Люди проснитесь от суботних гипнозов! Стройка то почти останавливается. За последние две недели та же теплотрасса не увеличилась ни на метр. Крыша в первом доме не доделана, балконы не застеклены. На втором доме так и работает 3 каменщика. Такими темпами и до лета дома не сдадут. А причина одна - нет средств? Я так думаю!

Silvio

А вот котлован под 4-ым домом - это уже объект "начатый строительством" или как?

Если быть точным, то начатым строительством обьектом являются "4 жилых дома, переменной этажности", так написано в постановлении мэра. Не волнуйтесь, уже сегодня мы перезаключаем договор с ГЭП, ваши 4 дома пройдут этим годом.
Господин(жа) Vas, вы либо не были на стройке, либо провокатор, либо наш конкурент. Ваше поведение неспортивно.

Silvio , я Вас почти уже люблю... Впрочем, я - традиционной ориентации.
Но как приятно, когда отвечают оперативно и по существу! А уж если и информация обнадеживающая...

Будьте добры, оповестите по результатам..

Оповещаю, ваша ГЭП переехала с пр.Октября, по новому адресу. Но я их и там нашел !
Народ! Поймите меня правильно, ну недосуг мне писать отчеты каждый день. Поверьте мне, я работаю.

Silvio
Так эта самая ГЭП (не знаю, что это) еще будет _рассматривать_ документы? И может еще потом их не утвердить? Когда Вы сможете сказать, что эти документы прошли, и не нужно более волноваться по поводу того, что на наш "начатый строительством" объект после НГ документов будет не получить _в принципе_?
Относительно ежедневных отчетов: понятное дело, в таком деле, как строительство, ежедневного прогресса ожидать наивно.. Но в деле "пробивания" документов.. особенно, когда такая ситуация, что через 3 недели из-за изменений в законодательстве стройка вообще будет под вопросом, в случае их отсутствия.. Поймите нас и Вы..

Я так полагаю, что ГЭП - государственная экспертиза проектов- обязательная инстанция для подрядчика при получении разрешения на строительство.
Думаю, что при определенной расторопности Индау возможно прохождение ГЭП в этом году (ну там... заинтересовать в хорошем смысле исполнителей и т.д.). Хуже другое , что осталось за темой обсуждения. А именно: не знают люди в мэрии на что можно поставить подпись, не будучи приглашенным в последствии в прокуратуру, а на что нет. Это неразбериха в госаппарате больше всего мешает стройкам.

Ув. Pol, вы правы. ГЭП может утвердить (выдать положительное заключение) или не утвердить (выдать на доработку) проет на строительство. И это действительно один из 3 основных документов на получение разрешения. Но главное, что под изменения закона мы уже не подпадаем, т.к. прохождение экспертизы (по обьекту в целом) началось до 1 января 2007г. Это первое.
Второе, сейчас речь идет даже не о получении разрешения на строитльство (оно будет однозначно), а о дальнейшем вводе в эксплуатацию готового объекта, я ведь помню и второе обещание руководства, о вводе 1 очереди, 1 кварталом будующего года. Срок конечно сложный (не по СМР, а по оформлению) но......ничего не поделаешь.

Ярославским антимонопольщикам вдвое урезали претензии

Четыреста тысяч рублей штрафа вместо миллиона. Агентство недвижимости «Индау» сегодня уже во второй раз попыталось оспорить решение ярославской антимонопольной службы. И если в августе суд полностью признал правоту антимонопольщиков, то теперь принял решение штраф снизить. Напомним, что в июле этого года «Индау» разместило рекламные объявления о строительстве домов, предложив ярославцам вложить средства в недвижимость. Но поскольку дома возводились без соответствующих разрешений, областное управление федеральной антимонопольной службы посчитало рекламу недостоверной и наложило на агентство недвижимости штраф в миллион рублей. Несмотря на то, что сегодня суд снизил размер штрафа, руководитель службы Наталья Сибрикова уверена в том, что антимонопольщики правы. В ближайшее время решение суда будет вновь оспорено, теперь уже антимонопольной службой.

Наталья Сибрикова, руководитель управления федеральной антимонопольной службы по Ярославской области: «Мы не вполне согласны с решением суда. Если суд снизил размер штрафа, это не значит, что «Индау» поступило правильно, и реклама его была достоверна. Я полагаю, правонарушения такого рода представляют общественную опасность и связаны с жизненно важным вопросом - получение жилья».

Корреспондент: Зоя Рыжкова

// Городской телеканал

Немного опоздал гортелеканал, месяцев на три.

Ну какая принципиальность!... По отношению к отдельно взятому агентству недвижимости. Нашли "мальчика для битья"...
А до остальных - руки не доходят?

Silvio так что там с ГЭПом?

По закону ГЭП рассматривает проект до 3 месяцев (

остальные местные-"свои, родные"

Что, СОВСЕМ никаких новостей? Видимо, погода полностью застопорила прокладку коммуникаций.. эхе-хе..

Почему нет комментариев на вчерашний сюжет о срыве сроков строительства и отсутствии разрешительных документов у Индау, показанный по Гортелеканалу? Сюжет странный - по сути, ни о чем, острого информационного повода нет, зато есть главный герой - жертва Индау из Ростова-на-Дону гражданин Загосков, который с лета "каждый день" месит грязь вокруг своего будущего дома, и неизвестно, сколько ему еще месить, потому как разрешения на строительство уже построенного дома у Индау нет. Комментарий Индау в лице Е.В.Сажиной: "Мы работаем над этим". Как-то все странно... Странно отсутствие на форуме представителей Индау / сначала NAMS, а теперь и Silvio пропали/, странен особенный интерес Гортелеканала к этой стройке. Может, это мэрия создает "особое информационное поле" /ведь Гортелеканал принадлежит мэрии, это всем известно/. СТРАННО...

Как нестранно но гортелеканал умеет только раздувать ажиотаж. Как подмеченно передачи выходили в пятницу после окончания рабочего дня, и значит сооинвесторы не могут получить информации от агенства до понедельника и вынуждены вариться в собственном соку. Почему-то Гортелеканал умолчал об домах на Панино которые с октебяр должны были-бы приниматься, но до сих пор этот процес не пошел, задержка около 2 лет, но озаботилься судьбой человека который с лета гуляет вокруг собственного жилья. Да, нам всем хочеться чтобы ситуация побыстрей вышла на следующий этап: "получены разрешения, дома сдаються", но приходиться ждать, и как не странно в этом не очень большая вина Индау и подрядчика строительства. И добавочно заказчиком строительства являеться Абсалют+ а Индау только продает квартиры.
Ждем новостео от "Silvio"

Здорово было бы пообщаться на этом форуме с г-ном Загосковым, жертвой Индау из Ростова-на-Дону, может он поделился бы с нами своей информацией, соображениями и т.д.

М..м... сам переживаю...но вот такой вот факт...мой брат приобрёл в Череповце трёхкомнатную увртиру у того же Индау....уже начал ремонт....правда задержка на 8 месяцев....

Клиенты агентства недвижимости «Индау» пребывают в тревоге

Николай Алексеевич Загорков не в первый раз проходит по этой узкой тропинке. Здесь строится дом, в котором он через агентство недвижимости «Индау» еще в марте купил квартиру. И хотя его жилье практически достроено, разрешения на строительство все еще нет.

Екатерина Сажина, директор агентства недвижимости «Индау»: «Ярстрой на сегодняшний день является генеральным застройщиком микрорайона, а по новому градостроительному кодексу генеральный застройщик должен предоставить генеральный план на весь район».

Этот документ фирма-застройщик «АВБ» получила только месяц назад. Без него невозможно получить разрешение на строительство и соответственно сдать дом. А Николай Загорков планировал справить новоселье летом, как было прописано в договоре. Продал квартиру в Ростове-на-Дону и вместе с семьей переехал в Ярославль.

По словам директора агентства «Индау», которое представляет фирму «АВБ», получить разрешение на строительство они надеются в ближайшее время. И несмотря на проблемы с документами работы не останавливают.

Екатерина Сажина, директор агентства недвижимости «Индау»: «На протяжении всего периода работы вносились изменения в проектную документацию, сроки увеличивались».

А соинвесторы регулярно посещают собрания, делятся своими опасениями друг с другом и все, что их радует - это теплая зима. При такой погоде шансы на то, что их дом все-таки достроят, увеличиваются.

Корреспондент: Зоя Рыжкова, оператор: Сергей Чекмарев

Постоянный адрес новости: http://gtk.yar.ru/news/4489.ns

А вот это, если соответствует действительности - верх недомыслия. О-о-очень рисковый товарищ, авантюрного, видимо, плана. Что-то я на протяжении нескольких лет уже не слышал, чтобы дома сдавались в указанные в договорах сроки.
Причина столь труднообъяснимого поступка может быть только одна: чтобы купить в Ярославле, потребовалось продать квартиру в родном городе. Но вот я, например, предпочел взять кредит и спокойно наблюдать за ходом строительства из Мурманска. А кредит погасить, продав свою мурманскую квартиру я и попозже смогу, перед переездом...

... а вот это, я думаю, врядли получится. Мое мнение, что "казачек засланный".
Сам я, к сожалению, а может и к счастью, по причине проживания за пределами Ярославля, не мог видеть этого сюжета, но хватает того, что написано собратьями по ожиданию. Все шито белыми нитками - кто-то очень хочет создать Индау побольше проблем на ярославском рынке недвижимости.
В пользу этого говорит и время выхода программы - рейтинговый вечер пятницы, народ после трудовой недели смотрит выпуск новостей, из которых и узнает о всем вышеизложенном. Как правильно заметил Уважаемый Su31 в выходные информации никакой, только встречи и разговоры со знакомыми и др. соинвесторами, как следствие-нагнетание нервозности и к понедельнику получаем народное возмущение в несколько раз выше, чем в пятницу.
Могу поспорить, что г-н Загосков, без устали месящий грязь вокруг своего будущего дома, выглядел как заурядный среднестатистический гражданин и говорил о своих проблемах "со слезами праведного гнева" на глазах.
Неудобно вологодское агентство в Ярославле-это понятно. Местные застройщики ориентированны на столицу и соответственный уровень цен, а тут приходит кто-то с СЗ региона и создает здоровую конкуренцию.
Опасаются ребята, однако.... Отсюда и ФАС, и прокуратура, и телевидение и г-н Загосков из Ростова-на-Дону.

А что касается передачи - то (по крайней мере у меня) есть смутная надежда, что дела с разрешениями сдвигаются с мертвой точки и местные засуетились...

Кому хочеться побывать в своей квартире, то на встречу надо записываться в пятницу в агенстве. Назначат время, и при нормальной погоде встреча будет.

Новости: (со слов другова человека)
Стройка идет. Пока тепло - усиленно делают 2 дом.
Теплотрасса осталось около 200 метров, были объективные причины задержки
Свет уже подключают
Канализация - делаеться (тут погода подвела сильно, копают глубоко, глина, дожди, не успевают откачивать)

И все же куда пропал Silvio? Неужели не выдержал испытаний "медными трубами" ярославских чиновных кабинетов и отбыл в Петербург?

Нету времени постоянно оповещать форум у человека, что я тут, будет какое-то продвижение скажет. Тем более он занимаеться только документацией - читай разрешением на строительство.

Да пусть занимается. Ведь ещё не 25-е...

До 25 декабря осталось 4 дня. С учетом выходных - сегодня и завтра.

Простите меня за пессимизм, дорогие форумчане, сто к одному - не будет разрешения 25.12.06., ну а если всё таки будет - напьюсь раньше Нового года!