Цены на квартиры в Ярославле

Зачем? Что бы эти квадратные метры с аукциона продавать через год заплатив комм. услуги и налоги?

у кого из застройщиков готовое жильё подешевело ?

t.lunnister

Что бы жить там.
Знаю кучу народа, у которых по два авто на семью, а живут в однушке или снимают.

Она уже упала.

Я лично думаю, что на вторичку цены будут и дальше медленно падать. Цена вторички зависит только от спроса, все остальное несущественно. Я знаю города на севере, где тысяч за 100 рублей можно купить хорошую 1-комн квартиру. И это ни у кого это не вызывает недоумения. У нас, конечно, такого никогда не будет, это просто пример, что падение цены ничем не ограничено, ни себестоимостью, ни инфляцией.

С первичкой сложнее. Себестоимость строительства не падает и наоборот растет, т.ч. при отсутствии достаточного спроса просто будут меньше строить.

И еще такой момент, в городе много жилья покупается людьми с севера и с других регионов. Что первички, что вторички. И эти граждане сильно в цене жилью упасть не дадут.

Это сообщение отредактировал Hexff - 2.12.2015 - 17:41

В крестах такие же дома есть. Как клетушки там каартиры и потолки низкие. Да и волгоградскую сложно хорошим местом обозвать. В крестах вроде 2200 просили

Вот эта фраза

.....
Дни показов только 4 декабря и 5 декабря.
.....

100% означает, что по квартире будет проводится аукцион, с стартовой ценой указанной в объявлении. Т.е. ты придешь, а там еще пятеро сидят и кто больше даст. По мне так это сомнительный замут, т.к. больше рыночной цены все равно никто не даст, но может поспособствовать быстрой продаже. Большинство русских людей исходя из своего менталитета считают это разводом (я не исключение).

А где в Брагино хорошие места?

Ну а чо, какой-никакой, а маркетинг Глядишь, и почти по реальной цене продадут, пользуясь "ажиотажем". А так может висело бы объявление годами, как тыща других

боюсь через год они будут рады и за 1.300 продать...

как это) наблюдал за маркетинговыми изысками одних продавателей квартир)))
1 июня они предупреждали о повышении цен.
1 июля еще более грозно напомнили о грядущем повышении.
1 августа считали дни до дня повышения цен.

а в сентябре вышло очень красиво оформленное объявление)) с рюшечками и бантиками.
ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!!!



Это сообщение отредактировал retranslator_ - 3.12.2015 - 15:44

Я не особый знаток брагино. Мне почему то кажется что там очень людно и вечный коллапс с общ транспортом. Помню жила там на бабича строителей неск лет утром на конечной 97 как сельди. Так до лакокраски и ехали

Сильно сомневаюсь, что амЭриканская система продаж OPEN HOUSE поможет продать вторичку в Ярославле. По классическому " open house" собственники должны свалить на это время из квартиры, а риэлтор должен всех встречать и раздавать печеньки.
А потом будут ждать письменные предложения с ценой......

А кстати где там ремонт?

Примерно так всё и будет у всех застройщиков и АНов в обозримом будущем. Прямо казать, что цены будут только понижаться для них религия не позволяет, а повышать или даже держать неизменными - это начисто гробить продажи. Значит, с точки зрения их понимания маркетинга, алгоритм простой: создаём для покупателей видимость постоянного повышения цен (типа: наши крутые квартиры хватают и по высоким ценам) но при этом резко понижать цены на акциях для обеспечения хоть каких-то минимальных реальных продаж.

Обои - " бабкина юбка",напольные покрытия в кухне и комнате различные (везде дешовое " г")
Какие то сопли-провода по полу тянутся. На потолках - стремная пенопластовая плитка. Санузел вообще не показан, очевидно, что и там рашенстандарт - старая плитка с выпадающей затиркой и плесенью, дополненная плевками зубной пасты на зеркале и детскими горшками.

Все выжигать и переделывать! 1300000 это " предел мечтаний" для этой хаты.

Это сообщение отредактировал Lakost - 4.12.2015 - 07:57

Не хочется влезать в споры об адекватности стоимости квартиры и качестве ремонта, но от таких комментариев сразу становится как-то мерзко. Что ж за привычка такая давать не конструктивную критику, а хаять чужое с использованием слов типа "сопли", "стремная" "дешевое г"?!

Сорри за оффтоп.