Цены на квартиры в Ярославле

В районе фантазия

Папанина 25 (S=35,5 м2).
когда продавали, в соседних домах и по 1650 были квартиры.

Dara понятно, спасибо.
Видимо, вопрос был в искомом мной месте, непосредственно у Авроры и рынка. Там цены выше были.
Не, Ордж 16 были 2 квартиры 1-й этаж: убитая за 1,6 и более-менее 1.85. Но это уже в этом году. И малосемейки по 1.3 напротив.
Остальные предложения уже дальше

Да с чего от 100 то и кто купит? Если глянуть на карту в тех же координатах, но с противоположной стороны по 60 продают.
Это к примеру Кудрявцева, Тургенева.

Думаю скоро ДДУ никто из серьезных застройщиков продавать не будет, эскроу...

На Кудрявцева и Тургенева нет новостроек по 60, только старые. За 60 из нового только Белинского/Карла Либкнехта на котловане или подсолнухи на угличской по 55

Монитор троль

Анна 1977

Сейчас. Ни где. Рынок пуст. Ну я перегнул малость. 50. Почти везде по весне столько и стоило у центра. Венский, БГ, Галимов, ещё несколько рядом столько и стоили на фундаменте. Подсолнухи вообще с 48 стартовали, а это центр. Зажёпье с 35 было, прекрасно помню.

Я имел ввиду что новостройки которые появятся ближе к весне у центра начнутся с 45-50. Когда массовая истерика спадёт. Ну не верю я, не зарабатывают люди в Ярике столько, чтоб от 50 новострой сметать. Кто вклады с банков снимал весной, 5, 10, 15 лямов, те переливали их летом в бетон. От сюда дефицит. Ну а дальше то от куда деньги возьмутся у людей? У нас не город миллионеров, мазератти по улицам не ездят. Паника - паникой, но денежная масса имеет свои границы. 25 лет на дошике выдержат от силы 10%.

Опять же. Просрочка по ипотеке уже в России скаканула до 13% МинФин пишет. К весне она будет 20% говорят спецы. Куда то же все эти квартиры вываляться на продажу. Да и с ковидом не понятно что будет, пока понятно что доходы населения падают, и в первую очередь это тех самых ипотечников. И эскроу тоже чудит, треть строек уже стоит, на авито куча ДДУ поставщиков гуляет. Рынок вторички вообще пошёл в разгул, люди просто снимают квартиры с продаж, понимая что спроса нет, а продавать дешевле жаба душит.

От сюда и цена 45-50. Всё далеко не так однозначно, как видят это счастливые наследники хрущей. Цена хотелок вторички уже сравнялась с ценой котлованов. Но мы же все понимаем что так не бывает и рынок откатится. Вопрос лишь в какую сторону.

Это сообщение отредактировал Монитор - 29.10.2020 - 14:33

Никуда и не вывалиться. Вон док портальский куй забил на ипотеку, не платит и никто его не выгоняет годами. Признают банкротами и тд отсрочки реструктуризации и тд

Ну этот еще больший оптимист с центром чем ты

50+ смели за день рядом с центром.

Ну ... БГ это так то ещё не весь город. Да и это последнее стоящее что было в городе. Так себе пример. Да и сметали как я и писал "вкладчики". От сюда и весь этот хайп в соседней ветке. Люди не довольны что их квартиры перекупили другие, с кошельками потолще, я их понимаю. Не красиво вышло.

По мне дак это показатель недостаточности новостроек города, но не как уж не показатель платежеспособности горожан. Ну раскидали толстосумы своё честно награбленное по свежему бетону, но жизнь то не остановилась)

Тот же Атрус сейчас сейчас вслед за Светлояром и Медиком и начнёт клепать бюджетку. Да и вообще проектов в городе много, один Волга-парк чего стоит по размаху. Не вижу сейчас оснований уходить цене от зафиксированных 50. Их ещё удержать надо, как никак +20% за сезон, это очень круто. Не помню я таких прецедентов ранее. Зато вот помню кучу обратных.

Скажите проспект володарского у гиганта центр или нет ?
Вовик не местный и дво

..

Это сообщение отредактировал Bohemund - 23.11.2020 - 21:34