Помогу по юридическим вопросам и спорам, готов помочь грамотным советом всем

То, что протокол подписал – не так страшно. Нужны свидетели, вот что главнее. Попытаться выпутаться можно, если действительно все было так, как Вы рассказываете. Обращайтесь.
Ходатайствовать о рассмотрении дела по месту жительства можно и нужно, но проблема в том, что КоАП говорит, что судья вправе перенести, вправе удовлетворить такое ходатайство, но не обязана. Можно, конечно, подавить на жалость, на отсутствие средств на проезд и т.п. Судьи по-разному к этому подходят.

Значит в вашей ситуации судьи просто оказались неграмотными, и не заглянули в ст.4.5 КоАП.

Так что, при направлении материала по месту жительства все сроки пиостанавливаются, и вновь начинают течение только с момента поступления материала мировому судье по месту жительства. А уж формально соблюсти сроки в этом случае - здесь, поверьте, никакой сложности нет.

Здравствуйте! "Управляющая компания" вывесила список должников по задолжности по квартплате на всеобщее обозрение у входа в подъезд. В объявлении подробно описывается вся процедура о взыскании задолжности с обращениями в суд и дальнейшей работы с судебными приставами ссылаясь на все статьи ЖК РФ.
Если я правильно понимаю, то нарушены мои конституционные права. Пожалуйста, посоветуйте, куда обратиться с жалобами и могу ли я обратиться в суд для возмещение морального ущерба. Ситуация действительно крайне не приятная.
Спасибо.

Йорик
Не хотите ли вы сказать, что нарушена неприкосновенность вашей частной жизни???
Смею вас уверить, что это не так.

Вы понимаете неправильно. Никаких ваших конституционных (и иных) прав не нарушено. Денюжки просто надо вовремя и в полном объеме платить...
Можете подать в суд на компенсацию морального вреда. Куда именно вас пошлют - могу подсказать прямо сейчас


P.S. В вашей теме "наказать управляющую компанию" - продублировал.

Это сообщение отредактировал Kvakin - 4.12.2009 - 00:38

они прекрасно статью читали. просто дело больше месяца дрягалось в ростове потом поступив в ярославля на рассмотрение оставалось чуть больше недели. опять же повестки они направляют в большенстве случаев не заказным письмом и под роспись не вручают так что всегда можно сослаца что ничего не получал

Kvakin, а как же закон N152-ФЗ «О персональных данных» подписанный Путиным В.В. 27 июля 2006 года? А он требует, чтобы каждая организация, владеющая персональными данными своих сотрудников, клиентов, партнеров и т.д., обеспечила конфиденциальность всей этой информации. А в случае нарушения закона компания может лишиться лицензии и подвергнуться судебному преследованию со стороны граждан, чьи приватные записи были скомпрометированы.

Вы меня конечно извините, но в юридических делах вы не фия не волочете и в других темах людей вводите в заблуждение, консультируя их не состороны закона и со стороны своих личных амбиций как в моем примере.
Ну вот какое ваше дело в какие сроки и в каких объемах мне платить за квартплату? Вас же об этом никто не спрашивал Может для этого были веские причины... а вы как "грамотный" "юрист" в суть не углубились.
С заданием не справились(!) - куда я послал ваш пост вместе с вами - сами догадайтесь

P.S. В моей теме "наказать управляющую компанию" - продублировал.

Как я понял, Вы попали в этот список ? Но в вопросе Вы не указали, являетесь ли должником на самом деле или нет. Если нет – Ваши права, безусловно, нарушены. Можно обращаться в суд с иском о защите чести, достоинства и деловой репутации, а также за компенсацией морального вреда (если испытаны физические и нравственные страдания и Вы сможете их доказать).
Если же, информация, увы, соответствует действительности, то Ваши права не нарушены. Договор на обслуживание является открытым (также как и судебные решения, сам факт подачи иска, выдачи исполнительного листа и т.п.), ссылки на конфиденциальность отношений в договоре, я так думаю, нет. Поэтому, если, например, УК обратится к Вам с иском в суд, выиграет дело и получит исполнительный лист, то для понуждения Вас к уплате она может даже раскинуть копии исполнительных листов по всем почтовым ящикам. Коллекторы же используют и не такое (сообщают об этом на работу должника, родственникам и т.п.). Сожалею, но таков закон.

Я живу в коммунальной квартире. Комнаты у меня и у соседки приватизированы. Но соседка уже больше трех лет не живет в своей комнате, она снимает отдельную квартиру. При этом свою комнату отказывается мне продать. За три года ее комната превратилась в сарай – рассохлись рамы, потекли батареи отопления, мне даже пришлось самой менять в этой комнате стояк. Есть ли какой-то законный механизм, который обяжет мою соседку продать мне свою комнату или мне так всю жизнь мучаться?

Алексей Максуров

Не сожалейте, вот из-за таких "не хороших" людей люди в ТСЖ не хотят обьеденятся. Каждому неплательщику надо на лбу х@й рисовать, светящейся краской

Это сообщение отредактировал vsenormalno - 7.12.2009 - 15:16

Здравствуйте, Алексей! Подскажите, пожалуйста. У квартиры два собственника. Из прописаных только я. По квартплате имеется задолжность за 1,5 года. Управляющая компания обратилась с иском о взыскании задолжности указав ответчиком только меня. Согласно ст. 31 ЖК РФ каждый собственник несет бремя расходов на содержание общего имущества дома. Могу ли я просить суд о привлечении к взысканию задолжности второго собственника? Напоминаю что второй собственник не прописан в данной квартитре.
Если емею право, подскажите, пожалуйста, на какие статьи ссылаться и как это озвучить в суде на заседании. Спасибо.

Момент первый: если Ваша соседка комнату приватизировала, то теперь это – ее собственность, она может там жить, а может и нет – это ее дело, равно как и решать, продавать комнату кому-либо или же нет. В то же время, она живет «не в пустыне», а в окружении таких же людей и должна не нарушать их права, в том числе, жилищные. Не совсем понятно, вследствие чего комната соседки пришла в такое состояние и почему именно Вы меняли там стояк ? Если без этого ремонта невозможно использовать Вашу комнату, то Вы вправе потребовать с соседки возмещения денежных средств, потраченных на ремонт.

Вообще есть такая статья 213 Гражданского Кодекса, о которой мало кто вспоминает сегодня. В ней написано, что собственник имеет не только права, но и несет бремя собственности принадлежащего ему имущества.
В целом же, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ (п.3 и 4 ст.30) Ваша соседка обязана поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, но вот с санкциями за это в законе слабовато, поскольку это все же ее собственность, а не жилье на условиях найма. То есть взыскивать убытки, причиненные другим лицам бесхозяйным содержанием собственного имущества – возможно, а вот принудить к продаже, особенно, если жилье по документам – единственное, не получится.

Это сообщение отредактировал Алексей Максуров - 8.12.2009 - 11:47

в чем здесь приватность? Например, в соответствии с УПК РФ и ГПК РФ судебные процессы являются открытыми. Каждый может на них прийти и услышать, что Иванов должен Петрову 2000 руб. потому то и потому. Решения, в том числе, и о взыскании долгов или по уголовному делу вывешиваются на сайтах.

В законе речь идет об обработке персональных данных и гарантиях людей при этом, то есть предмет регулирования несколько иной. А если, например, я Вам должен деньги, то Вы не можете этого и сказать даже ? Даже в суде или в других органах ? В разговорах ? Это – секрет ? Да и в законе прямо есть исключения, например, допускается обработка персональных данных, если это необходимо в связи с осуществлением правосудия

Да, так я и говорю, что приватизированы. То есть эта комната полная ее собственность, на которую она просто забила, а продавать никак не хочет, противится.

По поводу стояка - так тут вот как раз и проблема, что прорвало старую трубу так, что затопить могло не только весь коридор, вплоть до моей комнаты, но и соседей снизу...Ремонтники пришли, воду отключили экстренно, но ведь отопление то они не имеют право из-за нас отключать надолго. До нее никто не мог дозвониться и так далее, мне самой пришлось менять стояк и оплачивать услуги по замене труб и так далее. Естественно, все чеки у меня на руках.

Значит, я могу требовать от нее возмещения всех расходов? Это радует.

А по поводу того, что она совсем не следит за поддержанием жилья в надлежащем состоянии - это факт. Она вобще не появляется, хоть огнем все гори, хоть водой соседей поливай..

ОльгаСим
Вопрос о компенсации расходов за ремонт стояка батареи вам следует решать иным образом.

Смотрим п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006)

Таким образом, радиатор отопления, или стояк - это общее домовое имущество, неважно, что он находится в комнате соседки. Обязанность поддержаия общего имущества в работоспособном и безопасном состоянии лежит на управляющей компании согласно соответствующему договору управления многоквартирным домом. Как именно они это будут делать (даже учитывая, что ваша соседка реально не живет в комнате) - это их проблемы. Но если система отопления прорвалась, чем причинила вам ущерб, либо начала прорываться, и ущерб еще не наступил, но был возможен - именно управляющая компания должна нести за это ответственность. Коль скоро вы за свой счет фактически исполнили обязаность управляющей компании по приведению системы отопления в надлежащее состояние, вы вправе взыскать с нее понесенные вами расходы. Как я понял, фискальные документы у вас сохранились? Нужно еще запастись показаниями парочки свидетелей (а лучше какого-нибудь "вольного" специалиста-сантехника), которые бы подтвердили, что батарея (стояк) грозили дать дуба, и их ремонт был необходим. В принципе, с подобными доказательствами можете смело взыскать ваши затраты с управляющей компании в суде.

Что же касается понуждения соседки к продаже комнаты, то такой возможности законом не предусмотрено. На эту тему подробно наисано у Алексея Максурова.

Есть еще один момент.
Каким образом в имеющемся у вас свидетельстве о регистрации права собственности поименован объект этого самого права? Тут может быть два варианта:
1. Комната № "Х" площадью "Y" кв.м. (такие документы одно время выдавались); или
2. XXX/ZZZ (так я окрестил дробное число) долей в праве, в том числе комната № "Х" площадью "Y" кв.м.
Если у вас в документах формулировка № 2, это свидетельствует, что зарегистрировано право долевой собственности на квартиру. В таком случае вы имеете право преимущественной покупки на долю соседки, но это право возникает лишь тогда, когда соседка сама пожелает комнату продать.

Статья 250 ГК РФ:

Можно и нужно ходатайствовать о привлечении его в качестве соответчика. Ходатайство можно заявить устно, на статьи ссылки от Вас судья не потребует. Более подробные советы мы даем только дело почитав: сами понимаете, ситуаций много может быть всяких. Не зная «броду» насоветуешь, а оказывается человек не так изложил обстоятельства. Вот и выходит: юрист виноват.