Реконструкция 5 этажного панельного дома, включая полный капитальный ремонт

АЛГОРИТМ ТАКОВ
1).Сначала АКТИВ ДОМА вникает в ТЕМУ и понимает суть нашего слогана "ВЫГОДНО ВСЕМ" капитальный ремонт бесплатно для собственников. Потом в соответствии с нормами главы 6 ЖК РФ проводится ОСС с Жителями дома.
2). Затем Проектировщик выполняет эскизный проект модернизации МКД и прилегающей территории, с соблюдением ВСЕХ НОРМ действующего законодательства. В этом документе прописываются и объём работ для жителей и видна общая экономика проекта /состав и площадь новых квартир/, что важно для разговора с Инвестором.
3).И только потом Совет Дома обращается в органы местного Самоуправления, для выдачи ГРАДплана (технического Задания), для создания проектной документации на реконструкцию дома и придомовой территории.
4).ВСЕ ЭТИ и последующие шаги мы проходим вместе с Советом МКД, вплоть до сдачи дома ГОСкомиссии.

https://gkx-i-narod.ru/articles/417311

Это сообщение отредактировал Macsimus21 - 17.01.2019 - 18:35

а по современным требованиям на новый Шестой этаж не требуется лифт?

Мне пояснили что, как только 14 метров от земли до пола то уже нужен лифт, могу попробовать узнать точнее.
Если не нужен лифт или что то еще, эти суммы убираются.

а инвестора вы тоже предоставляете жителям дома?

Вместе ищем инвестора, после того как собственники примут решение.

как то слишком жирно оценивать собрание собственников дома в 150тр, они его и за бесплатно проведут

-150000

Вроде эти сказки были уже на портале?

да были конечно
мне вот путь правительства Москвы больше нравится

они создали программу дали поддержку, всю документацию на реконструкцию бесплатно предоставляют, а у этих посмотрел, половина прайса можно откидывать смело

Да можно откидывать, никто не запрещает что то собственникам сделать самим.

причем инвестора тоже предоставляют, а у этих сомнительных предпринимателей цель просто на жильцах заработать, на проекте, собраниях итд

скажите, а зачем тогда вы нужны, вот реально можно все, кроме подготовки и согласования проекта самим сделать, но с этим и наши местные прекрасно справятся и не за 3 млн рублей

инвестора вы не приводите на объект

Займитесь вы, кто мешает.
Дмитрий Петровский пытался заняться на днях не получилось.

я не знаю кто такой Дмитрий Петровский, просветите

похоже, вы делегированы на продвижение чьей-то идеи (не проекта) по окучиванию денег и подсмотренной в другом государстве под названием Массква (в регионах ИНЫЕ финансовые условия). Технических специалистов в присутствии не проявилось, тк идея не доработана-и это только навскидку (делюсь, но предупреждаю-тех буквари для спецов оч объёмные) :
"
СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ Актуализированная редакция

9.19 Лифты следует предусматривать в многоквартирных зданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 12 м.
Минимальное число пассажирских лифтов, которыми должны быть оборудованы многоквартирные здания различной этажности, приведено в приложении Б. Кабина одного из лифтов должна быть глубиной или шириной (в зависимости от планировки) 2100 мм для возможности размещения в ней человека на санитарных носилках. Ширина дверей кабины одного из лифтов должна обеспечивать проезд инвалидной коляски.
При надстройке существующих 5-этажных многоквартирных зданий рекомендуется предусматривать лифты. "
То есть, мифическому инвестору за один надстроенный этаж (в свой доход) надо проплатить помимо всего расходы и на лифты у каждого подъезда. Надо с калькулятором считать каждый проект: миллион туда-миллион сюда, а в остатке что? смысл будет вкладываться инвестору? Лифты-это не мансардный этаж в новых материалах и замена труб ХВ и ГВ, а оч серьёзно и дорого.

Это сообщение отредактировал GlashaYar - 17.01.2019 - 21:34