Хорошо хоть не 30 февраля... Но все равно верится с трудом.

SILVIO, я полагаю что Вы как раз из тех людей "когда иначе нельзя не быть...", и не пропадете без вести. обижаться на нас не стоит, мы как раз и есть самая заинтересованная сторона, которая оставаясь в неведении происходящего начинает нервно теребить опустевшую мошну (кошелек). поставьте себя на наше место и будьте снисходительны.

Благодарю за информацию. надеюсь на порядочность и ожидаю марта.

АСС хорошо сказал, подпишусь...

Ув. Silvio!
Хотелось бы услышать что-нибудь о строительстве "второй очереди" - т.е. 3,4 домов. Есть ли движение на той стройке, ведь не так давно говорилось о том, что рабочих перебросят на 3-й дом?
Спасибо.

сами мы не местные....

Вчера вечером посетила стройку - хотелось своими глазами посмотреть, что происходит с 4-м домом. Информирую всех заинтересованных: бригада чувашей бодро кладет кирпич на 3-м доме; бригада из Тутаева ВЧЕРА ПРИСТУПИЛА К РАБОТЕ НАД ФУНДАМЕНТОМ 4-ГО ДОМА! Говорят, что если все пойдет нормально, за 3 месяца с фундаментом уложатся. Теплотрассу потихоньку домучивают. На 1-м и 2-м домах на первый взгляд было безлюдно, но рабочие сказали, что бригада сантехников работает на 2-м доме, и вообще, что касается 2-го дома, такое ощущение, что кладки осталось доделать совсем чуть-чуть, следующий этап - крыша. Что касается высоковольтки, которая многих беспокоила, могу утешить: во-первых, не так близко, даже чтобы портить вид, а во-вторых, линия резервная ( используется только во время форсмажорных ситуаций, типа ВОВ). В общем, на сердце чуть-чуть полегчало, но апофегей с разрешением на строительство - это, конечно, уже за гранью добра и зла.

У меня вопрос немного не в тему:
может кто знает, какая на сегодняшний момент стоимость кв.метра, в районе наших будущих домов?

стоматолог
думаю, звонок в Индау даст искомую инфу

Господа, может я нарушу размеренность данной темы, но... Не сочтите за труд посмотреть, то что сейчас предлагается на сайте индау, это то что вы обсуждаете ?
Если да, то дома точно построят (личное мнение)?
Если да, то вы бы сейчас купили квартиры в этих домах (без учета изменения стоимости)?
Если да, то почему ценник в этих домах значительно отстает от среднего по Яр и присутствует множество предложения ?
Тема в данный момент сильно кипит в голове.
Спасибо за участие.

Квадратный метр в четвертом доме на средних этажах на данный момент стоит 27 000 рублей при единовременной оплате. После Нового года цена выросла соответственно больше, чем на 17 процентов. При рассрочке платежа гораздо дороже.

ArzikJr ценник ниже лишь из-за расположения участка. Не сравнивайте с домами на Московском и Ленинградском пр-те.
Почему есть предложения? На мой взгляд все по той же причине, которую я озвучивал на N странице этой темы: продавать сразу все квартиры по начальной цене агентству не выгодно, поэтому учитывая что квартиры будут расти в цене по мере постройки продается ровно столько квартир сколько необходимо на данном этапе строительства, остальные продаются позже при возникновении потребности денежных вливаний на стройку. Повторяю, это лишь мое мнение.

Abrikosov, не раньше 23 февраля, потому (и только потому) что основная часть исходно-разрешительной документации собрана на все 4 дома. Кроме того существенная часть документации на дом №1 включает в себя и решения по дому №2 (например ГП). Срок рассмотрения дан мной исходя из этих соображений.

На сайте ВолСпецСМУ новые фотки (сегодняшним числом датированные). Вроде бы движение есть.)

ArzikJr
Имхо, предложения м.б. меньше, чем заявлено на сайте.. доедьте до агенства, может оказаться, что выбор квартир на месте не будет таким широким.

Keter
Обязательно в самое ближайшее время!
Abrikosov
Согласен, но пятиэтажный кирпич не сравнится с десятиэтажным монолитом, к тому же сокол это не московский проспект, а дядьково, а в топазе квартир из первых рук нет...
Яшечка
ну а если треха без отделки, то 23... Такого нигде нет, минимум на 30% дороже и это ... Мне кажется первый дом.
to ALL,
какова нумерация? 101 дом, это первый дом из этих четырех ?

ArzikJr
При оформлении квартиры поинтересовался, что позволяет удерживать низкую цену кв.метра при довольно высоком качестве? Ответ меня удовлетворил: застройщик и агентство недвижимости - в холдинге, кирпич - местный, из Норска (низкие транспортные расходы), т.е. кругом все свое...
Добавлю собственное мнение: почти все стройки в Ярославле - московские, цена искусственно "подтягивается" к столичным, а Индау и застройщик "ВолСпецСМУ" - вологодские, свои ребята , последнюю копейку из кармана не тянут. За это и страдают. Да и мы с ними...

ArzikJr
Кстати, из личного опыта: о ценах рекомендую все-таки справиться в Индау - на сайте эта инфа обновляется с приличным опозданием.
Присоединяйтесь! Соседи мне уже нравятся...

Посмотрел фотки... Помогите сориентироваться! Первый этаж, стены - это 3-ий дом? А 4-ый где-нибудь просматривается? хотя бы в виде котлована?
Хоть бы подписывали что ли, а то из Мурманска не разобрать...

Дилетант
Имхо, четвертый дом разве что только на предпоследней фотке, где виден кусок фундамента. Хотя м.б. это и 3-й дом, т.к. первый этаж в нем сложен только со стороны 2-го дома, как я понимаю. В принципе, рано еще ждать видимого прогресса, работают то всего несколько дней..

К сожалению, Уважаемый, не просматривается, т.к. нет его еще (по крайней мере 04.01, когдя я там был, еще не было)

Были на стройке.
1 дом - из изменений (давно не был) двери, перила, подключены батареи, на каждой батарее регулятор теплее-холоднее. Пожарная сигнализация попискивает.
2 дом остаеться немного кирпича доложить, делают разводку электричества (смотрите фото), провод медный как положено, зачатки крыши над первой секции, кое-где окна и балконы затеклили.
3 дом смотрите фото
4 дом смотрите фото
3-4 дом, проводка во 2 доме - фрагмент.

Su31
Скажи, а это во всем доме или только в некоторых подъездах? Мы были на стройке несколько недель назад и это уже было, но только в нескольких подъездах. И еще, может обратили внимание на крышу, её хоть доделали? Спасибо за информацию

Margo25
По первому дому не подскажу, детальной экскурсии счас нету, заходил к знакомым в 6 подъезд.
Кусок крыши так и осталься недоделанным!!!!

По второму дому что не понравилось, неакуратно ставили окно, смотрел на 3 этаже, скол защитного покрытия до дерева был, маленький но скол, около 30 мм кадратных.

Был тоже в выходные на стройке. Наивно пологать что первый дом сдадут в марте?
Комуникации не сделаны, работы там при таких темпах до лета. И разрешение ещё не ясно когда дадут? Такое ощущение как в аэропорту. Рейс постоянно откладывают и неизвестно когда улетиш.

Г-н Vas, в своем репертуаре...... все плохо.
Ну-ну, посмотрим что вы запоете после получения разрешения на строительство......

Сегодня вечером, или завтра в течении дня выложу информацию о физическом состоянии подводящих коммуникаций, как внутриквартальных так и подводящих.

Silvio
Расскажите за одно, что вы думаете по-поводу сроков сдачи 1-го дома. Как вы считаете сроки не сдвинуться? У меня складывается такое впечатление что все силы брошены на коммуникации, а о самом доме забыли, вот и крышу даже не доделали.... Напишите свое мнение о сроках. Спасибо

Вопрос по разводке у меня, к тем кто знает. Как должно быть?
Разводка проводов внутри квартиры сделана по кирпичу, не в каналах (не штроблены стены). Это как допустимо или как должно быть. Для примера смотрите фотку, ссылка выше на этой-же страницы.

Теплотрасса так и не строится. Как уперлась в ноябре в дорогу соседней стройки так и стоит.

Surg
так с ноября до последнего времени было грязи по уши, как ее тянуть под водой то? вот теперь подморозило (хотя еще земля и не промерзла), посмотрим, будет ли дело двигаться..

Привет соседи и строители! Обращаю ваше внимание на тот самый первичный тепловой контур, который в первом доме нарушен во многих местах. Банально: настеж открыты окна , балконные двери, не говорю уж о недоделанной крыше. С нетерпением ожидаем от строителей устранения указанных недоделок.