SegaS,

происхождение такой информации у меня такое же как у SU31.

Ну и насколько сам могу судить - раньше вряд ли.

Мне интересна информация по доп. соглашению

Silvio

Вам есть что сказать? Ждем жешь

По поводу Севергазбанка и выдачи ими кредитов:
Как мне вчера объяснили в самом банке на данный момент исчерпан лимит, поэтому временно приостановленна выдача кредитов. Как только будет выплачена определенная сумма процентов и долга уже занявших, так вновь будет возможность кредитования. От финансового состояния Индау лимит не зависит.

Abrikosov

другими словами - когда 1-й дом введут в эксплуатацию и инвесторы станут собственниками, переоформив потребительский кредит в ипотечный, можно будет брать кредиты и прочим страждущим?
в этом случае число желающих вам удачи возрастает

по поводу фин состояния Индау: и все-таки влияет, т.к. чем оно лучше - тем больше имущества, которым Индау обеспечивает свое поручительство за заемщиков, соответственно сам лимит больше, а отсюда и выдаваемые банком суммы (и количество самих заемщиков).
вот сами логически рассудите - дадите ли вы в долг крупную сумму под поручительство человека, у которого проблемы? я - нет.
это немного сложновато, поэтому в банке обычно не вдаются в такие подробности (им проще сказать что не влияет), но вывод все равно один - желаем Индау побольше прибыли!

Да, сказать есть чего. Но очень долго перечислять.
Был на приеме у ВЭП, УАГ. Получил согласования и ТУ на подключение. Согласовали в районе и в ГИБДД.
Касательно разрешения на строительство, принято решение о подаче заявления на строительство "обьекта" в целом, т.е. на 4 дома сразу, с разбивкой по очередям (соотв. 1-4) с обременениями каждой.
Если нужна подробная информация, обращайтесь в Индау. Только прошу, не терроризируйте строительный отдел, у них и так проблем хватает. Тем более, что информацией в полном обьеме они НЕ ВЛАДЕЮТ. И могут ввести Вас в заблуждение (непроизвольно).

Silvio

Интересно, а кого терроризировать?
Можно поконкретнее, с кем контактировать в Индау.

ИгМа я думаю юриста

Silvio

Пардон, это уже который раз всего лишь подача? Вроде бы подавали уже не раз... Или все предыдущие попытки успехом не увенчались? В таком случае где гарантия что на 4 дома попытка увенчается успехом?

F4rd нет, ждать столько не нужно, заемщики выплачивают проценты ежемесячно, следовательно возможно уже в декабре будут выдавать новые кредиты. Все ограничено лимитом.

Насколько я понял лимит установлен был сразу и от активов Индау на какое либо число не зависит. Разумеется если речь не идет о банкротстве последних.

Abrikosov

принято, спасибо!
тогда пожелаем пересмотра в сторону увеличения

Кто нибудь заключил с Индау, доп. соглашение?

И в этом Вы правы, к сожалению, я только сейчас смог разобрать весь тот бумажный ворох, что пробовали провести через ВЭП, и УАГ. Но я от своих слов не отказываюсь, положительное заключение ВЭП, и разрешение на строительство будут все равно, и не позднее 25 декабря.

Сказано - сделано? Ок, жду 25 декабря.

Что там в доп. соглашении, что-то важное?
Кто-то уже подписывал?
Стоит ли спешить ехать, я не из Ярославля.

стоматолог видимо заключивших ещё нет.

Ув. Абрикосов, я не привык, что в моих словах сомневаются.....
Кроме того, несмотря на то, что мне понравился Ваш город, у меня слишком много не решенных вопросов в Питере, и мне совершенно не улыбается продолжать работать в Ярославле длительное время.
Буквально сегодня еще раз беседовали в ГЭП, и расставили точки над Ё.
ГПЗУ на ВЕСЬ обьект должно быть готово к 12 декабря. Если Ваши чиновники чтят закон, то при подаче документов на выдачу разрешения 12 декабря, они обязаны выдать разрешение в течении 10 рабочих дней. Т.е. 25 декабря.

Простите за вмешательство, но стараюсь, чтобы и мне понравился город, но как то не получается. Уж думаю, почему же я слепой?! Внутриквартальные тротуары и проезды, лифты, - все в глубоком хаосе. А подъезды?! Сколь денег выделено на одни дороги, уж тротуары б заслать можно купюрами! Надежда на 12-й микрорайон
Вопрос: Где увидеть красивый Ярославль?

Уважаемый Администратор, я вежливый человек, поэтому мне приятно сказать пару приятных слов жителям Ярославля. Мне очень жаль, что у вас в городе сложилась такая нелепая, и даже парадоксальная ситуация со строительным комплексом. В части касающейся "бумажного" оформления. Такую ситуацию сложно представить человеку, который более 15 лет занимался решением этих вопросов, в других регионах России. Но, ничего не поделаешь, проблемы есть и их надо решить. Это безусловная задача. Надеюсь на вашу поддержку (моральную разумеется)

Обязательно поддержим! Ведь мы - в одной упряжке. Скажите, пожалуйста, в каком районе и когда будут разрабатываться в Ярославле новые площадки?

Допсоглашение зависит от основного соглашения. У каждого соинвестора оно - свое. Но в основных моментах оно унифицированно.

В допсоглашении оговорены моменты следующие:


1. У кого в основном договоре прописана установка газовой плиты, то допсоглашение оговаривает ее замену на электроплиту.
2. Устанавливаются временные рамки сдачи дома. - для 2-го дома это 1 квартал 2007 года.

Если ехать издалека, то это все равно не повлияет на сдачу объекта.
А, если и зубы больные у "Индау" найдутся, то их заодно и вылечить!

Silvio у меня пока нет повода сомневаться в ваших словах. И, кстати, мы все хотим побыстрей уладить вопросы с документами, а не скоротать ваше здесь пребывание. Тем более если город понравился...

на Стрелке, Уважаемый, но только не в выходные

Благодарю за поддержку.

Что затаились? Ждем новостей? Так и с первой странички форума вылетим...

Все, вроде, переговорено и, более-менее, ясно. Главное, в допсоглашении конкретизирована сдача.

administrator

В смысле - дата?
У меня в договоре и так срок указан. И в этом же документе - забавная фраза о том, что в случае задержки строительства Индау никакой ответственности не несет.

Дилетант что же тут забавного?

Abrikosov
А то, что эта фраза ни исключению, ни изменению не подлежала. По принципу: не нравится - до свидания...

А я, вот, думаю, если первый дом хотя бы на пару месяцев теплом порадуют, то остальное меня уже устраивает - т.к., все равно, сдача дома в следующем году есть объективная реальность, данная нам в ощущение. Я уже с сентября с этой мыслью смирился. А вот если он теперь такой слегка недоделанный всю зиму простоит в сырости, то это уже, наверное, - полный привет. В этом смысле первый дом хуже всех получится. Я даже немного "побухтел" сам с собой, мол, знать бы наперед, вкладывался бы во второй. Квартира была бы и этажем получше и планировка поприятней, да и не сильно дороже.

Silvio,

на Вас уповаю. Т.е. я про "25 декабря. " Представляете, какой Новый год может случится у сотен людей- елка, снегурка, шампанское и все машут над головой зарегистрированными договорчиками. Искренне желаю Вам удачи.