Имущественный вычет, задавайте вопросы

в заявлении ссылки не какие не указываются, просто к пакету документов прикладывается копия пенсионного удостоверения. Если он работает, то может сразу после получения акта приема-передачи собрать пакет документов (договор ДДУ, платежные документы, акт приема-передачи) и предоставить в налоговую для получения уведомления на предоставление вычета по месту работы. И одновременно подать декларации за 13, 14, 15 годы. При заполнении декларации в программке налоговой просто ставите галку о том, что он пенсионер (чтобы программа дала занести вычет ранее даты подписания акта приема-передачи).

Кстати, если Ваш отец состоит в браке и супруга ранее вычет не получала, то можно оформить вычет и на нее (а если супруга находится на пенсии, то вычет также распространяется на 3 предыдущих года).

Спасибо. По поводу супруги отца (моей матери) поясните ситуацию. Отцу возвратят 13% от стоимости квартиры (к примеру квартира стоит 2 млн, отцу вернут 260 тыс). Матери тоже возвратят 260 тыс (итого 520 тыс. на двоих)? Или им только 260 тыс. вернут на двоих?

Lexxa
Ну если квартира стоит 2 млн., то с большей стоимости не вернут. А если, например 3. То можно, например заявить отцу 2 и матери 1. Даже если квартира стоит меньше 2 млн., то выгодно посмотреть как распределить вычет между супругами. Например, мама и отец пенсионеры, но мама не работает и не планирует, а отец продолжает работать. Тогда выгодно маме заявить вычет равный сумме налогооблагаемого дохода за 3 предшествующих года, а отцу все остальное. Ну в общем как-то так, чтобы сразу же сумма к возврату была максимальна.

При приобретении недвижимости с 01.01.2014 г. остаток нереализованного права переносится на следующие объекты жилой недвижимости. Так что собственники не полностью использовавшие право вычета ничего не теряют.


К сожалению, на лиц купивших недвижимость до 1 января 14 года положение о переносе остатка вычета не распространяется

nnn1
Спасибо!

Здравствуйте! Скажите когда в этом году можно уже будет подать декларацию.
2 вопрос: знакомая- неработающий инвалид продала свою квартиру ( в собственности менее 3 лет) и купила другую квартиру . Необходимо ли ей будет платить налог на проданную квартиру? Получит ли она деньги за купленную квартиру. ?
Спасибо

esna
В смысле когда? За 2015 год можно будет подавать декларацию в 1 рабочий день 2016 года. Если мне не изменяет память это будет 11 января 2016 года. Программка для заполнения имеется (ссылка во втором сообщении темы). Только обратите внимание, что с 8 декабря 2015 года принята новая форма справки 2-НДФЛ (справка о доходах, предоставляемая налоговым агентом) и эта справка за 2015 год должна быть уже предоставлена по новой форме.

2. Ну это зависит от того сколько стоят проданная и купленная квартира, брала ли она раньше имущественный вычет, покупала ли она квартиру, которую продала или эта квартира досталась ей "бесплатно" (наследство, дарение, приватизация). То что Ваша знакомая инвалид не имеет никакого значения.

Уточните, пожалуйста, исходные данные. Вариантов много разных, это мне минут 30 все варианты описывать придется .

Здравствуйте, подскажите, если в деревне купили жилой дом: часть оплачена материнским капиталом, часть кредитом. На это так же можно получить вычет ?

ANNI76
Можно, если в свидетельстве о регистрации права собственности стоит ЖИЛОЙ дом. Вычет будет предоставляться на стоимость по договору за вычетом части, оплаченной материнским капиталом.

Спасибо за ответ, значит вычет предоставиться только на сумму, оплаченной кредитом. А на проценты по кредиту, можно ли на них получить вычет ?

ANNI76
Да, можно

Какие документы будут нужны для декларации на получение вычета по проценту от кредита ?

ANNI76
Все документы во втором посте темки в подписи.

СПАСИБО!

Спасибо за ответы! Маленькое уточнение по документам - получается отцу нужно приложить копии ДДУ, платежек, паспорта, пенсионного удостоверения, паспорта, справку о доходах за предыдущие 3 года и заявление; матери ко всему этому еще и копию свидетельства о браке. Так? Или еще что-то?

Добрый день!
Как рассчитать налог с продажи квартиры менее 3-х лет в собственности. Квартира приобретена по наследству в 2014 году, в 2015 продана за 1 850 000.
И что за налог от 70% от кадастровой стоимости с продажи?