Цены на квартиры в Ярославле

Морозко
Мне с телефона плохо видно.
Где в договоре о переуступке прав написано про 5 мильонов?
Или предлагаете посмотреть на Авито хотелки продавцов из этого дома?


Это сообщение отредактировал +500 - 13.03.2021 - 08:46

Ппц, меня спросили договор,по которому я покупала в 2016 году и цены на подобные сейчас, скрин скинула,мой дом с красной точкой,аналогичная квартира. В соседнем доме похожая по площади 5 млн, остальные,которые дешевле,меньгие по площади.

Морозко

Разглядел. Только это всё хотелки, а не цена сделки. А за 5 - это может быть фейк. Чтоб реальную квартиру в этом доме подороже выставить. Звонишь туда, говорят, что продана, и предлагают похожую чуть подешевле.
Не знал, что из этого Бора по всем вопросам нужно ездить в Пестрецово. Неудобно это.

Это сообщение отредактировал +500 - 13.03.2021 - 09:19

По каким всем вопросам? Мы только за пропиской туда ездили и все. А если и сделают скидку при продаже максимум 100 тыщ,то это не большая сумма по сравнению с разницей в цене было-стало. Кстати у нас половину квартир скупают северяне и далеко не дешево. Нравится им этот район.

Это сообщение отредактировал Морозко - 13.03.2021 - 08:57

Морозко

А воинский учёт? А справки из администрации?
Прописку можно в любом МФЦ сделать.

Это сообщение отредактировал +500 - 13.03.2021 - 08:58

Лично нам они не нужны.

Это сообщение отредактировал Romance - 13.03.2021 - 10:06

2500 стоит оценка. И да, цену подгоняют какую надо продавцу с покупателем.

Чуть ли не каждый день звонят заказчики и плачут,почему им оценили во столько,а они хотели больше. Ответ- сколько стоит,во столько и оценили. Некоторые просят у банка 2 млн,а оценка в 700 тыщ. Почему так? Да потому что не стоит она 2 млн.( пример не ярославский). Подогнать могут максимум в районе 50 тыс, но это уже конкретно ситуацию рассматриваем,если у людей больше нет денег, к слову, вообще.

Это сообщение отредактировал Морозко - 13.03.2021 - 10:35

Romance

По-разному. Бывает фиксированная цена, бывает от площади, бывает от суммы оценки.

Это сообщение отредактировал +500 - 13.03.2021 - 12:41

Морозко
Какой смысл продавцу завышать цену в договоре?
Чтоб попасть на ндфл или на бабки при признании сделки недействительной?
Банк же не даст денег больше, чем указано в договоре. Хоть в 10 раз оценку завысь.

просто товарищам с пожелтелой стиралкой очень деньги нужны поэтому и 5
а вот в соседнем доме товарищам не очень нужны поэтому там 3,5

Вы реально думаете,что я поверю,что 62 квадрата в жопе мира в дальней заволге сейчас можно продать по 80 тыр за квадрат?
Отмороженных среди северян хватает,конечно,но не до такой степени.

Покупал квартиру год назад, 45000 за квадрат, посмотрел сейчас, ради интереса, сколько стоят подобные по площади и локации - подорожали на 15-20%. Самая дорогая продается по 82000 за метр , но следующая уже по 57000. Столько же стоят и новостройки со сдачей через 2 года.
Что интересно, когда покупал это был не самый дешевый ценник, без ремонта стоили 38000. Так вот, сейчас таких квартир просто нет. Выгребают самый-самый низ?

Так это всегда так.