Управдом Кировского района, Все о ЖКХ

что Вы имеете ввиду под 90-ми?

Список точек приёма платежей указан на сайте http://centr-gkh.ru/GKUPay.php и на январскую квитанцию также ушёл в печать. в перечисленных организациях нигде процента брать не должны в силу договоров с УК. Отказ от услуг почты вызван отсутствием у неё гибкой политики работы с клиентами и ничем более. Не только в Кировском районе причём.
Однако в центральном районе почта имеет лишь 4 отделения против предложенных УК более чем 50-ти точек оплаты. и со сбером компания работает, зачем сплетни разводить.

а РЭУ-26 тут вообще причём? информация о том что гражданам отказано в участии в аукционе т.к. они не обеспечили задаток. толи денег не было, толи передумали участвовать. лихие 90-е.. жесть.. а в чём жесть не ясно.

Это сообщение отредактировал Korovkin AV - 22.01.2012 - 13:40

значит соврамши тут одна девушка.

а на кой они туда вообще поперлись то?
Что касается "лихих 90-х", то это просто аллегория, подразумевающая, что методы приватизации 90-х и реформы ЖКХ 10-х может и различны по форме, но близки по духу.... и не более того.

с 2013 года скорее всего житель сам будет решать где ему оплачивать квитанцию. за процент есстественно. вот здесь конкурировать будут сами банки. москва уже сегодня так живёт. тариф на управление УК естественно будут уменьшать на величину затрат. на практике комиссии банкам - это около 20% всех затрат на управление.

при этом УК сами решают какой устанавливать тариф на управление основываясь на объёме затратной части. А житель должен сам решать какую УК выбрать основываясь на соотношении цена/качество в той или иной компании.

в текущем году тариф неминуемо вырастет ввиду того, что у всех компаний идут огромные убытки по проиграным судам. объяснение простое, кроме того как включать эти расходы тариф на управление их больше некуда включать. структурно они сидят там это правда. в своём выступлении в ноябре губернатор - http://upravdomyar.ru/2011/11/28/doklad-gu...icha-vaxrukova/ кстати об этом говорил. суд на ремонт кровли выигрывает 1 дом, при этом проигрывают 20 других домов, т.к. других денег на ремонт этого одного дома у компаний нет и не будет.

извиняюсь если неправильно понял.
так если не ЖКХ-шникам лезть в ЖКХ-ашное то кому? там кроме таблички в продаваемых ОАО есть только немного старой техники, аренда помещений на несколько лет вперёд и банда голодных слесарей с долгом по ЗП. кстати победитель аукциона сам потом отказался этим хозяйством заниматься. рэу-26 входит в группу компаний http://centr-gkh.ru/About.php

ненавязчивое предложение не иметь материальных претензий к качеству обслуживания?

никоим образом. просто информация к размышлению. здесь собраны люди которым инитересно знать как устроена управляющая организация. мне незачем скрывать информацию и я её подаю как есть.

т.е. судитесь, все равно будет уплачено.

Korovkin AV

Если невпопад, то извинюсь. Мылаш, вроде, основной акционер УК Кировского р-она. Так по указанной мной ссылке, он заявлялся не только на РЭУ-26, но я еще на ряд нежилых помещений, стоимостью много-много копеек. А в период, когда УК непорядочно поступает с 21 домами, плачясь, что УК скоро станет банкротом, любая инфа о состоятельности вышеуказанного гражданина, действительно напоминает лихие 90-е.

Это сообщение отредактировал deti - 22.01.2012 - 14:42

нельзя проводить такие аналогии.

во-первых заявляться на аукционах за любые копейки может любой из нас, это не является свидетельством чего либо.

во-вторых Вы не знаете и не можете знать кто в городе чем занимается. почему если кто то имеет возможность что то приобретать, то возникает мнение что эта возможность появилась в результате недобросовестных действий.

управляющая компания это отнюдь и далеко не единственный бизнес наших акционеров. и в любой из этих бизнесов рассматривается как самостоятельный проект. каждый из этих проектов имеет собственные рамки и собственные риски. либо проект идёт и развивается либо умирает. никто и никогда не будет финансировать убыточный проект за счёт прибыльного. выравнивание социальных аспектов жизни это не функция бизнеса. это всё равно, что Вы отдадите свою заработанную премию соседу в долг, который заранее известно что не вернёт. абсурд.

что касается плачей.. наши акционеры не участвуют в решениях, принимаемых менеджментом. как Вы себе представляете ситуацию при которой в какой-либо фирме директор идёт к учредителю и начинает с ним советоваться о том как ему быть. по любому вопросу не говоря уже о вопросе где ему взять денег. учесть такого директора не быть директором.

почему здесь вообще идёт речь об акционерах мне не понятно. если Вы знаете акционеров, которые между прочим не скрываются за названием фирм, учредителй которых Вы можете никогда и не знать, то это не значит, что именно они принимают какие либо решения. акционеры принимают решения только на собрании акционеров, когда идёт рассмотрение финансовых итогов за отчётный период.

заявление некоторых здесь людей о том что кто то ворюги и т.п. проклятия - это гнусные поступки поскольку являются не больше чем собственными необоснованными догадками развеивать которые мне здесь нет необходимости. все эти догадки основываются на непонятного рода якобы факты, не имеющих отношения к фактам вовсе. зачастую поданую информацию нельзя опровергнуть как раз только потому, что это даже рядом не правда. я вообще не понимаю зачем эти люди портят себе "карму" посылая злобу в никуда. в никуда поскольку я не знаком с людьми, имеющих какое либо отношение к нашей компании, у которых "рыльцо в пушку". если бы мне было о них известно, то они бы не работали завтра же в компании, либо, если это будет не в моих силах, не работал бы я сам. мне есть чем заниматься, я работаю здесь больше из интереса и собственных амбиций чем из за зарплаты. когда человек изливает злобу в никуда, он сам притягивает неприятности. никому не советую это делать.

я уже писал давным давно, что никому бы здесь не было легче если бы город не фильтровал людей, которые приобретают акции социально важных компаний. сидели бы здесь в печали и только догадывались а где акционеры живут, на кипре или в лондоне.
что касается господина Мылаша, то этот человек начинал работать сантехником в Ярославле когда я только родился. без родственников и каких либо связей.

про 21 дом. во-первых их не 21, а больше 40 с которыми УК не будет заключать новый договор поскольку они относятся к следующим категориям:
- полностью выкуплены в собственность одного человека из чего прекратили быть многоквартирными домами - как Вы можете догадываться в центре города таких достаточно. Например у нас есть в управлении дом на Ушинского где господин Накибулла имеет фэшн-шуз уже если не соврать лет 6. это один пример.
- используются не по назначению как нежилые помещения - например ул. Победы 5б - где внизу бытовая химия, аптека, обувь, суши-бар, а наверху одежда для женщин.
- выбрали иной способ управления или иную компанию и по собственному желанию уходят

Откуда тогда всплыл вопрос? а вопрос всплыл легко http://yarnovosti.com/print.php?cid=3&id=34838 - кто не в курсе. ресурсоснабжающие организации не имеют собственные абонентские службы. и поэтому пока не представляют как забирать свои деньги. забирать их из УК не стоило больших проблем.

Кстати есть ещё 80 домов, которые до сих пор не пришли и не заключили с нами новый договор управления. Так вот официально всех информирую, что УК не будет выставлять квитанции за содержание и ремонт для этих домов, пока не будет заключен с нами договор. Выставить квитанции без договора - есть мошенничество.

Это сообщение отредактировал Korovkin AV - 22.01.2012 - 15:53

deti

Вышеуказанный гражданин обеспечил безбедную старость своим внукам за счет 185 ФЗ, в том числе и за наш с вами.

я ответил про это чуть выше.

многие здесь знают, а я этого и не стесняюсь потому как не за что. один факт, перечёркивающий все Ваши догадки.

Вот я как зять основного акционера почему живу в однокомнатной квартире и сижу в воскресение на работе развлекаясь оправданиями перед Вами? Как Вы считаете он желает плохого своей дочери?

Ещё раз говорю не вредите своему здоровью, не занимайтесь непродуктивными вещами. Тем более что Вы сменили УК и теперь у Вас всё стало хорошо, надеюсь.

Это сообщение отредактировал Korovkin AV - 22.01.2012 - 16:02

Korovkin AV

Не надо обобщать.

Дак познакомтесь... Кто из Ваших сотрудников подделал протокол №3 ОСС от 31.12.2009г? Мы не принимали решения о завершении капремонта дома и допфинансировании работ по кровле. Могу показать Вам оригинал протокола от 27.12.2009 в котором идет речь об обратном.

Korovkin AV

Это Ваши трудности.

Вы мне угрожаете?

Вы даже себе представить не можете как хорошо. Небо и земля...Надеюсь, что будет еще лучше. Не то что с вами.

так я тоже могу показать благодарственное письмо с Вашей подписью бригаде Ширской (бригадиру по капиталке на Вашем доме) за качественный ремонт подвальных помещений.

Ну не под дулом же пистолета Вы его подписали. А стало быть негатива то не было на тот момент. И всё было замечательно. А как и когда он появился? Появился после того как Вы пришли ещё одни работы просить за счёт компании. А когда не получилось, в МВД пошли сразу. А в МВД как Вы пишите не договоришься. В МВД до сих пор наши тома лежат с компьютерами опечатанными. Только фактов нет.

И какие должны быть партнёрские отношения у нас с Вами? Мои партнёры, например, не стали бы работать со мной за такие действия.

Поэтому лучше разойтись как в море корабли и идти каждый своей дорогой

Ну, в этом то никто не сомневается.

т.е. при желании завтра лично вы можете в принципе без проблем открыть однодневку, слить туда бабла по фиктивным договорам, обналичить, свалить, а "мужики то и не знают".

труднова то конкурировать со Сбером в таком вопросе. Скока у кого % в златоглавой?