Управляющая компания; наглость или так и надо?, Оплата ремонта общедомовых сетей

Roman
Сварной шов никак не может быть, т.к. если это граница, то ее можно перекрыт скажем для того, чтобы именно отсечь как минимум чтобы не текло. А потом сделать хоть самим лично а не просить УК чтоб слили вся систему дома для замены. И только данная УК имеет право на такие работы. И только так эти работы можно выполнить, а никак иначе другим специалистам. Клапан отсекающий должен быть именно по проекту отсекающим, чтобы выдерживал давление. Ну, а что мало секций, и что-то еще, что вам не нравится, то для этого есть нормы на количество скажем секций в зависимости от площади помещения, которые необходимо выполнять. Кстати, больше секций тоже не положено ставить, хотя конечно нарушают. Т.к. отопление всего дома и данной квартиры в частности рассчитывается по определенным нормом, если оно (отопление) не ваше личное, а центральное.

KAMI не будем спорить, у каждого своя правда. У всех приняты свои решения по границам ответственности. Батареи не проблема только в случае соцнайма. В случае приватизированной квартиры, батареи = ответственность жителя.
https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/6638-...niya-v-kvartire
Если кранов нет, то в интересах УК, потраться на кран, а не клапан, и переложить ответственность на жителя. (Погуглите на досуге разницу между краном и клапаном) Собственно это так же и в интересах адекватного большинства.

В любом случае все определяется жителями, и принятыми ими решениями, о включении или не включении того или иного имущества в категорию общедомового. Это же самое нам говорит верховный суд и минстрой.

Это сообщение отредактировал Roman - 25.07.2023 - 16:53

Правда одна. Если вы не связываетесь и готовы платить, то это ваше дело. У нас граждане да, жутко крутые. Я вот не плачу лишку и все делают как положено. Они и вентиля норовят за ваш счет. Радиаторы не ставила, но соседям говорила что и как когда у них потекло. Поставили все беспрекословно. А батареи да, ставят граждане за деньги и часто больше нормы. И конечно теперь не чугунные. Но это ваша прихоть а у УК что есть.

ага, ты только забыл уточнить, что плиты и внешняя стена

откуда ты этот бред тащишь?
По закону внутридомовая система отопления относится к общему имуществу МКД. Ответственность за такое имущество несет управляющая компания. п. 6 правил содержания общего имущества в МКД. При этом Верховный суд считает, что сами приборы отопления индивидуализированы. Они обслуживают одно конкретное помещение, например комнату или квартиру, и не могут относиться к общему имуществу МКД. Решение Верховного Суда РФ от 22.09.2009 № ГКПИ09-725.

ses26
В новых домах возможно. Если есть в проекте отсекающий вентиль. В старых- это общая система и если потечет то надо слить весь дом и только силами УК. Все прописано в строительных нормах. То же касается полотенцесушителей. В иных домах они самостоятельная система. По той же системе идет газ и водоснабжение. Все до вентиль включая и его. Газовики тоже норовят с вас и за вентиль взять, хотя УК им оплачивает эти работы. Народ платит, что бы и не взять. Причем если делать отдельно радиатор, то можно запросто получить воздушную пробку, в отличие от воды и газа.

Это сообщение отредактировал KAMI - 25.07.2023 - 20:01