Неугомонный риэлтор, История о том как общаются риэлторы

Не любой риэлтор пропадет. Поэтому собственники и обращаются к ПРОВЕРЕННЫМ риэлторам (бывает знакомым, бывает кого найдут методом проб и ошибок). Иногда даже специально ему звонят, хотя действительно могут и знают как сдать самим. Если не кинуть собственника в сложный момент, то 90% что он вам позвонит ещё не раз, даст заработать другими словами! Если человек не думает о своей работе, как о временном пристанище, то легче работать честно и не отказывать в мелочах ни собственникам, ни нанимателям. Это аудитория, которая вас кормит, надо быть мировым судьей, что ли, между ним, когда сами не могут разобраться и просят совета.

Имеет. Риэлтор тут кстати играет роль свидетеля. Просто убыток зачастую меньше тех усилий и затраченного времени на решение проблемы в суде.

и давно такие изменения в ГК внесли, я чОт не в курсе?

чего за дичь? с каких пор порча чужого имущества должна предварительно заверяться у нотариуса?

Это с чего бы такие выводы то?

А, мля, поди дакажи, что твой тиливизер работал .... А нотариус - докажет. И риелтор подтвердит.

Это сообщение отредактировал MNB - 24.01.2018 - 18:36

Бывает, что собственник в другом регионе. Понятно что в одном городе нет смысла нанимать присматривальщика

Глупости какие. Нотариус такой фигней и заниматься то не будет.
К договору найма составить приложение или акт приема-передачи, в котором указать всю мебель и оборудование квартиры и подпись нанимателя, что все передано в исправном состоянии.

Помню сдавала квартиру молодой паре.Жили пару лет.С виду аккуратные,культурные.Спросили как-то,можно ли дырку на стене просверлить,чтобы картину повесить-я разрешила. Через пару месяцев пришла за деньгами-насверлили штук 15 по всей квартире,плитку в ванной тоже и со сколами. Я поругалась,а что делать,уже просверлено. Потом оказалось,что они обклеили самоклейкой навесные шкафы в кухне,т.к. они стали грязными,а мыть им лень. Далее обратила внимание,что у телевизора в кухне завалены все кнопки на панели,хотя есть пульт(смысл с такой силой пальцами тыкать), а в дополнение ко всему они без спроса завели котенка,который методично начал драть обои... В конце концов терпение мое кончилось и я им загнула такую цену,что они съехали. Естественно пришлось делать ремонт. Так вот если бы я с них взяла залог за износ и порчу,то своих денег платить не пришлось бы.

договор это пшик...бумажка
съедет любой жилец из карачаево-черкесии без уведомления с твоим комплектом кухонных табуреток в неизвестном направлении...и будешь ты этим договором сопли вытирать
рулят человеческие отношения и депозит за месяц

а риэлтор вообще абсолютно НИКАКОЙ ответственности не несет)
чисто разовые услуги посредника.
и всё

Бинго! А многие верят, что случись чего, риэлтор сразу впряжется и своим баблом разрулит любые проблемы

по мнению риэлторов комиссия стрaх@ет собственника от внезапно сваливших из разгромленной хаты жильцов
по мнению собственников их стрaх@ет депозит
по мнению нанимателей их обдирают как липку в любом случае

SimKa
в смысле, они берут на себя выброшенный арендаторо из окна по пьянке телевизор?

ну выше же специалист по аренде написал, что арендатор прежде чем выкидывать по пьянке телек, подумает - блин, мне ж отсюда сваливать придется, искать хату заново, платить комиссию и еще грузчикам за переезд, а это дорого, пусть лучше телек стоит))
вы не доверяете специалисту?