ЖК "ПОБЕДА", Наш успех - Ваша Победа

Уважаемая,Фора! Вы не знаете,почему лифт в 4 подъезде НД так шумно ездит?

Ну это наверное точно не к ним.

Дорогие жильцы Новых Друзей. Спасибо вам о заботу за нас, но, по-моему, это превращается уже в ваши личные разборки и внутренние претензии с Форой. Давайте Новые друзья будут в своей ветке. Мы ее - ветку - регулярно читаем, и, с большим уважением к вам, пользуемся информацией оттуда. Но не надо превращать в бесконечный и бессмысленный срач нашу. Честное слово - задолбали

Это сообщение отредактировал JokerT - 6.11.2016 - 17:00

Фора. Если честно ваши метания начинают утомлять. Будете ставить это, не будете ставить, котельная не ваша.
1) Компания которую обслуживает котельная и компания "Фора" (как и "Ультрамарин") имеют одних и тех же собственников. Постоянная мантра о том что: "А мы вообще разные" очень раздражают. Особенно в свете конкретных заявок в рекламе. Если не ваша, то как можете гарантировать сохранение минимум двукратную разницу в цене? Вдруг собственник цену вздернет? Что это, введение в заблуждение потенциальных покупателей и нарушение ФЗ о рекламе? В соответствии с ч. 7 ст. 5 Федерального закона «О рекламе», не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его приобретения и использования, если при этом искажается смысл информации и вводятся в заблуждение потребители рекламы.

Так что может хватит этого "это не мы". Это вы, все это знают, проехали. Вы несете ответственность хотя бы в этих рамках. Но все в норме, пока будут выполнятся условия. С другой стороны, вы задумывались чем обеспечиваете это обещание, если котельная - "это не мы"?

2)Метания насчет забора и видеонаблюдения. У вас в рекламе это обозначено как преимущества: Огражденная территория, Видеонаблюдение, Система допуска. Теперь вас бросает туда-сюда. У вас что, какая-то проблема с держанием обещаний? Неуверенность в себе? Вместо того чтобы включить все в договор долевого участия отдельным пунктом, вы теперь пытаетесь собирать деньги постфактум и из-за этого устраиваете какой-то цирк. Эта тема вообще не должна подниматься в таком ключе, особенно учитывая то, что задержка сдачи дома в эксплуатацию полгода.

Да-да, вы можете начать песню о передаче ключей (что с ней вы не опаздываете). Но вы опаздываете на полгода с передачей дома комиссии. Приемка в июле давала нам (жильцам) полгода на ремонты. Этих 6 месяцев сейчас нет. Поэтому давайте, наделав косяков, давать заднюю. Обещали - выполняйте. Качественно.

PS. Могилевские лифты, с набором протеворечивых реляций на них - не лучший выбор, конечно. Но будем смотреть вживую.

Это сообщение отредактировал JokerT - 6.11.2016 - 18:12

Давайте без таких эмоций. Ок?
Мы тут цивилизованно общаемся. Разъясняем позицию. За и против. Вымещать свое неудовольствие никакого смысла тут нет.
Если у вас есть достоверная информация о том, что компания-инвестор по установке котельной и устройству газоснабжения как-то связана с нами, аффилирована или подконтрольного Форе - дайте пруф. Нет? Тогда зачем столько текста?

Ограждение установлено. Всё остальное не входит в условия ДДУ. Разговоры о том, что какие-то девочки кого-то ввели в заблуждение - не выдерживают критики.

Все взрослые люди и ожидаемое за истину выдавать теперь не очень корректно. Мы говорим и говорили всегда об удобстве и подготовке для установки различного доп.оборудования. Мы вседля этого сделали. А ставить домофоны и привода ворот - дело затратное и неблагодарное. Год собирать деньги так и не собрав. И при этом массу недовольства выслушивать. Хотя дело в собственной неорганизованность жителей. И в собственной к коллективной платежной дисциплине.

Честно - ваше "не выдерживает критики" набило оскомину.

Есть строка в договоре. 1.7. Она предусматривает что? Правильно, сдачу дома в эксплуатацию в конце 2-го квартала 2016. Есть еще одна строка, которая отличается от закона о долевом строительстве, он предусматривает уведомление дольщиков о задержке сроков строительства за 2 месяца. У вас адвокаты накосячили - дайте им по мозгам - и изменили норму закона, вписав вместо двух месяцев месяц. Но и за месяц до изменения сроков строительства уведомления не было.

Да, и про девочек мы тоже можем говорить. Хотя бы потому что они постоянно сообщали нам определенные сроки, которые не соответствовали действительности. Будем говорить что агенство "Ультрамарин" не имеет отношение к владельцам группы компаний "Фора".

Если често, то и мне, и большинству жильцов наплевать, кому принадлежит котельная, Ультрамарин или Фора. На не наплевать на то, какие обязательства вы на себя берете. А на данный момент вы брали на себя ряд обязательств, связанных с ценой на отопление, безопасностью дома и сроками. По срокам вы уже нарушаете, по безопасности пытаетесь слиться. И удивляетесь когда вам задают вопросы по отоплению?

Вы либо пытаетесь быть нормальной компанией с ответственностью перед дольщиками жилья и с заботой о них, либо не декларируйте себя таковыми. А то вас как-то бросает в разные стороны.

Без эмоций и по деловому будет, когда вы прекратите сливаться с обязательств. Не можете их выполнить - не чего было их рекламировать. Все ваши страдания с воротами можно было решить одной строчкой в договоре (опять привет вашим адвокатам). Косяк не у жителей (о чьей неблагодарности и неорганизованности вы тут постоянно твердите). Косяк - у вас, в ваших ошибках, в неорганизованности части ваших сотрудников, в непрофессионализме их. Вы же на эти грабли один раз наступили! И вместо того, чтобы доработать договор, наступаете второй раз.

В дольщиками, вместо разумного подхода, собачились вначале в ветке Новых друзей, теперь тут. Не думали вначале задуматься, что вам у себя стоит подправить.

Может как-то по-умному будем? Или вы окончательно собираетесь подорвать доверие жильцов к вам, и получить негативную сарафанку? Ну тогда вперед, доверие зарабатывается годами, теряется в минуты.

Я бы все-таки предложил перейти к чему-то более конструктивному. И, надеюсь, о своих обещаниях и их выполнении вы вспомните. Потому что на данный момент с таким подходом вы становитесь синонимом необязательности. Вместо того, чтобы быть синонимом качества.

Очень приятно дискутировать с интеллектуально развитыми людьми. Но не стоит забывать, что воспитание - не ваш конёк. Да и не нуждается застройщик в постоянном тыкании. Не кажется вам!?
Слишком много лирики.
Мы действуем в рамках закона и своих обязательств по ДДУ.
Строим качественное и безопасное жильё. На порядок отличающееся от всего представленного на рынке ЯО.
Два по третьему про сроки мы все обсудили уде трижды. Если не больше.
Никто ни одним фактом не опроверг ни одной нашей декларации ни по безопасности, ни по энергоэффективности и значительного снижения стоимости тепловой энергии. Только предположения и сарказм. Помноженные на слухи людей даже не живущих в НД. Хотя уже год как построен и введён в эксплуатацию.
Вот это и не выдерживает критики.

Вот приятно читать объективную оценку нашей работы.

Вы хотите сказать что вежливость - это ваш конек, как одного из совладельцев компании? 8) Особенно после этих слов?

Без лирики так без лирики. Вы опаздываете по срокам сдачи дома в эксплуатацию. Пункт договора 1.7.

Вы также нарушаете пункт 3.1.5. В случае если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик, не позднее чем за месяц до истечения указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию. Более того, статья 6 пункт 3 ФЗ о долевом строительстве говорит о том, что ваши юристы плохо работают. Потому как она прямо обозначает другой срок уведомления, нежели прописанный в договоре. А именно "В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора".

Могу еще привести ФЗ о рекламе, по которому у вас куча нарушений. Могу по каждому пройтись, хотите? Это о законе, обязательствах по ДДУ без лирики.

А еще если о котельной - как именно вы сможете гарантировать как минимум на ближайшие несколько лет стоимость тепла в два раза ниже, если компания с вами не связана? Словами?

О ваших положительных качествах никто не спорит и не забывает. Только не забывайте об общем ужасающим качестве застройщиков (да и не только их) на ярославском рынке. Я пытаюсь понять, вы хотите быть чуть лучше чем худшие? Или все-таки ориентируетесь на то, чтобы быть качественной компанией?

Хорошо, что вы строите хорошее жилье и лучше, чем многие Плохо, что вы не выполняете обязательств и отказываетесь от них. Поэтому, без независимого подтверждения вашим обязательствам грош цена. Вы слишком легко от них отказываетесь, и свои косяки и ошибки пытаетесь переложить на плечи дольщиков, обвинив их во всех смертных грехах.

Итак, мы может все-таки перейдем к конструктиву? Никто не собирается вас припирать к стенке и устраивать вам тот же срач, что идет с НД. Я еще раз повторюсь, я - за диалог, нормальное общение и совместное решение вопросов.
Мы делаем взаимоуважительный шаг друг другу навстречу? Или как? Меня все-таки больше интересует результат, а не чья котельная или сколько ошибок сделали ваши работники

Это сообщение отредактировал JokerT - 6.11.2016 - 19:57

Фора, что там у нас со врезкой?

Доброго дня всем!
Держим кулаки! Запланировано на завтра!!!

Будем надеятся. А что по остальным работам?

Витражники со вчерашнего дня приступили к монтажу панорамного остекления балконов и лоджий.

Благоустройство закончено на 95%.
Это последняя захватка по асфальтировке второго (пожарного) въезда на дворовую территорию с примыканием на ул.Туманова. Это в субботу ночью было. Успели до снегопада.

Покрытие площадки детской, скорей всего на весну по гарантийному письму. Все оборудование для неё на базе (горки, качалки, качели, скамьи и прочие МАФ). Делаем фундаменты под них.
Фасады закончены, идёт облицовка цоколя.

Внутри почти всё готово.

Ждём врезку газа и начинаем запуск отопления. Останется облицевать коллекторные узлы в МОПах.

Пакет документов передаём в ГАСН. Начинаем процедуру ввода в эксплуатацию.

Это сообщение отредактировал ФОРА - 9.11.2016 - 17:49