спорное законоположение абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, выселение из единственного жилья

[QUOTE=Ворчун,18.04.2015 - 23:22] [QUOTE]

Это сообщение отредактировал Сонетта - 19.04.2015 - 04:21

Прошу по теме. Уважаю Ваши мысли,но все таки ближе по существу ...

Это все у вас по причине неисполнения взятых на себя обязательств. Но выход есть.

Не совсем. Обязательства я выполняла до тех пор пока не получила от первоначального кредитора сверку по платежам. Обнаружила незаконные списания(штраф,пени). Потребовала объяснения. В последствии этого кредитора ликвидировали, ЦБ отозвал лицензию. .В моем случае всем рулит Агент из Ярославля,доверенное лицо важных юриков из Москвы. Он для меня является еще большим обременением,чем сама ипотека. Вся проблема в основном состоит в том,что Исполнитель по всей ипотечной сделке по сути выполняет роль коллектора. Если Вы считаете из этого дурдома есть выход, поделитесь советом. Я в теме уже больше года. В рамках ГПК доказать что либо не возможно.

Штрафы и пени откуда взялись, если вы никогда не нарушали срока платежа? Потребовали объяснения, и? Как вам объяснили?
Вы так и не ответили, в какой стадии у вас сейчас находится вопрос? Собственник квартиры кто?

[...

Это сообщение отредактировал Сонетта - 10.06.2015 - 00:43

Дополнительно к сказанному,совет всем! При оформлении сделок берите с собой диктофон и предусмотрите другие соответствующие меры защиты, друга например из числа сотрудников Полиции. У нас в Стране только так!

То вы пишете о своем несогласии обращению взыскания на залоговое имущество (квартиру), являющееся единственным жильем, то говорите, что хотите квартиру продать, но кредитор вам этого не позволяет. Вы как-то определитесь, нужна вам квартира или нет.
Кто кредитор, узнать совсем не сложно. Раз вы говорите о суде, то истец и есть кредитор. Что суд-то решил?

Не обобщайте, у нас в стране бывает по-разному. Кстати, полиция не занимается гражданскими спорами. Или вы полагаете, что стали жертвой мошенников?

Полагаю и не без оснований... квартира нужна. О реализации шла речь когда это было реально возможно. Но сейчас об этом не может быть и речи.

Это сообщение отредактировал Сонетта - 10.06.2015 - 00:45

Тогда пишите заявление, требуйте возбуждения уголовного дела по факту мошенничества.

То есть вы утверждаете, что взыскание по кредиту не должно быть обращено на заложенную квартиру? А какой смысл тогда в залоге?

Если Вы хотите Ипотеку, то по закону! Семья в составе которой несовершеннолетний ребенок,пенсионер инвалид должны быть защищены Государством,т.е на определенный контингент наших граждан должен быть распространен иммунитет неприкосновенности обращение взыскания на единственное жилье,ограничение прав Кредитора в действиях с таким клиентом. А это значит,что Кредитор не сможет жульничать,будет крайне любезен и осторожен в работе с таким клиентом. Потом под такие проценты пора всем нам понять,что брать кредиты - нельзя!!! Ипотека скоро изживет свой ресурс в России,чужое не приживается!

Это значит, что таким заемщикам будет отказано в кредите.
А если не так кардинально, если учитывать и то, что банку нужно развивать этот вид кредитования и зарабатывать, то повышенный риск должен быть компенсирован повышением ставки. Для всех заемщиков во всех банках. Таким образом и без того высокая стоимость кредита станет для многих нуждающихся совсем недоступной. А заемщики, получившие кредит, почему-то обязаны будут из-за вас платить больше.
Далее. Поскольку кредит становится необеспеченным, банк вынужден создавать 100% РВПС. А это ведет к ухудшению качества активов банка, и далее по цепочке: к ухудшению показателей его финотчетности, контролируемой ЦБ, к удорожанию ресурсов, к уменьшению прибыли банка и, соответственно, налога на прибыль, к ухудшению позиций банка на рынке МБК, к снижению рейтинговой оценки, к оттоку вкладов и клиентов и прочим негативным последствиям, в причинах которых банк не виноват.
Государство обязано сделать ипотеку более доступной, а при вашей позиции получится все наоборот.

Я с Вами не согласна! Банкам наконец пора заниматься своими прямыми обязанностями а не спекуляцией... Вижу Вы хорошо в теме вопроса банковской деятельности. Объясните мне тогда,почему учредителями Российских банков являются компании ЮЛ из оффшор. Почему с миллиардными долгами ликвидируются такие ЮЛ. Почему наше Государство оказывает им поддержку. Обратите внимание на корпоративное кредитование, кто отдает кредит это еще ?
Вы считаете подорожает ставка по ипотечному кредитованию, а я считаю приходит время отказаться от этой формы подмены социально значимого государственного решения вопроса-обеспечение наших граждан жильем. Заметьте не "усадьбой с золотым унитазом" а единственным доступным для проживания семьи жильем. Бизнес в этой области не должен вообще иметь место,это о национальном достоянии. И если Вы себя причисляете к группе Банковского работника или рядом,то должны понимать Всю ответственность деятельности которой Вы занимаетесь! Вопрос профессионализма Вы не поднимаете,а это важно! Кто сейчас трудится в Банках. Как это стало модно и престижно,не так давно сотрудники банков бегали по офисам предлагая свои услуги,как изменилось время. Люди перестали ценить свою свободу.

Какие прямые обязанности у банков? Дарить вам деньги?

Имею некоторое представление, да.

Назовите конкретные банки. Информация о собственниках открытая, можете с ней ознакомиться на сайте любого банка. Но какое отношение это имеет к вашему вопросу? Вы считаете, что если у банка есть собственник-нерезидент, то кредит можно не отдавать из патриотических убеждений?

Я не всегда могу уловить ход ваших мыслей.

Обратил. Отдают. Есть и здесь проблемные кредиты, доходит до арбитража, взыскание обращается на имущество. Корпоративное кредитование вас каким боком интересует? У него совсем другие цели.

Момент. Почему вы решили, что кто-то должен подарить вам квартиру в собственность? Хотите социальное жилье, заключайте договор социального найма, если имеется свободная муниципальная квартира. Это трудно, муторно, и без достаточных на то законных оснований практически невозможно. Даже в условия поголовной коррумпированности. Вы же пошли по другому пути. Заключили ипотечный договор с коммерческим банком. Это нормально, так поступают миллионы людей. Банк свои обязательства исполнил, ссуду вам предоставил. А вы свои - нет. Но обвиняете банк и требуете защиты у государства.

Уровень профессионализма банковских работников действительно сейчас недостаточный. Был бы он повыше, вам бы отказали в кредите еще на этапе скорринга. Но банк имел возможность спихнуть вашу закладную в АИЖК, и с этого момента вы с банком никакого отношения друг к другу не имеете. А до сих пор продолжаете жаловаться на банки. АИЖК и АФЖС (АРИЖК) - структуры, принадлежащие государству, защиты которого вы так настойчиво требуете.

Давайте так! Вижу зацепила. То что Вы имеете отношение к этим структурам,хорошо. Не делайте никогда поспешных выводов о людях, пока не имеете с ними каких либо отношений,это дурной тон. Вся глупость и сложность моей ситуации состоит в том, что я и не хотела брать ни первичный тем более последующий ипотечный кредит. Это была мера вынужденная. На этот счет есть множество письменных доказательств. Дальше, корпоративные кредиты, кредит выданный своему сотруднику банка под 8% годовых в то время когда мой кредит умышленно накручивают под не мысленные проценты-это что за действие банка. В банке работают нуждающиеся и малообеспеченные? Потом как Вы думаете, при ликвидации банка по решению Арбитражного суда,как поступают с долгами своих работников банка, я подозреваю там совсем другая история. Наличие же учредителей в оффшорах Вы правы установить не сложно,сделав запрос в ФНС РФ. А помощь от АИЖК,АРИЖК(АФЖС)г.Москвы может она и доходит,но извините до меня она не дошла, я говорю о том, что сама испытала и с чем мне сейчас приходится жить и бороться. Они даже не идут на контакт,не ведут прием граждан, о чем Вы вообще говорите.Я ничего плохого не могу сказать о руководителе АИЖК по Ярославской области,но их деятельность регламентирована Москвой. Тем не менее мой вопрос должен мог быть решен мирным путем -мог! Я просила всего навсего убрать от нас Агента,взять на прямое обслуживание АРИЖК(АФЖС) мне в этом отказал,это вообще как! У нас Крепостное право давно отменено,а некоторые чувствуют себя не иначе как повелителями всего и всех. Я только выражаю свое мнение и делюсь им с надеждой,что мой "плачевный" жизненный опыт приобретения квартиры по ипотеке остановит других людей вступать в эти отношения. То,что Вы затронули тему соцнайма это очень интересно,но это совсем другая история...

Это сообщение отредактировал Сонетта - 10.06.2015 - 00:49