Управляющая компания; наглость или так и надо?, Оплата ремонта общедомовых сетей

Ну, ты зубы придёшь лечить, какую тебе пломбу поставят по ОМС?
Или будут рассматривать все соседние?

Все хотелки за твой счёт.
Щетаю это нормально.

Это сообщение отредактировал вмв - 25.07.2023 - 09:23

ну хз, если проектом предусмотрен биметалл ставить чугун как то не по человечески

Не, ну если проектом, то тогда не знаю.
Пусть в этом вопросе постояльцы Династии тебя проконсультируют.

Если родная батарея, то менять должна УК. Вентиль на батарее, как правило, один, да и тот, скорее всего, давно не работает. А если собственники нагородили по своему усмотрению, то, конечно, УК вправе им отказать.

система отопления вся является общедомовым имуществом и батареи в квартирах тоже

трубы нет, до первого отсекающего вентиля это вообще в договоре управления прописывается

Ну, это если господа собственники не вмешивались в эту систему своим ремонтиком.

запросить документы у ублюдков из УК ( договор + можно запросить все финансовые за последние 5 лет ) в договоре все прописано должно быть. Опять же нужно понимать где потекло если с радиатора то это имущество собственника если со сгона от стояка или вентиля то это ответственность УК - гадать можно долго но лишь в договоре все прописано должно быть.

Это сообщение отредактировал ZoOmBo - 25.07.2023 - 11:01

давно ли радиаторы стали общедомовыми ? даже заинтриговали

Лопнула батарея, залило соседей. Суд пришёл к выводу, что виноват собственник помещения, так как батарея в данном случае не является общедомовым имуществом.
Если на батарее нет отключающих устройств - она относится к общедомовому имуществу; в ином случае - нет. Хотя и в первом случае некоторые суды относят батарею к частной собственности https://www.consultant.ru/law/podborki/bata...oe_imuschestvo/

все упирается в договор ) как там прописаны разграничения по системе отопления или водоснабжения - где то по запорную арматуру где то нет

Именно так.
Вполне возможно, что окажется "как всегда" - хотели наеб@ть всех, а наеб@ли сами себя.

Ваша главная обязанность сообщить в УК. Желательно на бумаге и с их подписью что приняли. Поставить могут что угодно, а так любой каприз за ваши деньги. Ставят же где по проекту железо - пластик. Причем соединяя например американкой пластик к железу, что некрасиво и менее надежно чем сварка. Если конечно отопление в доме индивидуальное, то вероятно все ваше. А если система общедомовая - то УК. В случае чего скажите пусть течет. Ремонт и испорченное имущество - все их. Если что должны ответить пор какой статье закона (договора) все ваше.

Это сообщение отредактировал KAMI - 25.07.2023 - 11:28

собрались специалисты по батареям. кто во что горазд

Законы надо знать. Договоры требовать и читать.