![]() |
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
![]() |
Страницы: (796) « Первая ... 139 140 [141] 142 143 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
anayen |
Дата 19.11.2012 - 21:57
|
Unregistered ![]() |
Это Вы загнули, про 99 тыс. и в 2009 году
![]() В сильно близлежащем к Москве Подмосковье еще может быть. А сейчас такая цена будет только на Новую Москву, где-нибудь км за 20 от старой. Даже в Щелково, Лобне на начальных этапах строительства, но уже с разрешением на строительство , проектной декларацией и сроками выхода на ЗОС не позднее 2014, дешевле 3 млн ничего не найдете. Ну, может СУ-155 что-нибудь пообещает в виде коммунизма лет через 8. ![]() |
|
anayen |
Дата 19.11.2012 - 22:51
|
||
Unregistered ![]() |
И это без отделки, т.е. будут черновая стяжка, хилые стеклопакеты и входная дверь. И разводка коммуникаций до квартиры. Ремонт без излишеств с сантехникой, кухонной мебелью и техникой обходится минимум в половину миллиона в однушке. Или совсем бюджетный в маленькой двушке, типа 52 кв.м. Так что реальная цена однушки около 40 кв.м. в относительно ближнем Подмосковье (до 10 км) со сроком сдачи в течение года далека от 2 млн . Это уже 4-4,5 млн. Еще раз повторюсь, я не риелтор, просто интересовалась этим вопросом. И еще, на фоне выросших цен в Москве, ярославские цены тоже растут. И, думаю, будут расти дальше. У нас земля и недвижимость традиционно недоступны большинству, а от традиций не отказываются ![]() А Вы про панель в Кинешме за 10 тыс, эх... |
||
|
viandry |
Дата 20.11.2012 - 02:59
|
||
Unregistered ![]() |
Говорю лишь то, что знаю. Про Well House слышали? А это ДОН-строй. Далеко не самый эконом-застройщик. Скидыали по 20 и более процентов. А "Царицыно" от НДВ? По всей Москве ранее висели баннеры, от "78 тысяч". И это уже далеко за 2009 г. |
||
|
svoboda11 |
Дата 20.11.2012 - 11:30
|
Unregistered ![]() |
Ярославская область попала в число пилотных регионов, где с 2013 года начнется реализация федеральной программы строительства жилья экономкласса, со ссылкой на министра регионального развития Игоря Слюняева сообщает пресс-служба правительства области.
На первом этапе реализации программы планируется строительство на наиболее подготовленных площадках. В последующие два года начнется возведение жилья на площадках, требующих предварительной инженерной подготовки, а в 2016-2017 годах – требующих существенной дополнительной проработки. Для реализации программы предусмотрено выделение ипотечных кредитов на общую сумму 654 миллиарда рублей, которыми, согласно проекту, займутся Внешэкономбанк, АИЖК, Сбербанк России, ВТБ и Газпромбанк. Жилье будет реализовываться по фиксированной цене, определенной по формуле «среднерыночная цена минус 20%». В правительстве предполагают, что в среднем она составит 32 тысячи рублей за квадратный метр. Основными участниками проекта станут граждане в возрасте 25-40 лет с полной занятостью и сбережениями на первоначальный ипотечный взнос не менее 10%. «Именно жилье экономкласса в данный момент востребовано на рынке Ярославской области и пользуется преимущественным спросом, – говорит заместитель губернатора Андрей Епанешников. – В то же время даже планируемый в 2012 году объем ввода такого жилья в 240 тысяч квадратных метров недостаточен. Ежегодная потребность в жилье экономкласса составляет не менее 400 тысяч квадратных метров».76ru |
|
niura |
Дата 20.11.2012 - 12:23
|
Unregistered ![]() |
Подскажите долевое строительство, это большой риск?
или лучше купить готовую квартиру? |
|
Bezrukov |
Дата 20.11.2012 - 12:28
|
Unregistered ![]() |
niura конечно готовую лучше)
Долёвка - надо строителя выбирать чётко, лучше брать того с кем Сбербанк сотрудничает - они с туфтой дел не имеют. долёвка дешевле конечно, но не намного (смотря какой этап строительства). + ожидание. если есть время то в долёвку можно окунуться. |
|
niura |
Дата 20.11.2012 - 12:35
|
Unregistered ![]() |
какое жилье лучше вторичное или первичное?
|
|
anayen |
Дата 20.11.2012 - 13:49
|
||||
Unregistered ![]() |
Про Well House не слышала. Про Дон-строй знаю, но цен , указанных Вами не видела. На Первомайской у них однушки в середине 2010 года стоили по 11 миллионов, но там около 50 метров, в монолите. А вот про "Царицыно", квартиры в котором продавали в НДВ, очень хорошо знаю. Конец 2010 года, цена на однушку с бюджетной отделкой была за 4 миллиона, сейчас точнее не помню, что-то около 4,3 млн без оформления. И это был не самый лучший корпус, нижние этажи в доме, который еще и не начали строить, срок сдачи которого отодвигался на 2 года. Однушка там была стандартная, 38 или 39 метров с учетом коэффициентов, распространяющиеся на балконы и лоджии, т.е. реально метров 36. Если отбросить стоимость навязываемого ими ремонта, т.е. тысяч 300-400 (в то время), то опять выходим на 4 млн. На верхних этажах, в корпусах с хорошим расположением и видами из окон цены были выше. 78 тысяч за метр, возможно, стоили квартиры с большой площадью, не однокомнатные. И Царицыно - не самый удобный район, хотя и Москва.Но это я уже придираюсь ![]() |
||||
|
viandry |
Дата 21.11.2012 - 20:15
|
||
Unregistered ![]() |
Дак такая же деревня как и Ярославль. ![]() Вот и я говорю что Москва. Раньше явно не в 2 раза между провинцей были разрывы... |
||
|
niura |
Дата 21.11.2012 - 21:07
|
Unregistered ![]() |
Как узнать за сколько можно продать дом в ярославской обл?
|
|
anton1 |
Дата 27.11.2012 - 23:01
|
||
Unregistered ![]() |
Я слышал, что на каком-то совещании всплыла цифра средней стоимости квадратного метра в Ярославле в 43тр/м2. Относительно нее и собирались добиться снижения на 20%. Всем, кто покупает сегодня готовую квартиру пришлось столкнуться с цифрой несколько повыше, уж не меньше 51 тр/м2. Так вот. Не очередная ли это пилотная утопия? |
||
|
matr1x |
Дата 9.12.2012 - 14:35
|
Unregistered ![]() |
Москвичи совсем с ума сошли:
![]() |
|
CRUEL |
Дата 9.12.2012 - 18:36
|
||
![]() новичок ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12494 Пользователь №: 34229 Регистрация: 24.11.2008 - 23:09 ![]() |
Bezrukov
хз, в Ярославль-сити вляпались же |
||
Грета iz skazki |
Дата 9.12.2012 - 22:58
|
||
![]() снегурка ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 31955 Пользователь №: 5907 Регистрация: 22.12.2005 - 14:57 ![]() |
да ну? я тут видела объявление: в Москве продают однушку 33 вроде бы метра кв, панельку, на первом этаже. до метро ехать на транспорте минут 10 ![]() 180 тыщ за местр квадратный. а вы тут дешевку какую-то цитируете ![]() |
||
CRUEL |
Дата 10.12.2012 - 06:35
|
![]() новичок ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12494 Пользователь №: 34229 Регистрация: 24.11.2008 - 23:09 ![]() |
Грета iz skazki
дак там же не мск, а наш ростов))) |
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)