ИгМа ага, из всей движухи - развешенное белье на балконах первого дома. Строители отдыхают прямо в квартирах...

Abrikosov

А мне кажется, что некоторая часть строителей - это гастробайтеры. И они-то там и живут постоянно.

ИгМа да да да. Скорей всего вологжане/вологчане/вологодцы... хрен знает как правильно их звать.

Был сегодня на стройке, каменьщики появлись на 2 доме, новая вахта приехала. Посмотрю что через неделю будет.

Скажите,Su31, а на каком этапе строительство 2-го дома на сегодняшний день?

Лайма я могу вам ответить. Левое крыло 4 этажа, правое 3, посередине что-то около 2-3 этажи.

Сам жду с нетерпением достройки 2-го дома. У меня по центру на 4 этаже квартира. Вот промелькнула несовсем по теме информация, но тоже интересная: О воссоздании (регенерации) Скобыкинского усадебно-паркового комплекса по Тутаевскому шоссе - похоже благоустроят его. Это березовая роща и ябланевый сад, напротив домов. Будет где погулять и позагорать. Вот отсюда накопал

Su31

Вроде, Скобыкинская роща не напротив домов. Она ближе к 9 больнице. Но ,если надо , то и самим можно почистить. Правда, если почистят и благоустроят, то после застройки 12 микрорайона там будет нужно вводить постоянных уборщиков.

Мое почтение. Заглянул к вам в гости из Череповца. На этой неделе нужно решать вопрос о заключении договора с Индау, либо идти в другое агентство. В связи с этим, у меня такой вопрос к юристу: Почему Индау не делает выводы из ситуации, сложившейся в Ярославле?
1. Почему договора до сих пор ссылаются на 39-ФЗ вместо 214-ФЗ?
2. Как вы оцениваете свои шансы доказать в суде, что ваши клиенты *инвестируют в строительство* и не являются *участниками долевого строительства*?
3. Как будет вести себя агентство, если договора признают недействительными (нарушен ряд требований к договору, указанных в 214-ФЗ)? Самое серьезное - отсутствие гос. регистрации договоров, не указан гарантийный срок объекта строительства, не указан точный срок сдачи и штрафные санкции в случае просрочки сдачи.
4. Готово ли агентство, учитывая сложившуюся ситуацию, пойти на встречу новым клиентам и заключить договор согласно 214-ФЗ?
Спасибо.
С уважением, Иван

Уважаемый 'Vicarious', видя, что Индау не горит желанием Вам отвечать, отвечу я.
Вернее выскажу исключительно своё мнение касательно договоров.
Думается мне, что Индау планирует не заключать ни с кем договоров на основе «214-ФЗ»,
по одной простой причине – не могут они этого сделать, т.к. нет разрешения на строительство, и не хотят т.к. из-за просрочки сдачи пойдут штрафы.
Вот когда появится разрешение на строительство и остальные документы, то они перезаключат со всеми дольщиками договора по «214-ФЗ», к тому времени и со сроками
всё окончательно определится, т.е. назначится конкретная дата в договоре, и иски за просрочку по старым договорам платить не придётся, если кто в суд подаст, т.е. не пострадает стройка, Индау и дольщики строящихся домов.
Повторяю это только моё, возможно слишком радужное, мнение.

Люди хорошие!!!!
Подбодрите меня! В понедельник платить за квартиру во 2доме, а тут такие страсти!

svet

Сами ждем. Но стройка идет.

svet!
На Вашем месте я бы подумала ещё некоторое время, пока все не станет ясно с разрешениями на строительство и с договорами

Лайма, если в понедельник платить, значит договор уже заключен... =)
svet, если вас это подбодрит... скажу, что при всех этих разборках и заморочках, я склонен верить, что всё будет нормально в конечном итоге. Срыва сроков (*ориентировочных*) вряд ли удастся избежать, а вот до устаранения индау дело вряд ли дойдет. Если у них есть деньги на такое масштабное строительство (в нескольких городах) - не дадут они себя так просто утопить =)

Какие новости с фронтов? (т.е. из судов) =)

svet разве есть ещё квартиры во втором?

Abrikosov

А ты считаешь, что Индау сразу все распродает. Ни одно агенство сразу не продает все квартиры. Они же дорожают с увеличением числа этажей дома. Потом их выгоднее продавать. Просто изначально заявляют, что все распродано.
Или вот так. А все уже продано, но осталась одна квартирка. Не хотите посмотреть.

Еще вариант - переуступка прав.

Квартирка была одна во втором доме - меня ждала. а я все еще сомневаюсь. Сейчас разговаривала с человеком близким к рынку недвижимости - она сказала, что все должно кончится хорошо , но к сожалению это только ее интуиция.

Вот новости от гортелеканала.

Правда репортаж был диаметрально противоположным, оптимистичным и шел под другим заголовком. Или вырезают, или кто-то переписывает. Может кто еще его смотрел, может я что пропустил, прослушал,...Ссылка на текст Гортелеканала
САБ - прокоментируйте пожалуста, что за суд. По тексту прокуратура проти Индау, по телевизару иск Индау против прокуратуры.

Что касается штрафа за рекламу, то он в процессе обжалования в Вологодском арбитражном суде. Решение антимонопольщиков не вступило в законную силу.
Что же касается Дзержинского райнного суда - было вынесено определение о неподсудности заявления прокуратуры в данном суде.
Настроения у нас самые оптимистичные, все идет с разрешением еще быстрее, чем мы расчитывали.
Уважаемые соинвесторы! Поводов для беспокойства нет. Спасибо за понимание, ваше терпение и поддержку.

Продолжив мажорную ноту, хочу поздравить работников "Индау" и "Волспецсму" с Днём строителя!!!

Желаю успехов в бизнесе, удачи в преодолении "юридических" проблем и скорейшего завершения строительства!

Кстати у меня завтра тоже праздник - 34 года стукнуло!!!

Присоединяюсь к поздравлением Всех строителей.
Стоматолог с днем варенья. :-)

Ёксель моксель, спасибо вам за пазитиф! Тьфу тьфу тьфу, шоб все получалось...

Поздравляю всех с прошедшим, т.к. все мы НЕМНОЖКО строители! Отдельный привет Стоматологу! Удачи Вам и везения!!!

Мэр города дал поддержку строительным организациям - хотя бы по ГТ. У прокуратуры на очереди ещё много других строительных организаций, это и компания "Спектр", это и "РСУ" и ряд других организаций, должно быть всё хорошо. Готовиться поправка к закону об инвистировании, очень много жалоб от населения, все строчат в ДУМУ, Путину - так как очень мало ведётся строительства жилья и цены в РОССИИ - очень дорогие. А к розговору где лучше покупать жельё - так это на берегу Средиземнгого моря, например в Черногорье - там квадратный метр жилья от 600$

Народ у кого квартиры в первом дома и уже отштукатурины, дайте фотки посмотреть!
интересно качество работ!

TQxa

Фото есть, но только издалека. Внутрь без риэлтеров так и не пускают, несмотря на заверения САБ.

У меня зато есть фото с простынями и полотенцами. Народ как-то стирается! Живет то бишь.

класс!))))))
а вам как показалась эта подготовка под ремонт, нормальная или фигово делают?

TQxa

Мне показалась чистовая отделка более-менее подходящей. Но это опять же издалека смотрел.