![]() |
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
![]() |
Страницы: (796) « Первая ... 151 152 [153] 154 155 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
izzi |
Дата 23.01.2014 - 18:46
|
Unregistered ![]() |
лол, не вариант
![]() |
|
izzi |
Дата 23.01.2014 - 18:48
|
||
Unregistered ![]() |
aaa
а смысл? новостройка по-любому дороже, то есть еще и доплачивать придется. и не факт, что не снизятся цены на недвижку в связи с кризисом. |
||
|
aaa |
Дата 23.01.2014 - 19:09
|
||
status quo ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 ![]() |
izzi
Считать нужно. Если вложиться в стройку и быть готовым к задержкам, то можно и не доплачивать. Будет ли это выгоднее чем просто сдавать и потом продать, зависит от сроков стройки, цены и срока продажи того что есть, а так же цены покупки новостройки. |
||
Beirut |
Дата 23.01.2014 - 19:10
|
Yarportal.Ru ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Администратор Сообщений: 207512 Пользователь №: 2 Регистрация: 18.03.2003 - 03:51 ![]() |
ну что там с ценами на фоне падающего рубл@? стоят?
|
aaa |
Дата 23.01.2014 - 19:16
|
||
status quo ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 ![]() |
Beirut
Думаю рано еще - инерция большая. По тем объектам, которые я мониторю, цены стоят уже 2 года и объекты то же стоят ![]() Сбрасывать резко в этом случае может начнут те, кто уже живут за границей, а тут только сдают недвигу. Таких, как оказалось, и в Ярославле уже немало ![]() Это сообщение отредактировал aaa - 23.01.2014 - 19:18 |
||
izzi |
Дата 23.01.2014 - 19:21
|
||
Unregistered ![]() |
aaa
В каком случае? Что заставит раньте источник дохода продать? |
||
|
лол |
Дата 23.01.2014 - 19:26
|
Unregistered ![]() |
izzi
по моему: вложится в новостройку на стадии строительства с проверенным застройщиком.(задержка до 6 мес----фигня)центр или рядом |
|
aaa |
Дата 23.01.2014 - 19:28
|
||
status quo ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 ![]() |
izzi
У них получаются доходы в рубл@х, а расходы в долларах или евро. При девальвации рубл@ на 30%, их доходы против расходов падают на 30%. Это еще не учитывая экономического спада. Все просто ![]() Достаточно часто слышу, что поговорить с хозяином продаваемой недвиги нельзя, так как он за границей и падать в цене не будет, так как ему нужно ровно столько, сколько заявлено (а это часто сильно завышено). |
||
лол |
Дата 23.01.2014 - 19:31
|
Unregistered ![]() |
aaa
сдаютнедвигу, или живут там...? ![]() ![]() |
|
izzi |
Дата 23.01.2014 - 19:33
|
Unregistered ![]() |
aaa, ну, продадут они ее, а дальше что? Проедать эти деньги?
|
|
лол |
Дата 23.01.2014 - 19:37
|
Unregistered ![]() |
izzi
ждём ответа aaa ... |
|
izzi |
Дата 23.01.2014 - 19:38
|
||
Unregistered ![]() |
У меня соседи в Мск трешку сдают, а здесь живут на эти деньги. А у нас только если элитку какую сдавать, да и то не хватит. Или речь о коммерчческой аренде идет. От 100 метров... |
||
|
aaa |
Дата 23.01.2014 - 19:39
|
||||||
status quo ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 ![]() |
лол
Насколько понял там живут.
Нужно у Якушева с Мухиным спросить ![]() izzi
Я написал - может. Вполне возможно, что при такой потере доходности, они могут по новому месту жительства что то новое начать. Тем более, что контролировать будет намного проще. |
||||||
aaa |
Дата 23.01.2014 - 19:41
|
||||
status quo ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 7409 Пользователь №: 37393 Регистрация: 6.04.2009 - 15:39 ![]() |
izzi
У них получается доходность около 5% годовых
Лучше около 50 метров и в разных районах ![]() Это сообщение отредактировал aaa - 23.01.2014 - 19:42 |
||||
лол |
Дата 23.01.2014 - 19:43
|
||
Unregistered ![]() |
|
||
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)