Цены на квартиры в Ярославле

С покупкой недвиги-то более-менее понятно, а вот с продажей как?
Продавать? Ждать?

Приплюсуюсь к вопросу

Конечно продавать, причем как можно дешевле, потом вообще останетесь ни с чем
Предложения в личку

izzi

Смотря для чего.
За хорошую цену нужно всегда продавать, если не последнее
Менять одно на другое будут по текущим ценам.
С точки зрения спекуляции, ни чего не могу сказать - зависит от общей обстановки в стране.
Хотя многие прогнозируют "тощие годы".....

Продавать лучше только по семейной необходимости или при более эффективном использовании под другой объект (куплю-продажу единовременно + продажа с условием покупки).
После Сочи-2014 будет понятнее направление в стране (РН в частности) и возможных изменениях в "правилах игры".

aaa
АН_ИНФО, подруге досталась квартира в наследство (вторичка, требуется ремонт).
Вот думает, че делать.
Свои жилищные условия улучшать не нужно.

Что эксперты посоветуют? Продать и бабло на депозит? Сдавать и ждать чего дальше будет?

Варианты:
1.Только не в кэш, % депозита всегда меньше дохода найма (но суматошнее и - налоги). Надо считать.
2.Сдавать если не очень древний объект, получать доход и хранить "стартовую позицию для детей".
3.Сдавать на короткие сроки, искать выгодного покупателя, подбирать новостройку понадежнее.
4.Продать и строится самостоятельно. Себистоимость и надежность "своей" сторойки лучше (но опять же суматошнее ).
5.Продать и тратить деньги на самообразование, самореализацию , мечты , хобби и т.п.

АН_ИНФО, сейчас вроде не очень качественно строят.
Или любая новостройка все равно лучше двадцатилетнего крепенького кирпичного дома (85 серия)?

izzi
АН_ИНФО дело говорит. Если не во что переложиться, то лучше сдавать как есть, а потом, когда будет понятно что делать с деньгами или этой недвижимостью - продать или отремонтировать.

aaa
вторичка дешевеет.новостроек с хорошими планировками с каждым годом всё больше.даже в центре.кто уже поедет в кв. с кухней 6 м2 ?
даже 9 ?


Это сообщение отредактировал лол - 23.01.2014 - 18:27

izzi
за чирий сдавать ? лучше уж не сдавать.

лол, в цене разница. Новостройки-то большими строят. Грубо говоря, вторичка двушка 49 метров, а первичка двушка 60? ( 600 тысяч разницы где-то не все семьи осилят).
Или нет?)

АН 15 предложило.
Район ходовой.

izzi
я не эксперт,но если что,то можно сдавать на суки-часы.по словам знакомых до 50 в месяц имеют именно суки-часы

Это сообщение отредактировал лол - 23.01.2014 - 18:42

лол

Ну если есть во что переложиться, то можно и продать.
А так, на любой товар найдется покупатель - вопрос цены, так что нужно считать.
Опять же, квартира получена по наследству, а это налог 13%, если в собственности менее 3х лет.