спорное законоположение абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, выселение из единственного жилья

Я так понял, автор хочет, чтобы человек мог взять ипотечный кредит, а взыскание на предмет ипотеки было нельзя обратить, если это единственное жилье? )))))

конечные бенефециары многих банков также граждане РФ.

или их права второсортны?

я например не вижу противоречия.

с большой уверенностью даже заявлю, что его там нет.

лаконично и без эмоций сформулируйте в чем противоречие. укажу на ваши ошибки.

Это сообщение отредактировал Pollitruk - 21.04.2015 - 23:44

"а Балда приговаривал с укоризной...."

...

Это сообщение отредактировал Сонетта - 10.06.2015 - 00:30

Вы просто признайтесь,что существующие в законодательстве подобного рода "недоработки" недобросовестному кредитору выгодны и не морочьте мне голову...Все Вы понимаете,но не хотите этого признать вслух! Обидно.

Автор хочет чтобы ипотечный кредит выдавал Государственный банк, в зависимости от категории граждан(социальное,семейное,материальное положение) устанавливался процент по кредиту от4%-9%. Только рублевый. Что скажите Россия не может себе позволить! Предоставлялась заемщику возможность обсуждения условий кредитования,поиска оптимального решения при выдачи кредита,графика платежа(аннуитет и дифференцированный) убрать повышенный % риска по кредиту. Страхование по желанию(личное), имущественное на одного члена семьи.Срок оплаты и первоначальный взнос оговаривается при оформлении кредита,никаких дополнительных услуг к кредитному договору все честно и прозрачно как в Больнице у врача. Девочки операционистки приветливые,заботливые,грамотные, психоустойчивые! Заемщику должны давать проект договора с собой для внимательного изучения условий. Кредитор не торопит с принятием решения,наоборот как заботливый и рачительный хозяин говорит о возможных негативных последствиях и методах их решений. Заемщик должен понимать,что он не в "западне" а в банке с государственной поддержкой и ответственностью.Оформление ипотечной сделки должно проходить в присутствии старшего менеджера или начальника отдела кредитования. Расчет только безналичным путем. Вот самое малое как я вижу честно отработанную ипотечную сделку...Короче ипотеку не должны выдавать все подряд банки,должен быть отбор на уровне Государства с предъявлением очень жестких требований. Тогда возможно что то получиться изменить.

Это сообщение отредактировал Сонетта - 22.04.2015 - 03:25

Может - не может.... Для этого и существует суд. Если у ответчика найдется необходимая сумма или иное имущество, которое можно быстро реализовать, то зачем же у него отбирать квартиру?

Нет. Я убежден, что человек, заключивший ипотечный кредитный договор и купивший квартиру обязан исполнять взятые на себя обязательства.

Это не на нашей планете.
Государственный банк - это какой? ВЭБ? Или сразу Банк России, че там мелочиться, клиент же за ипотекой пришел! Слышал, что вроде как планируется создание специализированного банка АИЖК. Такой бы вас устроил?
4 - 9% годовых - замечательно! Я - "за"! Но вернитесь в реальность. Чтобы выдать вам ипотечный кредит под 4 - 9% банк должен где-то взять эти деньги под 0 - 1% годовых. Такого фондирования не было даже до кризиса! А сейчас и мечтать не приходится. Западные банки длинные кредиты прикрыли, ставку нашего ЦБ сами знаете. Ресурсы с рынка? Вас бы устроил банковский вклад на год по ставке 1 - 3% годовых?
Только рублевый - это да. С этим полностью согласен, поддерживаю. Но получается вот что:
Комитет Госдумы по вопросам собственности на заседании во вторник рекомендовал нижней палате парламента отклонить законопроект о введении запрета на выдачу валютных кредитов и кредитов с плавающей ставкой. Документ внесен в Госдуму депутатами фракции "Справедливая Россия" Андреем Крутовым, Иваном Грачевым, Оксаной Дмитриевой, Дмитрием Ушаковым и Натальей Петуховой в конце декабря.
Правительство подготовило отрицательный отзыв на законопроект, сообщил на заседании заместитель министра экономического развития Николай Подгузов. Введение запрета на выдачу валютной ипотеки не представляется возможным из-за действующего в гражданском законодательстве принципа свободы договора, также имеются и другие замечания.

Я говорю о национальном проекте Ипотека. Если мы хотим наконец,чтобы наши граждане не мыкались по съемным квартирам,думали о своей семье,творили в плане Творчества, а не искали случайный приработок, то нам нужна другая Ипотека,на других условиях, Приближенная к реальности. Кто у нас получает такие деньги,чтобы взять ипотеку скажем сейчас-реально 5% не больше, остальные 95% за бортом. Это хорошо,что квартиры достались от времен СССР. Забудем. Хватит просить и смотреть на Западные инвестиции, нужно поднимать у себя народное хозяйство. Запускать заводы,фабрики,комбинаты. Мы детей не можем подготовить к школе,все из за Рубежа. Одежда,обувь,канцелярия продолжить список. Надо дать людям работать, а не зажимать. Развалили Страну в 90-е теперь пожимаем плоды! Собственники,кто они! Мы знаем и помним как проходила приватизация,кто стал собственником в один присест, только переписав бумажки. Сейчас вся Страна в аренде как в паутине. Собственность есть а мозгов порой не хватает,что с этой собственностью делать! Оговорюсь не все конечно,есть истинные труженики,принципиальные умные и достойные похвалы люди. Но почему то у нас этих людей мало показывают по ТВ. То что я вижу как должны работать Банки в России это Вы считаете запредельно,тогда у нас никогда ничего своего не появится,если мы заранее сделали для себя выбор... А то,что нужная инициатива опять тормозит,так это не удивительно, есть старальцы...Это о нравственности и патриотизме наших с Вами сограждан, избранных народом,но временно исполняющих чью то другую волю - вот и все!

Может -не может! Мы не на базаре. Поэтому у нас в стране ,слава богу есть неприкасаемый для таких "творческих" лиц Закон-Конституция РФ. И подобного рода законоположения подтверждают о низком профессиональном уровне специалистов разработчиков...Кто они,откуда и зачем в России!

Это сообщение отредактировал Сонетта - 22.04.2015 - 13:55

Это все замечательно. Но если заемщик все-таки не заплатит, то кредитор как ни крути должен иметь право обратить взыскание на предмет ипотеки.

...

Это сообщение отредактировал Сонетта - 10.06.2015 - 00:31

Поэтому,считаю при принятии решения, суд обязан учитывать обстоятельства дела, в случае наличия нарушения прав и свобод человека, отягчающих последствий от противоправных действий Кредитора. ОБЯЗАНО действовать вводить ограничение прав Кредитора в обращении взыскания на предмет ипотеки (квартиру) единственное жилье в составе семьи дети и пенсионы,инвалиды. Иначе простите у нас не Гражданское общество.

Это сообщение отредактировал Сонетта - 10.06.2015 - 00:32

Ипотека требует стабильности во всем. Сложно прогнозировать что будет завтра, не говоря о сроке 15-20-30 лет. Ипотека - это только коммерческий проект. Необходимо привести ст.446 ГПК РФ в первоначальный вид,отменить это спорное законоположение абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ и все встанет на свои места. Люди будут защищены от произвола!

Это сообщение отредактировал Сонетта - 24.04.2015 - 00:05

Сонетта
я не могу вас понять, вы несете поток сознания. Одно не связано с другим. Короче, бред.