Цены на квартиры в Ярославле

Россия может остаться без новостроек.

Кризис может вызвать дефицит новостроек в России. Среди стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) у нашей страны самые серьезные проблемы со строительством.

http://www.gzt.ru/topnews/realty/247895.html

Предложение на вторичном рынке Москвы за неделю сократилось на 1,9 процента.

http://realty.lenta.ru/news/2009/07/07/prices/

Bracho
В Яре ещё больше сократилось. Лето, отпуска, дачи + кто то просто снял с продажи на год-два.

Я слышал от одного человека, что сейчас квартиру "не продать". Очень мало как покупают, так и соответственно продают. Не знаю, правда это или нет. Типа есть небольшое движение, только в плане покупок однушек или улучшения.

Млять, я на наших чинуш нарадоваться не могу. То у них рост ВВП, вместо спада, то спад безработицы вместо роста.

Теперь стоимость квадратного метра в Ярике у них 33000.
Цифры - то видимо из кальяна в ближайшем кабаке, берут.

Bracho

А я о чем давным-давно и говорил. Ну не могут квартиры плохого качества, в плохой стране стоить столько же, сколько, например в Лондоне. И не будут они столько стоить все равно, рано или поздно. Красная цена - раза в 3 меньше.

Это сообщение отредактировал Ert - 8.07.2009 - 09:08

Я прекрасно понимаю, как обычных людей, которые думают, что квартира - это их единственное богатство, так и например московских просиживателей штанов, которые хотят лишние типа деньги вложить в то, что по их мнению будет приносить им доход до конца жизни (зря так думают, ИМХО). Однако реальность такова, что например фраза, плана: "стоимость жилья в россии сейчас больше чем в Нью - Йорке", примерно равна фразе: "люди в сырьевой стране с уничтоженной промышленностью и сельским хозяйством живут так же хорошо, как и в наиболее развитых странах мира". Вторая фраза - начиная с того года все больше и больше не похожа на реальность. Очередь за первой.

Я же не говорю, что людям в России, оно будет более доступно. Я пока говорю про сравнение стоимости метра в долларах.

А вы, думайте как вам более угодно. Я ж не навязываюсь, а просто высказываю свое мнение.

Это сообщение отредактировал Ert - 8.07.2009 - 09:49

reaper

Посмотрим.

Может и так. Хотя цены - то конечно в сравнении с прошлым годом упали (особенно на недостроенное жилье) + упали и инвестиционные ожидания.

Но может и возрастут. ХЕЗ.

Дык цены то большие и возникли из-за соотношения гипертрофированного спроса (из-за ипотеки и большого количества денег, которые вкладывали в квартиры с одной стороны и довольно малого предложения - с другой). Сейчас спрос достаточно сильно упал. Но опять, же. Может и возрастет.

Учитывайте, также, возрастающую стоимость ЖКХ, а также вводимый налог с рыночной стоимости жилья (кстати государство вполне может этот налог увеличить в разы для обладателей не одной квартиры), что опять же никак не облегчит положение обладателей инвестиционных квартир (накладываемое на кризис).

Это сообщение отредактировал Ert - 8.07.2009 - 11:46

Ert
Инвестиционщики от своих хат избавились ещё до сентября 2008 года.
Осталось жильё у застроищиков, их подрядчиков, а также продавцев которым просто нужны деньги, а 2-3-яя квартира нет.

Количество сделок купли-продажи квартир в Москве выросло на 34%.

http://www.irn.ru/news/33397.html

А на сколько упали цены?

Зашел на упомянутый выше сайт "Квадратный метр". Красиво все так, графики там разные, исследования, прогнозы умные типа "снижение цен прекратится и может продолжиться только в случае ухудшения внешнего макроэкономического фона", "По завершении фазы падения рынок стабилизируется, а при позитивном развитии макроэкономической ситуации начнется фаза роста. В случае продолжения застоя в экономике рост цен на рынке жилья будет носить нулевой или слабо выраженный положительный характер" Ипать, а то мы не знаем! Во аналитиков развелось. Один даже, помнится в начале 2008 галстук свой съесть обещал, если цены на столичную недвижимость к концу года (2008))) вырастут меньше, чем на 30%

рублевые чуток поднялись на фоне слабеющего рубл@

Цены на жилье в Москве: 127 641 руб/кв.м.
Изменение к прошлой неделе: +0.6%

Подскажите, какая сейчас обстановка на рынке? Цены падают или нет? А центре, квартиры не дешевеют случайно? Меня интересует вторичный рынок...Заранее спасибо за ответы

Забыл сказать, Ленинский район интересует, трешка...

Это сообщение отредактировал sloyz - 18.07.2009 - 13:28