рискну, Уважаемый(ая), с Вами не согласиться. При заключении договора мне описывали, думаю, не меньше чем Вам, радужные перспективы сдачи 4-ого дома в конце 2007 года, однако я сразу настроился на середину 2008, т.к. к тому времени знал ситуацию с 1-м.
Поддержу Margo25-не надо свои нервы выливать в форум, как там говорят: "Хочешь поругаться, сосчитай до десяти..." Надо быть спокойнее, люди работают, чиновники - редиски, все понятно, это строящееся жилье (тем более застройщик новичок на ярославском рынке)-волков бояться-в лес не ходить.

подскажите конкретные примеры , родители думают перебираться в Ярославль-обязательно посоветую

Планета-дом, ИМХО.....
А в принципе, не буду ерничать. Может и нормальные, хорошие строители.
Просто хочу напомнить, что цыплят по осени считают. И в ситуации, в которой оказались мы, находятся более 70% строителей, и более того, 100% строителей 12 МКР СРЖ. Но претензии предьявляют в первую очередь к нам, вот что неправильно и плохо.

В любом коллективе есть 2-5% людей, которые оставляют негативные впечатления от коллектива.

Silvio вы только не вздумайте обижаться. Как говорят, на обиженных раствор возят, или как выражаются сами строители, жижу...
А то пошли уже громкие слова типа в первый и последний раз. Нам нужна информация. Это главное зачем мы постоянно залезаем в эту тему.
И негатив возникает тоже из-за ее отсутствия.

Абсолютно поддержу Абрикосова!
Silvio, не нужно обижаться. Мы понимаем, что вы работаете, и благодарны за сотрудничество с нами.

Не ту страну назвали Гондурасом! Посмотрим что ты, терпеливый, запоешь через пару лет когда твой домик все еще будут строить. Мы уже несколька лет сидим друг у друга на головах, в семье из за этого напряг и скандалы а наш первый дом все недостроят. Тошниловка, блин.

а кому сейчас легко, Уважаемый, у меня альтернативой была покупка малосемейки (общая 13 квадратов) за теже деньги, так что я потерплю.
Разговор о том, что надо реально представлять себе риски, связанные с покупкой строящегося жилья, а не плакать на форуме жалея себя любимого

Да... с инфой что-то вяло. Такое впечатление, что все забрали деньги и ищут другое жилье. А Индау собрали чемоданы и уехали покорять Архангельск...
Нет ИгМа, administratora, стоматолога и т.д. Я один... совсем один.

Вчера НТМ выдало информацию с комментариями административных лиц (включая директора Индау, Волончуноса и кого то из судебных представителей), о том что якобы "закрывают"(что подразумевалось под этим понятием я так и не понял, так как заикались и о штрафах и о прекращении строительства, но в основном вели разговор о том что ТАК строить нельзя(без разрешения)) трех строек - на ленинградском, на труфанова и на тутаевском, причем вступило в силу решение только для домов индау по тутаевскому......... Т.Е. нагоняй был в основном на "наших". Сказали, что "разбирать" эти дома ни кто не собирается, но что с этой стройкой делать будут то же не уточнили. Расплывчатый какой то репортаж был........... Очень хотелось бы услышать хоть какие то комментарии представителей Индау

Ну вот... Как чувствовал что не все гладко...
Мля...

Опят мутят воду, был вчера в "Индау" у юриста, нечего такого не говорили мне.
Кстате этой новости нету не на самом сайте НТМ, не в Гортелеканале и тем более в "ИА Regnum".
Единственное в доп.соглашение по второму дому сроки прописали 2 квартал 2007 года. Это более реальный срок чем 1 квартал 2007. Да и раньше где-то проскальзовала фраза насчет мая 2007г.
Abrikosov
Ты не один, просто не считаю важным разводить флуд, если есть что интересное пишу, или отвечаю.

Хм...хотелось бы услышать официальную информацию от представителей индау

Для нас самих это было неприятной неожиданностью. (репортаж)
И прокуратура, и судебные органы, а уж тем более мэрия прекрасно знают, что в ответ на решение суда, была подана аппеляция, на неправомерность действий прокуратуры и ФАС.
Кроме того, уж кому, а мэру точно известно, что постановление на котором не хватает только его подписи (наше) уже лежит в его канцелярии. И что проектная документация нашего 1 дома, и генплана всего участка уже прошла экспертизу.....
Короче сами не понимаем, вроде как обмолвились о Планете-Дом, которые вобще не строят, а с другой стороны поливали грязью нас.
Кроме того, в репортаж включили ту часть интервью Е.Сажиной, которую она говорила при "выключенной" камере (как сказали репортеры НТМ).
Короче ХЗ! Чего они хотят добиться.
По инженерным сетям.
Внеплощадочные:
Ливневая канализация - выполнено 100%
Хоз.быт канализация - осталось 240 м.п.
Теплотрасса осталось в лотках - 260 м.п.
в трубах - 380 м.п.
Водопровод выполнены переходы (проколы под шоссе)
Э.энергия - пока не знаю.
Наши субподрядчики, никак не могут увязаться с ЯГЭСом.
Внутрилощадочные
ЛК - и дренаж - 1 дом 100%, втрой дом 50%
Хоз.быт - 1,2 дом 100%
ТТ - 1, 2 дом 100% (включая тепловые пункты)
Э.Э - выполнен монтаж БКТП, низковольтные сети прокладываются после выполнения вертикальной планировки, т.е. непосредственно перед благоустройством.
Пока больше сказать нечего. После появлеия в свет постановления мэра и разрешения на строительство выложу их фотографии.

Скорей бы. Это намного облегчит груз ожиданий... Я даже вотки выпью увидев эти документы...

Вчера тоже смотрел инфу по НТМ. Сразу связался с Индау. По словам директора, в принципе этот репортаж был не корректный. Решение суда о котором нам рассказал уважаемый заместитель прокурора не вступило в силу. Это решение было вынесено не корректно и оно не действует. Стройка продолжается, в субботу съезжу посмотрю, потом отпишусь, чего увидел.
А на сайте НТМ есть пометочка, что сайт временно не обновляется по каким-то причинам. Хотя я нашел в архиве новости, где НТМ дало инфу про Индау, а потом отписалось, что мол мы ошиблись, да перепутали стройку, которую заморозили, так что выдавать дезинформацию по ходу для НТМ не впервой.

понятно чего, вот этого-

CAHEK не обращай внимания, я вспыльчив, но до правды докопаюсь...

Я так понимаю, что основная проблема – разрешение на строительство.
Всё остальное по сравнению с этим мелочь, будет разрешение – будем иметь жильё.
Не будет разрешения в ближайшее время (Silvio обещал 15.02.07) – будем иметь головную боль, и кучу проблем, в том числе и материальных.
Дай бы Бог, чтобы Silvio и в этот раз «не обманул».

Ждать осталось "как всегда" недолго.

Стройка на улице Труфанова едва начавшись грозит замереть надолго. В техпроцесс вмешалась прокуратура Дзержинского района. Правоохранители накануне добились решения районного суда, который постановил - объект заморозить. Оказалось, что застройщики не имели права даже начинать работы. В прокуратуре утверждают, что такие же решения могут быть приняты еще по нескольким брагинским стройкам. В их числе нет дома на Тутаевском шоссе, где инвестором выступает агентство недвижимости «Индау». Накануне мы поспешили объявить прекращенной именно эту стройку. Как сообщили нам сегодня в «Индау», несмотря на тяжбы с Федеральной антимонопольной службой по поводу незаконной рекламы, здесь работы продолжаются.
это и есть архив НТМ... Но это старый репортаж.
Что же идет сейчас надо будет выяснять...
Не понятно только что мешает мерии выдать разрешение на строительство, тем самым помогая своим же избирателям.

Абсолютно согласен.
Неужели вы, дорогие мои возмущающиеся, не понимали, когда подписывали договора с Индау, что вариантов-то всего два: не хочешь рисковать - покупай готовое жилье, не позволяют финансы - тщательно исследуй строительный рынок недвижимости, вкладывайся в новостройку и будь готов ко всем "радостям" ожидания. Или кто-то сомневается, что наши нервы и есть в какой-то степени компенсация за более низкую стоимость квадратного метра?
Лично я сижу ровно, задержку строительства воспринимаю спокойно, ибо был морально готов, никакого злого умысла и другого "кидалова" не усматриваю, хотя тоже выплачиваю не маленькие проценты по кредиту и нахожусь далеко от Ярославля. Срок сдачи 4-го дома (III кв.2007г.), вызвал усмешку изначально - мысленно прибавил год, прикинул переплату по кредиту - все равно получается гораздо дешевле, чем брать готовое жилье. С готовым тоже, кстати, кроме ощутимого удара по бюджету еще и достаточно проблем можно поиметь, так что "на вкус и цвет..."
В общем, правильность моего решения за прошедшие полгода не поколебалась. А излишне эмоциональным рекомендую не "катить бочку" на Индау, а действительно рассмотреть вариант расторжения договора - вдруг вам больше повезет в другом месте. Хотя лично я в это не верю...

Дилетант

Уважаю!

Всем
Всем желаю терпения - оно нам еще в жизни пригодится!

об этом репортаже, наверное, речь?

-------

В Ярославле суд запретил строительство четырех жилых домов
Кировский районный суд Ярославля удовлетворил иск прокуратуры о запрете строительства 4 жилых домов переменной этажности на земельном участке, ограниченном улицами Блюхера, Бабича и Тутаевским шоссе до получения в установленном порядке разрешения на строительство. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 7 февраля сообщили в прокуратуре Ярославской области.

Строительство осуществляло ООО "АВБ-плюс". Фирме запрещено строительство указанных жилых домов, а также привлечение денежных средств граждан и распространение рекламы о строительстве. Как установила проверка, которую вела прокуратура Дзержинского района, строительство велось без согласованной проектной документации, а также разрешения на строительство.

"Земельный участок был предоставлен ООО "АВБ-плюс" на основании постановления мэра Ярославля от 30.09.2005. Этим же постановлением было разрешено проектирование в срок до 01.09.2006. При отсутствии согласованной проектной документации, а также разрешения на строительство ООО "АВБ-плюс" начало строительные работы, а также заключило договор с ООО "Агентство недвижимости "Индау", в соответствии с которым последнее принимало на себя обязательства за вознаграждение заключать от имени застройщика договоры о соинвестировании строительства жилых домов", - сообщили корреспонденту ИА REGNUM в прокуратуре Ярославской области.

На момент проведения проверки ООО "Агентство недвижимости "Индау", было заключено 24 договора с гражданами. По итогам проверки прокуратурой Дзержинского района возбуждено 3 дела об административном правонарушении, результатом рассмотрения которых стало привлечение ООО "АВБ-Плюс" к административной ответственности в виде штрафа в размере 18 тыс. рублей. Решение суда ответчиками обжаловано и запрет на строительство пока не вступил в законную силу.

Постоянный адрес новости: www.regnum.ru/news/779112.html
22:43 07.02.2007

Да, видимо это. Но т.к.

да и стройка без разрешительной документации теряет смысл, остается дождаться этих документов и, думаю, в остальном все пойдет... тьфу тьфу тьфу.
Ну, Волончунас, подпиши бумажки, мы за тебя проголосуем в марте...

Тута мы, тута, мил человек! Болееем, ждем все вместе. Поэтому, наверное, и не так тоскливо. Давайте вместе надеяться на лучшее! Что все испереживались итак понятно. Но загонять друг друга в угол не хочется. Оптимизм нам не повредит. Был бы один "Индау" без разрешения. А так, понятно, что прав тот, у кого больше прав. Плохо, что нет разрешения. А у кого оно есть? По 12-му микрорайону, имею ввиду. Погодим до 15-го февраля. А мэр, он в телеке клялся, сколько денег на дороги выделено. А зайди в любой микрорайон города,- там этими купюрами можно было замостить все рвы ямы и рытвины. У него должность такая обещать, а как дойдет до дела, - тормозить. Они все клянутся-божатся во время выборов. А мы все верим-верим. Точнее, хочется верить, но нас опять и опять обманывают

И.не дай, Бог, не получить квартиру, я лично жизни не пожалею на возмездие виновных А то и роту поднимем!

Скажи, пожалуйста, почему в Архангельск?

в Архангельск не надо-тут своих уродов хватает

Почему почему... Просто так, там же их не знают ещё...

После сегодняшнего разговора в мэрии с одним из лиц, отвечающих за выдачу разрешений, появился "свет в конце тоннеля", то есть надежда на то, что ситуация с разрешениями вскорости устаканится. На вопрос "насколько вскорости?" - ничего не ответили, но выражение лица вселяло оптимизм. Судя по их словам, им самим этот скандал с выдачей разрешений, мягко говоря, не ко времени/как правильно заметил ABRIKOSOV, выборы на носу/. Объясняют все тем, что в Индау "сами виноваты", до последнего тянули с этим делом /получением разрешений/, а когда те или иные бумажки, наконец, появлялись, приходилось их по несколько раз переделывать, т.к. было много ошибок и несоответствия стандартам. SILVIO, ау! Если надумаете оправдываться, уточняю - передаю то, что было сказано. Так что "вотку" пока пить рано, но выдохнуть немножко можно.
Что же касается темпов строительства, остаюсь при своем мнении - серьезные, ответственные люди /даже если они работают в строительстве/ свое слово должны держать и устанавливать честные сроки /т.е. правду надо говорить/ с учетом всевозможных траблов, которые профессионалы обязаны предусмотреть. За то и денюжки платят. А по поводу выводов, которые должны сделать "излишне эмоциональные", вроде меня, по совету ряда товарищей - я всегда делаю выводы, причем практические, а какие - это мое сугубо личное дело.

Хорошо хоть немного успокоили, может эту ночь спать спокойно буду!

Заходила на соседнюю ветку "голубой топаз", там ребята прикалываются, решила скопировать в нашу тему один рассказец, надеюсь вы тоже посмеетесь

1.03.2003 Ура! Hам предложили крупный контракт на постройку 16-этажного жилого
дома. У всех бурный энтузиазм. Выпили на радостях 2 ящика пива.
2.03. Заказчику не нравится выражение "как только, так сразу". Требует
назвать конкретные сроки. Темный, ничего не смыслит в высоких технологиях.

3.03. Обсуждали сроки. Выпили 3 ящика пива. Петрович говорит, что тут всей
работы на 4 месяца. Значит, на самом деле 8. В итоге в контракте записали
12, хотя раньше, чем за 20, вряд ли управимся.

6.03. Петрович пошел сдавать бутылки.

8.03. Отмечаем 8 Марта. Женщин у нас в фирме нет, так что праздник никто не
портит.

2.04. Петрович говорит, что пора начинать работать. Сговорились они, что ли?
Обнесли площадку забором и повесили красивые плакаты "Строительство ведет
компания "СТРОЙИНВЕСТРЕГИОН" С чувством выполненного долга играем
в Quake.

20.04. Пришел заказчик, интересовался, как дела. Посадили его за Quake и
позволили нас всех обыграть.

21.04. Обсуждали проект. Сидоров предлагает крупноблочную архитектуру.
Петрович настаивает, что все надо строить по старинке, из кирпича,
не по-ламерски. Самый радикальный проект предложил Алекс: построить
несколько десятков деревянных коттеджей и потом соединить их подземными
туннелями. Hа Западе сейчас так модно. Hапомнили ему, что заказчик требует
именно 16-этажный дом. Пытались решить вопрос дуэлью в Quake. Алекса с его
коттеджами завалили сразу, но между Петровичем и Сидоровым вышла ничья.
В итоге каждый будет строить по своему плану, а потом попытаемся все это
соединить, чтоб не рухнуло.

30.04.2005 Первый этаж готов! Показали его заказчику. Он интересовался, почему в
разных комнатах разная высота потолков, почему из стен вываливаются торчит арматура
и почему в доме нет подъезда, а влезать приходится через окно. Объяснили ему,
что это специальные ограничения демо-версии. Уходим на праздники, гордые собой.

10.05. Петрович протрезвел первым и долго ругался. Мы думали, что Алекс
выпил все пиво. Оказалось хуже: мы забыли про фундамент. В проекте он, конечно,
описан, но ведь документацию читают только ламеры.

11.05. Ломали первый этаж. Обидно, блин.

11.07.2006 Работаем. Петрович достраивает второй этаж, Сидоров - пятый. Алекс
отгрохал шахту лифта до девятого этажа, она в сильный ветер подозрительно
качается. Временно поставили деревянные подпорки.

05.02.2007. Алекс строит чердак и крышу. Hа земле. Потом поднимем краном.

13.02. У Сидорова не стыкуются панели. Щель больше метра. Сидоров позвал
Петровича, но тот заявил, что у него своих дел по горло и вообще без знания
внутренней архитектуры панелей ничего сделать нельзя.

14.08. Разломали несколько панелей, чтобы Петрович мог изучить внутреннюю
архитектуру. Петрович ругается, кричит, что проектировщики панелей - полные
ламеры.

17.08. Петрович заделал дыру. Правда, панели при этом перекосились, но это
уже мелочи. Проводку из обеих панелей пришлось вывести наружу и связать узлом.
Петрович замотал узел изолентой и уверяет, что будет работать, если только
дождь не пойдет.

1.09. Стройкомбинат выпустил новую версию панелей, улучшенной прочности и
утепленности, со встроенными стенными шкафами. Правда, ни по форме, ни по
размеру они не совместимы с предыдущими и в три раза тяжелее. Hа какую
архитектуру они вообще рассчитывают, эти комбинатские?

16.09. Прибежал Алекс, обуреваемый идеей. Предлагает сделать все окна в доме
изменяемого размера. Говорит, заказчик будет тащиться. Сказали ему, чтоб не
выпендривался.

2.10. Петрович добрался до пятого этажа. Горд собой. Обратили его внимание
на тот факт, что его стена наклонена под углом 40 градусов. Он ругался, кричал,
что мы ламеры и ничего не понимаем. Потом обещал подумать.

3.10. Приходил заказчик. Спросил, почему стена наклонена под углом 40
градусов. Объясняли ему про силу Кориолиса. Он все выслушал, потом сказал, что
он, конечно, в строительном деле ничего не смыслит, но у него по соседству
точно такой же дом, и там стена прямая. Блин. Потом этот идиот Алекс ляпнул
при нем про свои изменяемые окна. Заказчик, естественно, загорелся и
настаивает,чтоб делали именно так. Дважды блин.

4.10. Спросили Алекса, придется ли все разбирать ради его окон. Он уверяет,
что нет - будто бы и у стандартных панелей есть такая недокументированная
функция.

5.10. Петрович признал, что со стеной действительно имеется проблема.
Говорит, что неправильно положил какой-то кирпич. Hо чтобы понять, какой
именно, надо перебрать их все. Проще все снести и построить заново.

6.10. Убеждали Петровича, что построить все заново из кирпича он уже не
успеет. Демонстрировали ему расчеты на калькуляторе. Петрович ругался, кричал,
что калькулятор придумали ламеры. Потом все-таки согласился строить из панелей
и ушел с горя в запой.

8.10. Ломали кирпичную часть. Попутно повредили панельную. Вся постройка
скрипит и угрожающе шатается. Укрепили деревянными подпорками и пошли играть
в Quake.

17.10. Петрович вышел из запоя. Работаем.

7.11. Празднуем 7 Hоября - или как оно там теперь называется? Коммунистов у
нас в фирме нет, так что праздник никто не портит.

15.11. Вспомнили, что у нас кран достает только до 8 этажа. Послали Сидорова
доставать новый кран. Играем в Quake. Алекс замочил Петровича. Растет смена!

24.11. Вернулся Сидоров. Кран не достал, зато достал крутой экскаватор.
Предлагает вырыть глубокую шахту и построить дом не в высоту, а в глубину.
Говорит, что нигде в контракте не сказано, что 16 этажей должны быть над
поверхностью. Еле отговорили.

25.11. Устроили мозговой штурм по проблеме крана. Hа последней бутылке пива
нашли решение. Бросили основное строительство. Строим рядом 8-этажный дом.
Потом втащим наш кран ему на крышу.

25.12. Празднуем католическое Рождество. Католиков у нас в фирме нет, так
что праздник никто не портит.

14.01. Hичего не помню. Голова болит. Мужики, какой сейчас год?

2.02. Hу, кажется, наконец-то достраиваем 16-й этаж. Завтра будем
прилаживать сверху чердак и крышу, что соорудил Алекс.

3.02. Алекс - ламер. Крыша регулярно съезжает. Пока подперли краном. Думаем,
что делать дальше.

4.02. Алекс доказывает, что он не виноват. Просто 16 этажей Сидорова на 4
метра выше и на 5 метров шире, чем 16 этажей Петровича. Выяснилось, что они
строили из разных панелей. Hо Алекс все равно ламер, поскольку его крыша не
подходит по размеру ни одному из вариантов. Его шахта лифта, кстати, тоже.

5.02. Латали, укрепляли и наращивали крышу. Петрович говорит, что будет
держаться, если снег не пойдет.

8.02. Снег ПОШЁЛ !!!!!!!!