Ярославль


Страницы: (600) « Первая ... 574 575 [576] 577 578 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Цены на квартиры в Ярославле

ЯрСосед
Дата 6.05.2021 - 10:31
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25435
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Монитор
Цитата
Зачем Сберу платить % вкладчикам на шару, если можно заставить вкладчиков перелить эти деньги в бетон и заставить вкладчиков платить % Сберу через льготную ипотеку? Ну гениально же, если задуматься ...

Хуениально. Вы в своей формуле не учли риски невозврата выданных кредитных средств, а льготная % ставка по ипотеке ниже уровня инфляции. И зачем Банку(любому) топить за низкие ставки и льготы, если ему выгодны наоборот высокие ставки? А вклад, есть вклад и лежит на счете в Банке.

Цитата
А что думают сами ипотечники, и как они теперь будут расплачиваться здоровьем ближайшие лет 10-15, я думаю им как всегда - насрать ... Не их же проблемы ... Да и по новому закону о продаже единственного жилья это тоже хорошо видно wink.gif

Очередные мечтания провинциального дурачка. более 90% ипотечных кредитов в РФ закрываются раньше срока, соответствующая статистика есть на сайте ЦБ РФ. Я, например, за первую квартиру закрыл ипотеку за 6 лет(мог и раньше, если б не покупка машины, поездки в Тайланд, Турцию и так далее), а вторую ипотеку закрою с продажи имеющейся квартиры в собственности.


--------------------
BMW only
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 6.05.2021 - 10:45
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25435
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (+500 @ 6.05.2021 - 07:26)
Цитата
Например в Туле за первый квартал 2021 г. вторичку сильно смели (хрущоба двушка около центра уже 5 млн рублей!!!)

Я бы за эти деньги таунхаус в Мысхако посмотрел.
Новороссийск лучше Тулы.

или тот же Краснодар.


--------------------
BMW only
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 6.05.2021 - 10:48
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25435
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Эл1
Цитата
так-то в кирпичной пятиэтажке в тихом центре получше будет, чем на кудыкиной горе в панельке новой.

Только пятиэтажка будет под снос, с кухней 6кв и совмещенным С/У, с гнилыми коммуникациями и узкими дворами, где будут стоять газельки и такси, где за углом 6 полос очередного шоссе + соседи алкаши, и ебнутые бабки-кошатницы, таскающие мусор домой.

А новостройка будет- монолит, а не панелька , с закрытой территорией, в парковой зоне, с теплой подземной парковкой и огромными кухнями, выводами под кондиционер в каждой комнате, двумя СУ, гардеробной, складским помещением отдельным и тд rolleyes.gif

Это сообщение отредактировал ЯрСосед - 6.05.2021 - 10:55


--------------------
BMW only
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 6.05.2021 - 10:56
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6631
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата

А новостройка будет- монолит, а не панелька , с закрытой территорией, в парковой зоне, с теплой подземной парковкой и огромными кухнями

dry.gif и БЕЗ БАЛКОНА sad.gif sad.gif


--------------------
Then it's time I disappear...
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 6.05.2021 - 10:57
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (Монитор @ 6.05.2021 - 01:12)
Vladikus
Цитата
Зачем вы передергиваете?
Сударь, "передёргивают" либо затвор на огнестреле, либо писюн перед сном. Полагаю Ваш юный возраст пока не позволяет знать столь интимные детали, ну это ничего, повзрослеете - поумнеете ... У всех так было ...
Цитата
Что вы людей путаете сами?
Я Вас "распутываю". Мамкин маленький риелтор wink.gif
Цитата
На вашем скриншоте однуха на отшибе в доме (какой-же это центр), который еще строится, цена почти 3 млн.
На моём скриншоте 6 раз написано - р-н Центральный. Специально, чтоб даже тупой понял ...
Цитата
Я сказал о хрущебах (двушки) около центра. Цены там действительно около 4 - 4,5.
Т.е. хрущи с жопе дороже новостроя в центре??? Я с Вас сударь аж рыдаю что ёп .... Простите г-н риелтер, но такие вбросы мы в этой ветке уж раз 100 видали, от таких же мамкиных маленьких риелторов, и кое чему научились )))
-klim-
Цитата
вы из росреестра?
Он из РосП@здёжа судя по его постам ....

Vladikus Передай своему боссу отдела в Этажах, что операция провалилась, повторяю, операция провалилась, код - коричневый, пусть высылает эвакуатор и 6 упаковок туалетной бумаги ... И впредь пусть больше хомячков не засылает ... Мы их ещё в детстве отлюбили ...

Слушай, вообще не хочется реагировать на реплики таких очередных жирных троллей как ты. Ущербный элемент. Да и еще и извращенец с явным лексиконом.

У ТЕБЯ КОМПЛЕКСЫ? ТЫ НЕ СМОГ РЕАЛИЗОВАТЬСЯ В СВОЕЙ ЖИЗНИ? То-то видно, что ты написываешь здесь и хочешь увидеть свою значимость на форуме.

Товарищи, кто прочитает мое сообщение: никакой я не риэлтор, я профессионально занимаюсь градостроительством и экономикой города.

Хочется просто ВЕСТИ ДИСКУССИЮ НА ВЫСОКОМ УРОВНЕ (а не комментировать опусы фриков и инфоцыган).


Из мною написанного резюмирую еще раз:
1. Новостроев не хватает в Яре. ХЗ, когда предложений станет больше. Ждем застройщиков.
2. Предложений на вторичке тьма сейчас, поэтому цены не так сильно улетели на вторичку из-за высокого спроса.

Еще раз про Тулу. Вы невменяемый похоже. Дома на отшибе строятся, без инфраструктуры, ввод дома через год только. БЕЗ ОТДЕЛКИ. Цена однухи 3 млн. Естественно человек выберет хоть и хрущ, но в центре, с ремонтом и с инфраструктурой. Потому цена выше.

Зачем оскорбл@ть меня и других на этом форуме, я не понимаю. Я просто написал о ситуации, которая есть. И хорошо, что у нас в городе не все так херово с этим.

Ну и про вопрос сделок. У Сбера есть услуга на Домклик. Можно узнать реальные цены продаж квартир за последние 3 года в интересующем для вас доме и в соседних.

P.S. Товарищи, у меня идея. Давайте не будем вступать больше с этим персонажем в перепалки. Пусть общается здесь сам с собой. Хочется, чтобы здесь общались те, кто действительно интересуется темой и хочет поддерживать нормальную дискуссию и задавать адекватные вопросы. Хамов не потерпим.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 6.05.2021 - 10:58
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6631
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата
И зачем Банку(любому) топить за низкие ставки и льготы, если ему выгодны наоборот высокие ставки?

ставки не просто низкие, они субсидированные. А это значит банку кто то доплачивет до реальной ставки застройщик или государство.
а от низкой ставки банку только профит - оборот больше


--------------------
Then it's time I disappear...
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 6.05.2021 - 11:11
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6631
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата
Ну и про вопрос сделок. У Сбера есть услуга на Домклик. Можно узнать реальные цены продаж квартир за последние 3 года в интересующем для вас доме и в соседних.

вы про это что ли
https://price.domclick.ru/?from=topline2020
?


--------------------
Then it's time I disappear...
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 6.05.2021 - 11:36
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25435
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 10:56)
Цитата

А новостройка будет- монолит, а не панелька , с закрытой территорией, в парковой зоне, с теплой подземной парковкой и огромными кухнями

dry.gif и БЕЗ БАЛКОНА sad.gif sad.gif

А зачем он?


--------------------
BMW only
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 6.05.2021 - 11:51
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 11:11)
Цитата
Ну и про вопрос сделок. У Сбера есть услуга на Домклик. Можно узнать реальные цены продаж квартир за последние 3 года в интересующем для вас доме и в соседних.

вы про это что ли
https://price.domclick.ru/?from=topline2020
?

Да.
Жаль только, что нельзя посмотреть цены сделок на больший период.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 6.05.2021 - 12:04
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6631
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата (ЯрСосед @ 6.05.2021 - 11:36)
Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 10:56)
Цитата

А новостройка будет- монолит, а не панелька , с закрытой территорией, в парковой зоне, с теплой подземной парковкой и огромными кухнями

dry.gif и БЕЗ БАЛКОНА sad.gif sad.gif

А зачем он?

вина вечером с супругой выпить любуясь на закат.
колеса зимние опять же сложить laugh.gif laugh.gif laugh.gif


--------------------
Then it's time I disappear...
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 6.05.2021 - 12:06
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6631
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата (Vladikus @ 6.05.2021 - 11:51)
Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 11:11)
Цитата
Ну и про вопрос сделок. У Сбера есть услуга на Домклик. Можно узнать реальные цены продаж квартир за последние 3 года в интересующем для вас доме и в соседних.

вы про это что ли
https://price.domclick.ru/?from=topline2020
?

Да.
Жаль только, что нельзя посмотреть цены сделок на больший период.

ну во-первых там предлагается оценка квартиры по адресу. не вижу ни слово про реальные цены сделок по дому.
а во-вторых https://tula.cian.ru/kalkulator-nedvizhimosti/ - тоже самое только бесплатно


--------------------
Then it's time I disappear...
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ЯрСосед
Дата 6.05.2021 - 12:15
Цитировать сообщение




из Москвы
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25435
Пользователь №: 201209
Регистрация: 12.11.2016 - 22:20





Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 12:04)
Цитата (ЯрСосед @ 6.05.2021 - 11:36)
Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 10:56)
Цитата

А новостройка будет- монолит, а не панелька , с закрытой территорией, в парковой зоне, с теплой подземной парковкой и огромными кухнями

dry.gif и БЕЗ БАЛКОНА sad.gif sad.gif

А зачем он?

вина вечером с супругой выпить любуясь на закат.
колеса зимние опять же сложить laugh.gif laugh.gif laugh.gif

Для зимних колёс/велосипедов/лыж куплена кладовка теплая в подвале дома, куда можно спуститься на лифте из хола rolleyes.gif

Балконы обычно чем то завалены и по сути нахрен не нужны большинству населения. Ну или туда ходят курить, я не курю.

Это сообщение отредактировал ЯрСосед - 6.05.2021 - 17:01


--------------------
BMW only
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vladikus
Дата 6.05.2021 - 12:23
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Пользователь №: 195777
Регистрация: 7.06.2016 - 00:23





Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 12:06)
Цитата (Vladikus @ 6.05.2021 - 11:51)
Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 11:11)
Цитата
Ну и про вопрос сделок. У Сбера есть услуга на Домклик. Можно узнать реальные цены продаж квартир за последние 3 года в интересующем для вас доме и в соседних.

вы про это что ли
https://price.domclick.ru/?from=topline2020
?

Да.
Жаль только, что нельзя посмотреть цены сделок на больший период.

ну во-первых там предлагается оценка квартиры по адресу. не вижу ни слово про реальные цены сделок по дому.
а во-вторых https://tula.cian.ru/kalkulator-nedvizhimosti/ - тоже самое только бесплатно

Ну смотрите, как вам удобнее.

Сначала оплата. Потом вбиваете адрес дома и нужную комнатность. Потом появляется отчет.

Моим друзьям было удобно. За ценами не следили все эти годы. Заказали отчет, посмотрели и уже прикидывали, насколько можно реально торговаться, а то хотелки продавца были, мягко говоря, неоправданными. Полезно тем, кто реально хочет купить квартиру.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
-klim-
Дата 6.05.2021 - 13:27
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 6631
Пользователь №: 19608
Регистрация: 10.06.2007 - 19:46





Цитата
Лифты обычно чем то завалены и по сути нахрен не нужны большинству населения. Ну или туда ходят курить, я не курю.

и я не курю, а вино с видом на закат пить люблю


--------------------
Then it's time I disappear...
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vanches
Дата 6.05.2021 - 13:33
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Модераторы
Сообщений: 22826
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата (Vladikus @ 6.05.2021 - 12:23)
Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 12:06)
Цитата (Vladikus @ 6.05.2021 - 11:51)
Цитата (-klim- @ 6.05.2021 - 11:11)
Цитата
Ну и про вопрос сделок. У Сбера есть услуга на Домклик. Можно узнать реальные цены продаж квартир за последние 3 года в интересующем для вас доме и в соседних.

вы про это что ли
https://price.domclick.ru/?from=topline2020
?

Да.
Жаль только, что нельзя посмотреть цены сделок на больший период.

ну во-первых там предлагается оценка квартиры по адресу. не вижу ни слово про реальные цены сделок по дому.
а во-вторых https://tula.cian.ru/kalkulator-nedvizhimosti/ - тоже самое только бесплатно

Ну смотрите, как вам удобнее.

Сначала оплата. Потом вбиваете адрес дома и нужную комнатность. Потом появляется отчет.

Моим друзьям было удобно. За ценами не следили все эти годы. Заказали отчет, посмотрели и уже прикидывали, насколько можно реально торговаться, а то хотелки продавца были, мягко говоря, неоправданными. Полезно тем, кто реально хочет купить квартиру.

Полезно. если голова на плечах.
а если нет, то только время свое и продавцов тратят.

Цианы и прочие считают среднюю по больнице.
по итогу хрущь дороже, а новый дом дешевле.


--------------------
Жизнь - игра, но игра на жизнь!
бухтеть будут всегда и по любому поводу... даже по ярпорталу видно, у многих это образ жизни.. (с) Grum

user posted image
Самым распространённым типом дорожного покрытия у нас являются благие намерения.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (600) « Первая ... 574 575 [576] 577 578 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 1.4397 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru