Ярославль


Страницы: (35) « Первая ... 21 22 [23] 24 25 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

76m2 • Недвижимость/ Новостройки/ Застройщики, Актуальные сведения о новостройках

Эл1
Дата 30.03.2021 - 15:21
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2077
Пользователь №: 313836
Регистрация: 28.09.2019 - 13:02





Цитата (mokeev1995 @ 27.03.2021 - 23:01)
Цитата (Эл1 @ 27.03.2021 - 21:35)
Цитата (mokeev1995 @ 26.03.2021 - 20:45)
по нормам из прошлого столетия

а в каких нормах говорится о том, что остекление до пола должно быть и входные группы с земли?)

Увы, пока ни в каких (на самом деле есть требования к наличию пандусов, но то такое). Безбарьерная среда нынче не в моде, пока что.
Почему-то застройщикам, при всём при том, что уже давно есть решения по безбарьерным стильным входным группам, лень/не хочется сделать нормально, для людей.

Остекление в пол - это не обязательно, это больше опционально, но вот минимальные вещи типа безбарьерной среды, наличия бизнеса на первом этаже с активными фасадами, с приватными дворами без машин, и, соответственно, квартальной застройки и т.п., в 2021 году уже пора делать во всю и везде, как, например, пытается делать хотя бы Брусника в своих ЖК. У этого застройщика, конечно, тоже не всё идеально (тоже пока кварталы с натяжечкой получаются, скорей это будет квартально-формированный микрорайон, чем сами кварталы). Но почти все аттрибуты нормального жилья там видны.

Наши ГОСТы и СНиПы, доставшиеся в наследство от страны советов, пока не очень располагают к строительству кварталов, и в целом жилья, европейского уровня, увы (одни только нормы по инсоляции чего стоят). Сейчас единичные застройщики пытаются строить более-менее адекватно, несмотря на явно устаревшую нормативную базу.

странно, что у них проекты пропускает экспертиза) всё-таки, она отвечает за соответствие dry.gif
К слову сказать, в Европе тоже разные кварталы) иногда удивительно, как там всё устроено в такой тесноте.
PM
Top
76agent
Дата 30.03.2021 - 17:39
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





Жилой комплекс «Подсолнухи»! 🌻

✅ удобные планировки квартир
✅ качественная финишная отделка
✅ сформировавшаяся инфраструктура

📞 Подробная информация: 8 800 600 72 62
✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
mokeev1995
Дата 30.03.2021 - 23:59
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 392
Пользователь №: 55850
Регистрация: 18.08.2010 - 10:44





Цитата (Эл1 @ 30.03.2021 - 16:21)
Цитата (mokeev1995 @ 27.03.2021 - 23:01)
Цитата (Эл1 @ 27.03.2021 - 21:35)
Цитата (mokeev1995 @ 26.03.2021 - 20:45)
по нормам из прошлого столетия

а в каких нормах говорится о том, что остекление до пола должно быть и входные группы с земли?)

Увы, пока ни в каких (на самом деле есть требования к наличию пандусов, но то такое). Безбарьерная среда нынче не в моде, пока что.
Почему-то застройщикам, при всём при том, что уже давно есть решения по безбарьерным стильным входным группам, лень/не хочется сделать нормально, для людей.

Остекление в пол - это не обязательно, это больше опционально, но вот минимальные вещи типа безбарьерной среды, наличия бизнеса на первом этаже с активными фасадами, с приватными дворами без машин, и, соответственно, квартальной застройки и т.п., в 2021 году уже пора делать во всю и везде, как, например, пытается делать хотя бы Брусника в своих ЖК. У этого застройщика, конечно, тоже не всё идеально (тоже пока кварталы с натяжечкой получаются, скорей это будет квартально-формированный микрорайон, чем сами кварталы). Но почти все аттрибуты нормального жилья там видны.

Наши ГОСТы и СНиПы, доставшиеся в наследство от страны советов, пока не очень располагают к строительству кварталов, и в целом жилья, европейского уровня, увы (одни только нормы по инсоляции чего стоят). Сейчас единичные застройщики пытаются строить более-менее адекватно, несмотря на явно устаревшую нормативную базу.

странно, что у них проекты пропускает экспертиза) всё-таки, она отвечает за соответствие dry.gif
К слову сказать, в Европе тоже разные кварталы) иногда удивительно, как там всё устроено в такой тесноте.

ну дык чисто формально если вместо входа на уровне земли бахнуть пандус, то вроде как всё соблюдено. пофиг, что это нифига не удобно для пользователей, у застройщика же формальность соблюдена smile.gif

большая плотность заселения людей (собственно, в чем в том числе и заключается конечный смысл существования города) достигается либо большой этажностью домов либо большой плотностью застройки. в европе плотная застройка, а у нас - этажность (при этом которая ещё и хаотично расставлена, к слову). и вот как раз более мелкоэтажная и более плотная застройка более человечна, чем то, что строится сейчас у нас в большинстве случаев. Более того, из-за того, что у нас строят микрорайоны, а не кварталы, город дополнительно отхватывает с этого проблемы, не говоря уже про самих людей (например, микрорайоны провоцируют пробки из-за низкого качества УДС в районе, формируемом микрорайонами, а также качественно хуже получается ОТ при микрорайонной застройке, также как и хуже пешеходная доступность и т.д.)
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
76agent
Дата 1.04.2021 - 10:03
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





ЖК «Новеллы»

Фотоотчёт со стройплощадки

✅ ведётся активное строительство, вся необходимая строительная техника на стройплощадке

📞 Подробная информация: 8 800 600 72 62
✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71

user posted image user posted image user posted image

Это сообщение отредактировал 76agent - 1.04.2021 - 10:04
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
76agent
Дата 1.04.2021 - 16:31
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





Жилой комплекс «Аэропарк» ✈

📸 Фотоотчёт со стройплощадки - ведутся фундаментальные работы

📞 Подробная информация: 8 800 600 72 62
✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71

user posted image user posted image

user posted image user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Эл1
Дата 1.04.2021 - 22:00
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2077
Пользователь №: 313836
Регистрация: 28.09.2019 - 13:02





Цитата (mokeev1995 @ 30.03.2021 - 23:59)
Цитата (Эл1 @ 30.03.2021 - 16:21)
Цитата (mokeev1995 @ 27.03.2021 - 23:01)
Цитата (Эл1 @ 27.03.2021 - 21:35)
Цитата (mokeev1995 @ 26.03.2021 - 20:45)
по нормам из прошлого столетия

а в каких нормах говорится о том, что остекление до пола должно быть и входные группы с земли?)

Увы, пока ни в каких (на самом деле есть требования к наличию пандусов, но то такое). Безбарьерная среда нынче не в моде, пока что.
Почему-то застройщикам, при всём при том, что уже давно есть решения по безбарьерным стильным входным группам, лень/не хочется сделать нормально, для людей.

Остекление в пол - это не обязательно, это больше опционально, но вот минимальные вещи типа безбарьерной среды, наличия бизнеса на первом этаже с активными фасадами, с приватными дворами без машин, и, соответственно, квартальной застройки и т.п., в 2021 году уже пора делать во всю и везде, как, например, пытается делать хотя бы Брусника в своих ЖК. У этого застройщика, конечно, тоже не всё идеально (тоже пока кварталы с натяжечкой получаются, скорей это будет квартально-формированный микрорайон, чем сами кварталы). Но почти все аттрибуты нормального жилья там видны.

Наши ГОСТы и СНиПы, доставшиеся в наследство от страны советов, пока не очень располагают к строительству кварталов, и в целом жилья, европейского уровня, увы (одни только нормы по инсоляции чего стоят). Сейчас единичные застройщики пытаются строить более-менее адекватно, несмотря на явно устаревшую нормативную базу.

странно, что у них проекты пропускает экспертиза) всё-таки, она отвечает за соответствие dry.gif
К слову сказать, в Европе тоже разные кварталы) иногда удивительно, как там всё устроено в такой тесноте.

ну дык чисто формально если вместо входа на уровне земли бахнуть пандус, то вроде как всё соблюдено. пофиг, что это нифига не удобно для пользователей, у застройщика же формальность соблюдена smile.gif

большая плотность заселения людей (собственно, в чем в том числе и заключается конечный смысл существования города) достигается либо большой этажностью домов либо большой плотностью застройки. в европе плотная застройка, а у нас - этажность (при этом которая ещё и хаотично расставлена, к слову). и вот как раз более мелкоэтажная и более плотная застройка более человечна, чем то, что строится сейчас у нас в большинстве случаев. Более того, из-за того, что у нас строят микрорайоны, а не кварталы, город дополнительно отхватывает с этого проблемы, не говоря уже про самих людей (например, микрорайоны провоцируют пробки из-за низкого качества УДС в районе, формируемом микрорайонами, а также качественно хуже получается ОТ при микрорайонной застройке, также как и хуже пешеходная доступность и т.д.)

если "бахнуть", то да - неудобно smile.gif но, у нас же институт с факультетами соответствующими обучают эстетике и расчётам и, главное, выполнить все нормы, а то, не дай Бог!!
Кстати про Бруснику, игрок она, однако dry.gif
https://www.rusbonds.ru/nwsinf.asp?id=5441928
PM
Top
Эл1
Дата 1.04.2021 - 22:07
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2077
Пользователь №: 313836
Регистрация: 28.09.2019 - 13:02





Цитата (76agent @ 1.04.2021 - 16:31)
Жилой комплекс «Аэропарк» ✈

📸 Фотоотчёт со стройплощадки - ведутся фундаментальные работы

📞 Подробная информация: 8 800 600 72 62
✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71

user posted image user posted image


сухо smile.gif или потому что не глубоко?
PM
Top
76agent
Дата 2.04.2021 - 13:07
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





🎬Провести вечер у экрана любят все. Поэтому мы отобрали для вас пятёрку интересных, по нашему мнению, фильмов о домах:

«Дюплекс», 2003

huh.gif Ваша мечта сбылась? Не спешите расслабл@ться, даже если соседка — миленькая старушка.

«Соседи на тропе войны», 2014

cool.gif Обязательно подружитесь со своими соседями. Но не забудьте позаботиться о личных границах.

«Прорва», 1986

wacko.gif А вот если бы Уолтер и Анна обратились к нам, им бы не пришлось жить в разваливающемся доме и вечно заниматься ремонтом.

«Вверх», 2009

wub.gif Невозможное возможно! 78-летний мужчина с дурным характером и непосредственный 8-летний мальчик отправляются в
необыкновенное приключение благодаря множеству воздушных шариков, привязанных к дому.

«Дом-монстр», 2006

blink.gif Верьте своим детям: если они говорят, что дом — монстр, значит, так и есть.

Вы ещё не думали, как провести выходные — воспользуйтесь нашей подборкой.
А если уже что-то видели, делитесь своими впечатлениями в комментариях.

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
76agent
Дата 5.04.2021 - 10:41
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





Мало кто знает, что такое квартира-«путинка»: понятие пока не получило широкого распространения.
Зато многие риелторы им активно пользуются. Почему приживаются такие народные названия, как сталинка, хрущёвка, брежневка,
и что всё-таки кроется за словом «путинка»? Читайте на Яндекс Дзен.

https://zen.yandex.ru/media/id/602397701153...2fb21100c1454f6
user posted image


Это сообщение отредактировал 76agent - 5.04.2021 - 10:42
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
76agent
Дата 5.04.2021 - 17:57
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





Таунхаусы и дуплексы с индивидуальным отоплением, отделкой «под ключ» и городскими коммуникациями в Заволжском районе 🌿

✅продажа от застройщика
✅европейская архитектура
✅15 минут до центра города

📞 8 800 700 58 28

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
76agent
Дата 6.04.2021 - 16:16
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





Жилой дом Зелёный бор 🌿

✅ индивидуальное газовое отопление
✅ качественная отделка
✅ квартиры в рассрочку

📞 8 800 700 41 83

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
76agent
Дата 7.04.2021 - 18:11
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





Открыты продажи квартир в новом жилом доме на Батова! 🏠

Строительство нового 18-этажного дома производится
в центре Дзержинского района.
Городская инфраструктура обеспечивает
все необходимые условия для комфортной
жизни современной семьи.
Эстетика дома дополняют и украшают вид района.

📞 Подробная информация: 8 800 600 72 62
✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71

user posted image

Это сообщение отредактировал 76agent - 7.04.2021 - 18:12
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
mokeev1995
Дата 8.04.2021 - 15:59
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 392
Пользователь №: 55850
Регистрация: 18.08.2010 - 10:44





Цитата (Эл1 @ 1.04.2021 - 23:00)
Цитата (mokeev1995 @ 30.03.2021 - 23:59)
Цитата (Эл1 @ 30.03.2021 - 16:21)
Цитата (mokeev1995 @ 27.03.2021 - 23:01)
Цитата (Эл1 @ 27.03.2021 - 21:35)
Цитата (mokeev1995 @ 26.03.2021 - 20:45)
по нормам из прошлого столетия

а в каких нормах говорится о том, что остекление до пола должно быть и входные группы с земли?)

Увы, пока ни в каких (на самом деле есть требования к наличию пандусов, но то такое). Безбарьерная среда нынче не в моде, пока что.
Почему-то застройщикам, при всём при том, что уже давно есть решения по безбарьерным стильным входным группам, лень/не хочется сделать нормально, для людей.

Остекление в пол - это не обязательно, это больше опционально, но вот минимальные вещи типа безбарьерной среды, наличия бизнеса на первом этаже с активными фасадами, с приватными дворами без машин, и, соответственно, квартальной застройки и т.п., в 2021 году уже пора делать во всю и везде, как, например, пытается делать хотя бы Брусника в своих ЖК. У этого застройщика, конечно, тоже не всё идеально (тоже пока кварталы с натяжечкой получаются, скорей это будет квартально-формированный микрорайон, чем сами кварталы). Но почти все аттрибуты нормального жилья там видны.

Наши ГОСТы и СНиПы, доставшиеся в наследство от страны советов, пока не очень располагают к строительству кварталов, и в целом жилья, европейского уровня, увы (одни только нормы по инсоляции чего стоят). Сейчас единичные застройщики пытаются строить более-менее адекватно, несмотря на явно устаревшую нормативную базу.

странно, что у них проекты пропускает экспертиза) всё-таки, она отвечает за соответствие dry.gif
К слову сказать, в Европе тоже разные кварталы) иногда удивительно, как там всё устроено в такой тесноте.

ну дык чисто формально если вместо входа на уровне земли бахнуть пандус, то вроде как всё соблюдено. пофиг, что это нифига не удобно для пользователей, у застройщика же формальность соблюдена smile.gif

большая плотность заселения людей (собственно, в чем в том числе и заключается конечный смысл существования города) достигается либо большой этажностью домов либо большой плотностью застройки. в европе плотная застройка, а у нас - этажность (при этом которая ещё и хаотично расставлена, к слову). и вот как раз более мелкоэтажная и более плотная застройка более человечна, чем то, что строится сейчас у нас в большинстве случаев. Более того, из-за того, что у нас строят микрорайоны, а не кварталы, город дополнительно отхватывает с этого проблемы, не говоря уже про самих людей (например, микрорайоны провоцируют пробки из-за низкого качества УДС в районе, формируемом микрорайонами, а также качественно хуже получается ОТ при микрорайонной застройке, также как и хуже пешеходная доступность и т.д.)

если "бахнуть", то да - неудобно smile.gif но, у нас же институт с факультетами соответствующими обучают эстетике и расчётам и, главное, выполнить все нормы, а то, не дай Бог!!
Кстати про Бруснику, игрок она, однако dry.gif
https://www.rusbonds.ru/nwsinf.asp?id=5441928

к сожалению, многие застройщики именно бахают, а не делают удобно. Лишь немногие делают по-человечески (например, Преображение, Волга-парк, Сердце Ярославля, Жемчужина и т.п.).

Ну, брусника пусть играется как хочет, лишь бы строить хуже не стала smile.gif
квартальчики она таки милые формирует, с хорошей (пешеходной) средой.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
76agent
Дата 8.04.2021 - 16:48
Цитировать сообщение




АН 76 Регион
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 690
Пользователь №: 159309
Регистрация: 6.05.2014 - 13:57





Жилом дом на Батова! 🏠

✅ отличная межквартирная звукоизоляция
✅ отделка квартир «под ключ»
✅ бонус от застройщика – надежная железная дверь

Оставляйте заявку и мы подберём вам подходящую квартиру!
📞 8 800 600 72 62 ✉ Мессенджеры: +7 906 633 17 71

user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Эл1
Дата 9.04.2021 - 12:32
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2077
Пользователь №: 313836
Регистрация: 28.09.2019 - 13:02





Цитата (mokeev1995 @ 8.04.2021 - 15:59)
Преображение, Волга-парк, Сердце Ярославля, Жемчужина и т.п.

совершенно нет доверия к этим перечисленным cool.gif
PM
Top

Опции темы Страницы: (35) « Первая ... 21 22 [23] 24 25 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0128 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru