Цены на квартиры в Ярославле

а где у нас массово щлагбаумы и т.д?даже интересно стало))кое-где где на пр.Ленина, да, попадались

Апрель на носу.
Что по ценам на недвигу по итогам квартала?
Застройщики стали более сговорчивые на скидку?
Аппетиты владельцев вторички умерились?

Это сообщение отредактировал Ольгуша - 30.03.2021 - 20:45

что-то не похоже, чтобы подешевели квартиры)
https://yaroslavl.move.ru/yaroslavl/poisk_n...835&zoom=17

Это сообщение отредактировал Эл1 - 30.03.2021 - 21:00

Как-то сомнительно цены на материалы дорожают с чего бы новострою дешеветь ну а вторичка за ним тянется.

чет не похоже чтобы вторичку с видом на подрастаявшие говна кто-то хватал. многие объекты продублированы, есть те который продаются больше года, да еще и цену подняли. за рубь никто не берет выставляют за полтора. весна - обострение, деньги очень нужны.

ну видать добрая традиция - вбухать объект- не достроить- и всех кинуть. торопись народ - кирпич дорожает. сколько простояли объекты ЖК Ярославльсити прежде чем их до ума довели? сколько простоит монстр на октябрьской площади? Новый Ярославль? Зеленый квартал? ЖК Вера?

наверно, не срочно надо, ждут своего покупателя) деньги вложены в старый фонд в центре и то хорошо)

Здравствуйте, дорогие друзья, редакция «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru» приветствует вас. Сегодня мы подведем итоги первого квартала 2021-го года. За это время средняя стоимость московского жилого «квадрата» прибавила 3,7% и достигла показателя 215 165 рублей.

Итак, столичная недвижимость дорожает. Причем рекорды бьет самое доступное – активнее других сегментов набирают в цене квартиры в панельных и кирпичных домах, в «демократичных» локациях. Продавцы все увеличивают ценники, и пока их тактика срабатывает, как это было в нулевые годы. Только тогда рынок заливали нефтяные деньги, а сейчас – ипотечные (благодаря льготной программе) и депозитные (благодаря низким ставкам, вынуждающим владельцев перекладывать деньги в другие области). Но вся штука в том, что этих денег у народа сейчас меньше, чем 20 лет тому назад. Кроме того, люди активно выходит на фондовый рынок, а это – конкуренция рынку недвижимости. Да и программу льготной ипотеки, судя по всему, в Москве продлевать не будут. И ставки по коммерческой ипотеке тоже прекратят снижаться. Так что бурный денежный поток, льющийся на рынок недвижимости, будет постепенно иссякать. И уже есть признаки «выдыхания» - число сделок сейчас сокращается (по данным Росрестра их почти в два раза меньше, чем в декабре), и цены упираются в потолок.

https://www.kurs.metrinfo.ru/

Пики двузубые. Значит, ещё не потолок.

Если у народа денег мало, то откуда такое развитие у банков?

"За 2 месяца 2021 года совокупный объем клиентских активов ВТБ Капитал Инвестиции увеличился на 5,5%, до 3,6 трлн рублей. При этом активы физических лиц выросли с начала года на 8,9%, до 2,0 трлн рублей.
За первые 2 месяца текущего года прирост клиентской базы ВТБ Капитал Инвестиции составил более 160 тысяч клиентов, зарегистрировано около 200 тысяч новых счетов.
Комиссионный доход ВТБ Капитал Инвестиции за 2 месяца 2021 года увеличился в 2,5 раза по сравнению с аналогичным показателем 2020 года и достиг 4,5 млрд рублей."
https://www.vtb.ru/o-banke/press-centr/novo...atsa-2021-goda/

Или именно так и сократятся покупки недвижимости?

Это сообщение отредактировал Эл1 - 1.04.2021 - 23:12

Куда складывать деньги от продажи инвестиционных квартир, проданных на пике?

вопрос хороший) и не плохо бы с ежемесячной выплатой процентов

Власти сами спровоцировали рост цен на жилье
И проверка ФАС здесь ничего не исправит
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41430.html

ну и в статье выше в качестве причин почему-то нет изменения порядка строительства с эскроу-счетами, когда фактически застройщики вынуждены строить за кредитные деньги, а это еще + процентов этак 10 к цене.

Зато обманутых дольщиков не будет