда в этой сфере не менял работы.

Интересно, а в прессе будет обсуждаться соглашение, подписанноое от нашего имени - собственников жилья?
Кто такие? Состав? Как минимум туда должны входить председатели ТОСов, председатели передовых ТСЖ и активные старосты. Не слышала, не видела, не предлагали...

Да, я помню его еще с тех пор, когда он в Демидовском учился. Да, и потом периодически встречались, то в Деловой России, то во фрунзенской УК

Обе "Ярославии" (НП Ук и Общ.орг собственников жилья) - это проекты местного ЕдРа и правительства области. НП "Ярославия" еще какую-то активность проявляет, а о проектах ЯРОО "Ярославия" практически ничего не слышно. Что там в Переславле-Залесском было, но давно. Точно не помню.

Вот, примерно что на этот счет местная ЕР Думает и делает:

Ярославская областная Дума
пятого созыва
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ярославль

О работе управляющих организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства и оплате населением Ярославской области жилищно-коммунальных услуг

Ярославская областная Дума
ПОСТАНОВИЛА:
1. Принять к сведению информацию Правительства Ярославской об­ласти, прокуратуры Ярославской области и саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства «Ярославия» о работе управляющих органи­заций в сфере жилищно-коммунального хозяйства и оплате населением Яро­славской области жилищно-коммунальных услуг.
2. Отметить, что в работе ряда управляющих организаций в сфере жи­лищно-коммунального хозяйства имеются недостатки, выражающиеся в низ­ком качестве оказываемых услуг по содержанию и ремонту общего имущест­ва собственников помещений в многоквартирных домах, а также неисполне­нии рекомендаций уполномоченных органов исполнительной власти Яро­славской области по обеспечению организации контроля за выполнением ме­роприятий по управлению многоквартирными домами.
3. Принять обращение к Министру регионального развития Российской Федерации В.Ф Басаргину о недостаточности регулирования и государствен­ного контроля деятельности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (прилагается).
4. Предложить Правительству Ярославской области:
а) пересмотреть норматив потребления населением электроэнергии при
отсутствии приборов ее учета;
б) предусмотреть установку в 2010 году индивидуальных приборов
учета электрической энергии (при их отсутствии) для льготных категорий граждан в рамках реализации областных целевых программ в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в зако­нодательные акты Российской Федерации»;
в) рекомендовать управляющим организациям в сфере жилищно-
коммунального хозяйства и гарантирующим поставщикам совместно с соб­
ственниками помещений в многоквартирных домах рассмотреть вопрос о
возможности передачи функций обслуживания общедомовых электрических
сетей сбытовой компании посредством оформления договора;
г) утвердить в срок до 1 мая 2010 года методические рекомендации по
начислению платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нуж­
ды в многоквартирных домах, при оборудовании многоквартирного дома
коллективными приборами учета и оборудования частично или полностью
индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.
5. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
образований Ярославской области:
а) провести в срок до 1 июля 2010 года работу с управляющими орга­
низациями, товариществами собственников жилья, собственниками помеще­
ний в многоквартирных домах по вопросу возможности передачи функций
обслуживания общедомовых электрических сетей гарантирующим постав­
щикам посредством оформления договора;
б) инициировать в мае-июне 2010 года проведение отчетов управляю­
щих организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства перед собст­
венниками жилых помещений в многоквартирных домах о проделанной ра­
боте за 2009 год;
в) активизировать работу с населением по публичному обсуждению
прав и обязанностей граждан в сфере управления и эксплуатации многоквар­
тирных домов в соответствии с действующим законодательством;
г) проводить приватизацию и акционирование организаций комму­
нального комплекса, находящихся в муниципальной собственности, в соот­
ветствии с действующим законодательством с учетом оценки социально-
экономических последствий.
6. Рекомендовать гарантирующим поставщикам:
а) отозвать претензии компании к неплательщикам за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды в многоквартирных домах Ярослав­ской области;
б) произвести перерасчет необоснованно начисленной платы за элек­
троэнергию, используемую на общедомовые нужды в многоквартирных до­
мах, жителям Тутаевского, Ростовского муниципальных районов и города
Переславля-Залесского в течение мая 2010 года, жителям других муници­
пальных районов - в срок до 1 июля 2010 года в соответствии с утвержден­
ными методическими рекомендациями;
в) предоставлять по требованию заявителя справки об отсутствии за­
долженности собственника помещений (нанимателя жилого помещения) в
многоквартирном доме по оплате за электроэнергию, необходимые для получения субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в слу­чае, если имеющаяся задолженность сложилась только по оплате за электро­энергию, израсходованную на общедомовые нужды.
7. Рекомендовать саморегулируемой организации Некоммерческому партнерству «Ярославия» разработать в срок до 1 июля 2010 года стандарты раскрытия информации.
8. Рекомендовать управляющим организациям в сфере жилищно-коммунального хозяйства провести в срок до 1 июля 2010 года работу по за­ключению договоров управления с каждым собственником помещения.
9. Просить прокуратуру Ярославской области провести проверку со­блюдения законности при определении размера платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды в многоквартирных домах, жителям города Переславля-Залесского, Тутаевского, Ростовского и других муници­пальных районов.

10. Заслушать на заседании Ярославской областной Думы в сентябре 2010 года информацию о выполнении настоящего Постановления.
11. Направить настоящее Постановление в Министерство регионально­го развития Российской Федерации, прокуратуру Ярославской области, Пра­вительство Ярославской области, органы местного самоуправления муници­пальных образований Ярославской области, ОАО «Ярославская сбытовая компания», ООО «Русэнергосбыт», саморегулируемую организацию Неком­мерческое партнерство «Ярославия», управляющие организации в сфере жи­лищно-коммунального хозяйства.
12. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его принятия.


Председатель
Ярославской областной Думы В.В. Рогоцкий

Это когда вы с ним в Демидовском учились?

Я в чем-то не прав, можете править. Может он и не Демиде учился, когда в 99 году был председателем так называемого молодежного правительства области (была такая игра), потом был исполнительным директором ЯРОО "Деловая Россия", потом не знаю где, потом работал в Верхневолжской УК, потом я его встретил, когда он был уже директором УК "Брагино". А в чем проблемы?

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

Обзор документа

Организации и предприниматели, управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. Это общие сведения (фирменное наименование; Ф.И.О. руководителя; реквизиты свидетельства о госрегистрации; адрес, телефон; режим работы; перечень находящихся в управлении домов; список домов, в отношении которых договоры об управлении расторгнуты в прошлом году; сведения о членстве в саморегулируемой организации и др.).
Также раскрываются основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (бухотчетность, доходы, расходы), сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, их стоимости, тарифы на коммунальные ресурсы. Кроме того, до потребителей доводится информация о привлечении компании к административной ответственности.
Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании, предоставляются по запросам. Информация также размещается в Интернете (при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются на стенде, а также сообщаются по запросу. Размещенная в Интернете информация должна быть доступна в течение 5 лет. Все изменения раскрываемых сведений публикуются в тех же источниках. Причем это должно быть сделано в определенные сроки.
Установлены правила рассмотрения запросов.
Управляющие компании обязаны разместить информацию в вышеуказанном порядке в течение 2 месяцев со дня его вступления в силу.

Постановление Правительства России от 23 сентября 2010 г. №731
Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

http://government.ru/gov/results/12380/

Приложение: http://government.ru/media/2010/9/30/35494/file/731.doc

Отправил электронкой письмо с запросом всей информации по постановлению правительства в Ленинскую УК. Через 2 месяца узнаем реакцию. Можно делать ставки - какова будет реакция на мое письмо Ленинской УК и вообще всех УК на данное постановление правительства России.
Моя версия. Промолчат, по крайней мере, в установленные сроки.

Столкнулась с работой Ленинской УК. Да не 4 ей надо ставить , а ЕДИНИЦУ!!!!!!! Ужасно работает.