Цены на квартиры в Ярославле

Калина
много текста
факты где?

О каких фактах идет речь?
О Карле Марксе?
О том, что цены на квартиры в Москве спекулятивные?
О цензуре?
О Мавроди?
О любви к халяве?

Калина

На самом деле подешевление имеет место по отношению к хрушебам, совковым панелькам и непрестижным районам. Разрыв между ними круто усиливается. И то что вы нашли 1-шку, например, в Бюрюлево за 3 ляма у меня не вызывает удивления.
То что стоило дорого, на каких нибудь Патриарших или Кутузовском пр. подешевело на каплю, а то и подорожало. Тоже можно сказать и про качественно жильё Ярославля, когда жилое помещение приобретается собственником без использования ипотечных и кредитных средств. Кризис выводит формулу- дешевое дешевеет, дорогое и уникальная недвижимость такой и остаётся и сберегает средства собственника. Прогорели те инвесторы, которые вложились в жильё эконом-класса, ориентированное на массовый спрос, ипотеку, кредиты. Единичные и очень интересные объекты кризис обходит стороной.

Цены на элитное вторичное жилье в Москве выросли на 6,4 процента
Средние рублевые цены на вторичном рынке элитного жилья Москвы по итогам первого квартала выросли на 6,4 процента до 441,2 тысячи рублей за квадратный метр, долларовые цены снизились на 14,4 процента до 12,7 тысячи за "квадрат". Об этом говорится в обзоре аналитического центра инвестиционно-риелторского холдинга "МИЭЛЬ".

я вообще то спрашивал про факты "выброса" и где на это можно посмотреть.
Теорий экономического апокалипсиса сейчас очень много разных, надело их читать, а вот факты посмотреть интересно.

ааа

Факты общедоступны: irr.ru, kdo.ru, dm-realty.ru ... (и их печатные варианты)

http://www.rbcdaily.ru/index2.shtml

Кризис вымывает строителей
На рынке может остаться только пятая часть игроков
Экономический кризис, оставивший строителей без финансирования, может выкосить до 80% участников рынка недвижимости, подсчитали эксперты. Опрошенные РБК daily игроки полагают, что выжить удастся преимущественно крупным девелоперам, специализирующимся на доступном жилье, и строительным компаниям полного цикла, которые могут компенсировать отсутствие спроса на недвижимость гос­заказами.

В результате массового падежа девелоперов остановилась пятая часть строительных проектов в России. По данным Росстата, в январе—апреле 2009 года объем работ в строительстве по сравнению с аналогичным периодом 2008 года снизился на 18,4%. Строительный регресс может поставить крест на запущенном федеральными властями нацпроекте «Доступное и комфортное жилье гражданам России», в рамках которого чиновники планировали увеличить к 2010 году объем ввода нового жилья до 80 млн кв. м.

...

то есть конкретных фактов нет?

Факты - есть, за 5 месяцев этого года цены упали на 20%, по ряду объектов и на 30%.
конкретные факты - назвали, где искать...
берете газету за эту неделю и за январь - большинство объявлений так с тех пор и публикуется, там где цены указаны - изменения налицо.

Baz
мы вообще то говрим про

которыый как говорит Калина где то произошел.
Только не говорит где.

Виноват.
по москве - не отслеживаю ситуацию.

Baz

Да все эти газеты - фигня полная. Там индикативные цены - сделок по ним нет вообще. Рынок тупо встал. Если нужны реальные сведения о ценах - телефон, телефон и еще раз телефон.

NAVYgator
Разориться на телефоне - а зачем, важна тенденция (Баз уточнял), а плюс-минус 3-5 процентов.
Обратите внимание - число квартир в предложении растет, (+3400 за месяц) - вывод: нет спроса, избыток предложения, Рынок тупо встал

Директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка РФ Алексей Чувин заявил, что осенью у целого ряда банков могут возникнуть большие проблемы, и они начнут сбрасывать недвижимость, как и девелоперы.
После чего сразу был уволен.
Полный текст статьи здесь