Ярославль


Страницы: (8) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Реконструкция 5 этажного панельного дома, включая полный капитальный ремонт

Подписка на тему | Версия для печати
пессимист
Дата 18.01.2019 - 14:15
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (GlashaYar @ 18.01.2019 - 14:35)
Есть же нормативный срок эксплуатации зданий, а он не такой уж большой. Пусть его превысить в два раза, но край всё равно скоро наступит. Панельные здания скорее всего быстрее будут признаны негодными, кирпичные попозже.

если превысить в два раза, то это наступит после 2200-го года (примерно). а если не превышать, то после 2090-го года (тоже примерно).
Top
wroomwroom
Дата 18.01.2019 - 14:23
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата
Вот посмотрите Панина 9, это 12 этажка с мусоропроводом, как они там живут!!!

Красиво. А еще говорят, что запах не передается по интернету...
Top
Macsimus21
Дата 18.01.2019 - 14:36
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 830
Пользователь №: 122948
Регистрация: 12.12.2012 - 19:53
Цитата (МНБ @ 18.01.2019 - 13:46)
Macsimus21

Да какой хоть инвестор в здравом уме согласиться реконструировать эти старые панельные хрущебы вас окружающие???

Инвестор вложил деньги на год и получил свои 20% сверху.
Что там дальше будет с этим домом инвестору без разницы, весь спрос с проектировщика застройщика и собственников.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Macsimus21
Дата 18.01.2019 - 14:49
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 830
Пользователь №: 122948
Регистрация: 12.12.2012 - 19:53
Цитата (wroomwroom @ 18.01.2019 - 15:23)
Цитата
Вот посмотрите Панина 9, это 12 этажка с мусоропроводом, как они там живут!!!

Красиво. А еще говорят, что запах не передается по интернету...

Там организован текущий ремонт, но влезли чудо собственники и подписали какуюто бумагу о переносе ремонта до улучшения погодных условий.
Спрашиваю у собственников где копия подписанной бумаги, молчат.
Читали вообще что подписывали, молчат.
Вобщем им там по ушам поездили и подписали они не читая.
Половину текущего ремонта им сделали, дальше думаю делать не будут.
Пусть сами разбираются, т.к. все было под контролем жилищной инспекции и контроль они своими подписями скорее всего сняли.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
GlashaYar
Дата 18.01.2019 - 14:59
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8943
Пользователь №: 120306
Регистрация: 14.11.2012 - 21:40
Цитата (Macsimus21 @ 18.01.2019 - 14:05)
Цитата (МНБ @ 18.01.2019 - 14:06)
Цитата (*Andrew* @ 18.01.2019 - 14:03)
Цитата (МНБ @ 18.01.2019 - 12:59)
Цитата (*Andrew* @ 18.01.2019 - 13:58)
затем что от места зависит.. может и у нас для центра какой инвестор найдется
контора где я работал как раз взяла пятиэтажку пристроила 3 этажа получив за это подвал и первый этаж себе.

Если вы внимательно посмотрите, то я написал именно Macsimus21 и именно про те хрущи, которые окружают дом где он живет.

я что то из каких то постов понял что максимус это просто прокладка которая хочет немного денежек с жителей таких домов ничего не делая вымутить а не конкретный житель..
может не внимательно вчитался)

Неравнодушный Брагинец, воодушевленный победой в суде над УК, по поводу ремонта в подьезде своего жилого дома. Вот идеи и плещут через край.
Сносить надо эти панельные пятиэтажки и строить на их месте нормальные современные комфортные жилые дома.

Легко сказать сносить, строить новые
трудно сделать!
Да я даже за организованные ремонты денег с собственников не спрашивал, зачем пытаетесь ужалить!!
Просто вижу что денег капитального ремонта не хватает и не хватит, вот этот вариант нужно расмотреть собственникам!!!
Причем в образце собрания я добавил пункты по утеплению и т.д., т.к. в оригинале там просто написано согласно проекта, нет не согласно проекта вот этот минимум нужно прописать собственникам.

Нормальные пятиэтажки у нас, в них гораздо лучше жить чем в 9-12-16 этажках с лифтом мусоропроводом.
Вот посмотрите Панина 9, это 12 этажка с мусоропроводом, как они там живут!!!
https://gkx-i-narod.ru/articles/382926

Дерзайте или по-другому: флаг в руки!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
spacepecker
  Дата 18.01.2019 - 15:16
Цитировать сообщение




самый
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2489
Пользователь №: 25345
Регистрация: 9.10.2007 - 12:38
Цитата (Uhusiel @ 18.01.2019 - 12:44)
Цитата (Lvovich @ 17.01.2019 - 18:52)
я не знаю кто такой Дмитрий Петровский, просветите

Жирный, наглый и глупый депутат из муниципалитета города. Тот, который за ввоз мусор, отмену пенсий, сбор квартплаты через московскую прокладку ЕИРЦ. А ещё он знаменит растоптаным по пьяни старым айпадом и попаданием по синеве в больницу .

Прикол ))))
PM
Top
Вовик
Дата 18.01.2019 - 15:36
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 64175
Пользователь №: 10953
Регистрация: 27.09.2006 - 21:25
Цитата (пессимист @ 18.01.2019 - 15:15)
Цитата (GlashaYar @ 18.01.2019 - 14:35)
Есть же нормативный срок эксплуатации зданий, а он не такой уж большой. Пусть его превысить в два раза, но край всё равно скоро наступит. Панельные здания скорее всего быстрее будут признаны негодными, кирпичные попозже.

если превысить в два раза, то это наступит после 2200-го года (примерно). а если не превышать, то после 2090-го года (тоже примерно).

да ладно панельки хрущевки на 50 то ли 80 лет были расчитаны но у нас нет ничего более постоянного чем временное
PM
Top
GlashaYar
Дата 18.01.2019 - 16:00
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8943
Пользователь №: 120306
Регистрация: 14.11.2012 - 21:40
Цитата (Вовик @ 18.01.2019 - 15:36)
Цитата (пессимист @ 18.01.2019 - 15:15)
Цитата (GlashaYar @ 18.01.2019 - 14:35)
Есть же нормативный срок эксплуатации зданий, а он не такой уж большой. Пусть его превысить в два раза, но край всё равно скоро наступит. Панельные здания скорее всего быстрее будут признаны негодными, кирпичные попозже.

если превысить в два раза, то это наступит после 2200-го года (примерно). а если не превышать, то после 2090-го года (тоже примерно).

да ладно панельки хрущевки на 50 то ли 80 лет были расчитаны но у нас нет ничего более постоянного чем временное

вот и я за эти же годы, только нормативы искать не буду. Первый срок уже отмотали.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
eugen
Дата 18.01.2019 - 16:22
Цитировать сообщение




Обладатель здоровой жадности
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 4071
Пользователь №: 23454
Регистрация: 8.09.2007 - 23:28
Надстраивать панельные дома ни одна госэкспертиза не позволит, они не имеют запаса прочности и отслужили свои нормативный срок в 50-60 лет. Они уже на грани, фундаменты никакие. Эти дома скоро начнут сыпаться. По хорошему их надо сносить, там внутри труха, экскаватор кусни и они разваливаются.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
GlashaYar
Дата 18.01.2019 - 16:30
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8943
Пользователь №: 120306
Регистрация: 14.11.2012 - 21:40
Цитата (eugen @ 18.01.2019 - 16:22)
Надстраивать панельные дома ни одна госэкспертиза не позволит, они не имеют запаса прочности и отслужили свои нормативный срок в 50-60 лет. Они уже на грани, фундаменты никакие. Эти дома скоро начнут сыпаться. По хорошему их надо сносить, там внутри труха, экскаватор кусни и они разваливаются.

запас прочности в советские времена был о...й, ну в общем очень большой, поэтому они ещё постоят, да потом чиновники будут отбрехиваться-сначала, что всё нормально, потом-обследовать надо, потом жителей обвинят что не следили за домами, потом денег нет на расселение, так ещё потянут время. А потом власти сменяться и отдуваться кому-то другому придётся. Требуется уже сейчас план по типу московской реновации, сразу эту тему не поднять.

Это сообщение отредактировал GlashaYar - 18.01.2019 - 16:31
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Macsimus21
Дата 18.01.2019 - 16:39
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 830
Пользователь №: 122948
Регистрация: 12.12.2012 - 19:53
Цитата (GlashaYar @ 18.01.2019 - 17:30)
Цитата (eugen @ 18.01.2019 - 16:22)
Надстраивать панельные дома ни одна госэкспертиза не позволит, они не имеют запаса прочности и отслужили свои нормативный срок в 50-60 лет. Они уже на грани, фундаменты никакие. Эти дома скоро начнут сыпаться. По хорошему их надо сносить, там внутри труха, экскаватор кусни и они разваливаются.

запас прочности в советские времена был о...й, ну в общем очень большой, поэтому они ещё постоят, да потом чиновники будут отбрехиваться-сначала, что всё нормально, потом-обследовать надо, потом жителей обвинят что не следили за домами, потом денег нет на расселение, так ещё потянут время. А потом власти сменяться и отдуваться кому-то другому придётся. Требуется уже сейчас план по типу московской реновации, сразу эту тему не поднять.

да
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
пессимист
Дата 18.01.2019 - 17:31
Цитировать сообщение




Unregistered
125-150 лет эксплуатации должны обеспечить панельные и кирпичные дома! ищите документы 1964 и 1989 годов.

пс. настоящими нормами (неутвержденным СНиП и действующим ГОСТ) определен нижний предел в 50 лет. но это не значит, что запроектированные и построенные сегодня здания обрушатся в один момент через это количество годов. если конечно их специально к этому не будут "подталкивать".
Top
GlashaYar
Дата 18.01.2019 - 17:38
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 8943
Пользователь №: 120306
Регистрация: 14.11.2012 - 21:40
Цитата (пессимист @ 18.01.2019 - 17:31)
125-150 лет эксплуатации должны обеспечить панельные и кирпичные дома! ищите документы 1964 и 1989 годов.

пс. настоящими нормами (неутвержденным СНиП и действующим ГОСТ) определен нижний предел в 50 лет. но это не значит, что запроектированные и построенные сегодня здания обрушатся в один момент через это количество годов. если конечно их специально к этому не будут "подталкивать".

в России не привыкать нарушать всё подряд: и Законы, и ГОСТы, и СНиПы. Можно даже представить картинку: в кабинете сидят отвессвеные литца и звонят с важными минами-упало не упало Здание с Просроченным сроком Годности! И никто не знает уже когда это случится, гадание одним словом, скока денег выдать семьям погибших под завалами.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
МНБ
Дата 18.01.2019 - 17:39
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (пессимист @ 18.01.2019 - 18:31)
125-150 лет эксплуатации должны обеспечить панельные и кирпичные дома! ищите документы 1964 и 1989 годов.

пс. настоящими нормами (неутвержденным СНиП и действующим ГОСТ) определен нижний предел в 50 лет. но это не значит, что запроектированные и построенные сегодня здания обрушатся в один момент через это количество годов. если конечно их специально к этому не будут "подталкивать".

А вот выложите пожалуйста документ, где написано, что брагинские 4-5 этажные хрущи имеют срок эксплуатации в 125-150 лет как вы пишете. Зря наверное в Москве дома этой серии под снос то попали, можно было просто пару этажей надстроить, ага....

PS. 50 лет у них нормативный срок эксплуатации.

Это сообщение отредактировал МНБ - 18.01.2019 - 17:44
Top
пессимист
Дата 18.01.2019 - 18:05
Цитировать сообщение




Unregistered

МНБ

я в личку напишу. мысль сформулирую и напишу.
Top
« | Город Ярославль | »

Опции темы Страницы: (8) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0113 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с Правилами Yarportal.Ru и Политикой обработки персональных данных.

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru


Powered by Invision Power Board(U) v1.3 Final © 2003  IPS, Inc.