76m2 • Недвижимость/ Новостройки/ Застройщики, Актуальные сведения о новостройках

Просторная...хахахахахахах

Планируете покупку квартиры в Ярославле? Тогда это видео для вас.
Специалист нашего агентства Анна Прусакова даст советы
и ответит на самые часто задаваемые вопросы.

https://zen.yandex.ru/media/id/602397701153...991010651.74885

О новостройках в 2019 – 2021 гг. Как меняются цены на недвижимость
и что на них влияет

Нет ничего более постоянного, чем временное жильё. Цена за квадратный метр растёт, а
желание купить квартиру недорого превращается в несбыточную мечту. Так, одна из
ярославских трёшек за два года подорожала более чем на 1 млн рублей, поэтому наш
знакомый не переехал в квартиру побольше, как планировал всё это время. Разберёмся,
насколько его история отражает общую ситуацию на рынке новостроек, что влияет на
цены и чего ждать дальше.



https://zen.yandex.ru/media/id/602397701153...3791e021bf29c07

denisys Что же вас так развеселило? Ведь это вполне нормальный метраж для 2 комнатной квартиры!) Если вы заметили, то в рекламе представлен вариант однокомнатной квартиры

Последние квартиры в жилом комплексе «Сокольники» 🌿

✅ эргономичная планировка
✅ индивидуальное отопление
✅ наземный и подземный паркинг

Оставляйте заявку и мы подберём вам подходящую квартиру!
📞 8 800 600 72 62 ✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71

Мда, судя по постам тут, в Ярославле совсем не умеют строить нормальное жильё...

Ни одного проекта хотя бы отдалённо напоминающего проекты Брусники нет... Идёт сплошное строительство жилья без строительства инфраструктуры, при этом жилья эконом-класса в 99%, да ещё и при этом застройка микрорайонная, а это само по себе отвратительно, это привет из 60-70х годов прошлого века, когда в мире поняли, что такой тип застройки крайне невыгоден для всех, в первую очередь для жильцов домов (по разным причинам, в т.ч. из-за плохой УДС, формируемой микрорайонами в сравнении с кварталами).

Когда ж до нашего города дойдёт плотная квартальная застройка этажей в 6-10 с коммерцией на первых этажах (на стороне улиц), с приватными дворами без машин (вообще, а не как в тех же "Новеллах"), с более-менее удобоваримым дизайном интерьера дома и экстерьера, с продуманными местами под кондиционеры, с возведением инфраструктуры вместе с жильем или заранее, с колясочными/велосипедными помещениями, с разноплановыми планировками (пентхаусы, ситихаусы, планировки с мастер-спальнями и т.д.), со входами на уровне земли (и вся остальная безбарьерная среда), с квартирностью на этаже не более 5-6 и т.п.?

Это сообщение отредактировал mokeev1995 - 20.03.2021 - 01:00

Взять тот же ПИК, Сердце Ярославля , почти под все ваши параметры подходит....

Это сообщение отредактировал casper105 - 22.03.2021 - 10:51

Регистрация по месту жительства и по месту пребывания. В чём разница?

Закон о свободе передвижения в 1993 году заменил прописку на регистрацию. Так статус
документа стал не разрешительным, а уведомительным. При этом регистрация есть двух
видов: «по месту жительства» и «по месту пребывания». Разберёмся, в чём разница
между документами и что они дают.



https://zen.yandex.ru/media/id/602397701153...c448d29c99657c5

Всё лучшее — детям!

Все счастливые семьи похожи друг на друга.
Ведь они живут там, где созданы условия для каждого.
Если у вас дети, вот на что следует
обратить внимание при выборе квартиры:

✅ есть ли место для колясок, велосипедов
✅ где находятся сады, школы, кружки
✅ где находятся магазины, аптеки
✅ устраивает ли вас двор
✅ удобные ли пандусы

В новых жилых кварталах, как правило, дома с современными
дворами и малыми формами.
Планировки квартир могут быть улучшенными,
повышенной комфортности. А вот инфраструктура не всегда развита так,
как в существующих микрорайонах.
Да и дорога до школы у жителей новых жилых кварталов
может пролегать через пустырь или строительную площадку.

Позаботьтесь о детях! Звоните — и мы подберём квартиру
с учётом вашей жизненной ситуации:
📞 8 800 600 72 62 ✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71



Это сообщение отредактировал 76agent - 23.03.2021 - 09:45

ПИК - 17-этажное убожество, где квартирность на этажах уходит за 6 (реально около 8-14 на этаже в последнем доме), при этом это классический микрорайон.

Сердце Ярославля - есть, конечно, подъезды с небольшой квартирностью, но это скорей исключение из правила. Дом выглядит в первую очередь как доходный, там однушек и студий в сумме под 70% от общего числа квартир, учитывая местоположение, их скорей всего будут сдавать.

Как наиболее интересный вариант пока видится Жемчужина, но это типичная точечная застройка, а хочется полноценную квартальную массовую застройку. Кварталы, как строит Брусника, у нас ещё никто не умеет строить.

а что за Брусника?

Застройщик такой, строит в основном в Новосибе, Екате и Тюмени. Делает это вполне себе достойно. Ну, хотя и в МО тоже проект у них есть, к слову.

Тут можно посмотреть примеры их проектов: https://brusnika.ru/

Это сообщение отредактировал mokeev1995 - 23.03.2021 - 21:09

симпатично ...но, некоторые особенности необычны. Такие, как вход в дом с уровня земли, окна до пола без подоконников.... Больше подходит для южных широт, для нас не практично.
Двор без машин - мечта. Куда их дели? наружу - к проездам квартальным? Места-то сколько вдоль дорог надо тогда, у нас застройщики жадные)

Ну может вы и правы, но я ездил, смотрел ПИК мне очень понравилось на фоне других застройщиков. В подъезде в среднем квартир 7, все очень даже симпатично. Там вам подъезд на уровне земли, и места под кондиционеры и типо двор аля без машин, единственный минус большая этажность.

Фотоотчёт со стройплощадки от 24.03.2021 года 🌿

✅ ведутся работы по устройству кирпичной кладки
✅ параллельно идут кровельные работы

Оставляйте заявку и мы отправим вам презентацию квартала!
📞 8 800 700 58 28 ✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71