Цены на квартиры в Ярославле

Там таких паникеров было от силы пару сотен тысяч , миллионы спокойно пересидели изоляцию в полном комфорте. В поселке вон до сих пор врачей на замену уехавшим найти не могут

Да там миллионы каждый выходной уезжают или на свою историческую родину,или на собственные дачи.
Понятно,что тут уже искали те кто совсем опоздал и кому было не по карману платить по полтосу и выше в МО.

Что в этом такого? В пгт точно так же

В Шильпухах (первомайский район) приезжей "соли земли" этим летом было больше чем доярок и трактористов.
Даже тиктокблогера видели.

По статистике именно в Мск больше всего людей,имеющих дачу.

Уровень доходов позволяет

В е.лет ему надавали?

А если не Перекоп? (совсем не нравится, брр)
На Пятерке стали одни человечники строить... Не знаю, может, плохо искала, но с указанными параметрами будет либо либо цена как две квартиры, либо такого варианта просто нет.

У меня родственник в Шарье живет, это чуть дальше. вот с ним когда разговаривали, он говорил, что москвичи сняли и скупили все холупы в том числе не лесопристани и тусы там на Ветлуге с квадриками, музлом, шашлыком, бабами и прочим эвре дей устраивали.
Типа шарья никогда на туристах денег не поднимала, а тут аж растерялись.

слухи дошли из под северных костромских глубинок, что понаехали на период пандемии москвичи и там тоже разразилась пандемия. Так что, городская жительница, которая всегда в маске пострадала меньше, чем там, глубоко в глубинке русской

Ну у нас же не москва

Aquamarine_9
Я на Пятерке не смотрела особо, как-то попадалось объявление жк жуков гранд, вроде что-то интересное. Но не вникала.
Мне на Некрасова дом строящийся нравится, но нам дорого...

Чем Перекоп плох?

Это сообщение отредактировал Солнышко26 - 4.05.2021 - 22:59

Клим, дай 3D очки позырить ... И на, я штакет прикурил борзый, тебе понравится ... Шоу в разгаре ....

Это сообщение отредактировал Монитор - 5.05.2021 - 02:12

Народ, есть статистика предложений открытых данных от Домклик Сбербанка по регионам (вторичный и первичный рынок).

По первичке в Ярославле

январь 2021 г. - 810 предложений.

апрель 2021г. - 1470 предложений.

Сейчас по темпам предложения на первичке Ярославль отстает от таких городов: Смоленск (1597 предложений), Брянск (1458), Рязань (3371 предложений), Ульяновск (1800 предложений) и др.

Это простая аналогия показывает, что в Ярославле явный дефицит новостроек. Города выше поменьше Ярославля. В сопоставимой Рязани в 2 раза больше предложений на рынке первички.

Ипотечные сделки на первичке всего 20%. В Рязани выше 35%.


Города, где дефицит предложения, сохраняют очень высокие цены.
Похоже, с такими темпами стройки ждуны будут ждать долго первичку.

Однако в Ярославле самый большой рынок вторичной недвижимости в сопоставимых городах. В среднем в 2 раза больше предложений. Поэтому ценник не так сильно улетел. в Ярославле ситуация по вторичке такая:
январь 2021 г. - 4786
апрель 2021 г. - 5394

Например в Туле за первый квартал 2021 г. вторичку сильно смели (хрущоба двушка около центра уже 5 млн рублей!!!). Предложение снизилось с 3500 предложений до 2761 предложений.

Если предложение по вторичке будет нарастать с каждым месяцем, то цены будут просто держаться на сегодняшних уровнях (возможно снижение в не самых лучших локациях или просто спальниках. Околоцентровые хрущобы цены сохранят) и роста как в Туле или Калуге мы не увидем.

Это сообщение отредактировал Vladikus - 5.05.2021 - 21:46

Vladikus

Дальше читать не стал, потому что это очередной вброс от Сбера. Того самого который и лоббировал в сенате банкирскими бабками "льготную" ипотеку. Зачем Сберу платить % вкладчикам на шару, если можно заставить вкладчиков перелить эти деньги в бетон и заставить вкладчиков платить % Сберу через льготную ипотеку? Ну гениально же, если задуматься ... Речь то идёт о триллиардах дохода в ближайшие лет 10-15. И государство не в накладе осталось, и с банкиров поимело, и с налога на приросшую недвижимость тоже не кисло выйдет в масштабах то всей страны .... А заодно и от не ликвидного жилфонда госуха с банкирами избавилась, да ещё и за хороший прайс ... Все довольны.

А что думают сами ипотечники, и как они теперь будут расплачиваться здоровьем ближайшие лет 10-15, я думаю им как всегда - насрать ... Не их же проблемы ... Да и по новому закону о продаже единственного жилья это тоже хорошо видно

И к слову. Не 20% ипотека на первичке, а почти 50% до НГ было, и думаю процентов 60-70 сейчас, все деньги население давным давно прожрало, сейчас всё только в долг ...

А впрочем, мне уже давно на всё это по... Вопрос уже не актуален ...