ОАО "Управляющая компания №1", вопросы и ответы

Поясните, пожалуйста, порядок оказания платных услуг (к сожалению в звонковом центре этого сделать не могут).

1. Насколько, понимаю, платные услуги оказывает "Жилкомсервис". Хотелось бы понять, что это за организация.
2. Мне сказали, что договор у меня будет заключен с "Жилкомсервис", деньги заплачу им в руки по ПКО, гарантия на работы 6 месяцев. В случае работы, например, на стояках, через 6 месяцев эта организация не будет уже нести ответственности за проведенные работы?
3. Если через пару месяцев УК опять сменит подрядчика (это у вас происходит регулярно), кто будет нести ответственность за проведенные работы?
Какую функцию вообще в этой системе выполняет УК? Смогу ли я потом решать какие-то спорные ситуации (если они возникнут) через УК или меня отправят в этот Жилкомсервис? Как это зафиксировано в документах?

Спасибо.

присоединяюсь к вопросу

Лично по паспорту. При этом человек и паспорт должны быть одинаковы и лицевой счет должен относится к человеку, который придет в ЛУ с паспортом

Есть алтернативные способы передачи инфо по счетчикам:
1. 261111 с 20 по 25 число каждого месяца принимают
2. почтовые ящики в подъездах

За счет ЖЭО выполняются все работы по текущему и капитальному ремонту жилого дома. Внутриквартирный текущий ремонт производится за счет наймодателя. только в случаях, если он связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем, либо - с производством капитального ремонта.
Пример: если прорвало трубу - и причина до вентиля (вход в квартиру) делает ЖЭО, если после винтеля (после входа в квартиру) - за счет собственника или наймодателя

За содержание и ремонт с 1 кв.м. начисления производятся по калькуляциии в соответствиии с постановлением мэра № 234 от 25.01.2010." Об установлении размера платы за жилое помещение в г. Ярославле" в домах, не оборудованных приборами электроэнергии 12,60 руб/кв.м, оборудованных приборами учета электроэнергии 12,11 руб./кв.м. Это два базовых тарифа для пятиэтажных домов, а далее по видам благоустройства дополнительно могут быть включены мусоропровод 0,90 руб/кв.м, лифты по 3,37 руб./кв.м, система дымоудаления 2,09 руб/кв.м, приборы учета 0,44 руб/кв.м

Вызовите на дом мастера и ознакомьтесь с условиями договора.
При этом Вас никто не принуждает проводить ремонтные работы именно с нашей компанией.
Можно позвать "дядю Васю" и за бутылочку без договора все сделать
Выбор за вами!

Алексей Бараев у нас новый дом , недавно сдан . Сейчас рассматриваем варианты УК для управления . Главная задача УК : принять дом в управление от застройщика и заключить договора на поставку воды , электроэнергии и прочего, ну и далее управлять всем этим делом . Связать с вами не удалось - по тел 261111 сказали они такие вопросы не решают , дали тел 478625 - по нему никто не отвечает .
Готовы ли вы предоставить свои условия и сделать презентацию вашей компании на собрании нашего ТСЖ ?

Лично по паспорту. При этом человек и паспорт должны быть одинаковы и лицевой счет должен относится к человеку, который придет в ЛУ с паспортом

Есть алтернативные способы передачи инфо по счетчикам:
1. 261111 с 20 по 25 число каждого месяца принимают
2. почтовые ящики в подъездах

Я вот посмотрел и почему-то спец.почтовых ящиков не обнаружил,хотя на квитанции написано тоже самое.

Размышления(имхо)-с этими паролями(типа Юстес-Алексу),уже перебор.Почему-то складывается впечатление,что работать сайт УК-1 будет с бо-о-ольшими перерывами,и всё благодаря отношению к ТЕМ,на чьи деньги они и живут.Повторяюсь-ИМХО.

Немного странный ответ для представителя ОАО "Управляющая компания № 1". Ну да ладно...

Остался без ответа вопрос:
3. Если через пару месяцев УК опять сменит подрядчика (это у вас происходит регулярно), кто будет нести ответственность за проведенные работы?
Какую функцию вообще в этой системе выполняет УК? Смогу ли я потом решать какие-то спорные ситуации (если они возникнут) через УК или меня отправят в этот Жилкомсервис? Как это зафиксировано в документах?

насколько мне известно, эта же контора делает платные ремонты в Кировском районе. у меня ремонт в ванной быстро сделали, причём видно что не рэувские товарищи. отличишь сразу )) удивило, что с дали кассовый чек, договор. даже акт подписали по итогам, типа гарантия. визуально без косяков. надеюсь что ничего не потечёт, посмотрим.

По дому староста проходила и всех запугивала тем, что управляющая компания закупила приборы, которые позволяют отключать воду непосредственно в квартире должника не обижая тех, кто исправно платит за воду. Что типа специалисты из подвала, не заходя в квартиру, запускают в общую в водопроводную трубу прибор, снабженный камерой, который отыскивает квартиру должника и блокирует водоснабжение конкретной квартиры. Действительно ли до этого дошел прогресс или так очередной развод.

Нуничего себе, голову напекло старосте.....

соглашусь с sokol74rus - ящика не нашла ни в подъезде ни в доме.
по телефону 211111 длинные гудки практически постоянно. может наша проблема - не дожидаюсь больше минуты.
и все-таки - верну вас к нашей ситуации - у мамы есть выход в интернет, но до вас она дойти не может - как можно решить нашу ситуацию хотя бы с счетчиками?

предвидя ваш молчок - видимо будем дальше доставать бухгалтерию с нашими показаниями счетчиков

Это сообщение отредактировал alenka1008 - 8.07.2010 - 11:35