Таунхаус или дом! Резинотехника - Панфилова!, ищу инфу и людей

Bilkis

Самый простой способ развеять Ваши сомнения не слезая с уютного диванчика - это позвонить в соответствующее отделение связи и спросить обслуживают ли они такую то улицу в таком то населенном пункте. И звоночек в местную администрацию сделать, спросить когда таким то улицам в таком то месте присваивались названия (и присваивались ли)?

Lakost
я написала запрос в администрацию по этому поводу.

выше вы выкладывали пост про дороги, на одной из страниц темы, пользователь макс выкладывал предложение, где прописано что подъездные дороги тоже входят в состав, хотя с дорогами я реально призадумалась.. попадай на свои сотки по воздуху, так чтоли...

это ваши выдумки,как были сельхозназначения под дачное строительство,так и останутся.

вы адрес видели в свидве о собственности https://pp.vk.me/c624022/v624022371/1e597/eNWtJmtk3TA.jpg СЕЛО Толгоболь УЛИЦА Русская

т.е. по вашему присвоение адреса автоматически изменяет категорию земель?


кадастровый номер участка по адресу Русская 4 76:17:033901:2058


теперь идем по ссылке и убеждаемся,что категория земель,как была сельхозназначения так и осталась,независимо от наличия адреса. Себе вы можете нафантазировать что угодно,я верю только сведениям из ГКН.

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_por...6:17:33901:2058

Это сообщение отредактировал e_titov - 30.03.2015 - 22:39

Добрый день участникам данной темы. Смотрю вопросов много по данной земле, я, как владелец одного из участка поделюсь тем, что знаю. Эти земли были сельхоз назначения под дачное строительство, уже были проведены слушания и земли перевели в населенные пункты, ВРИ так и осталось под дачное строительство. По закону, на землях с/х назначения нельзя строить дома на две семьи, другими словами дома блокированного типа, можно строить только дом на одну семью, зарегистрировать данный дом можно и зарегистрироваться в нем можно. Это всё мне сказали в администрации Кузнечихи. В законах это я тоже нашла. Как сказали в администрации, те у кого дома на две семьи не зарегистрированны, будут проблемы и решается вопрос что с ними делать, возможно даже будут подавать в суд. Была в администрации примерно месяц назад, чем всё закончилось и закончилось ли не знаю. Всем этим интересовалась, т.к. хотели с братом строить дом на две семьи, но прежде чем строить, решили всё узнать в администрации, так сказать из первых уст. Т.к. в будущем хотели использовать мат. Капитал, то и разрешение на строительство нам надо ( п ПФ сказали: будет разрешение, дадим капитал), а на землях с/х назначения строиться можно без разрешения и отказали в письменной форме. Я нашла пару строк в законе и можно было бы попробовать через суд брать разрешение, но т.к. земли перевели в нас. пункт, то отложили этот вопрос. Как только в росреестре ( вроде там, не помню где точно) внесут изменения что это земли нас пунктов, владельцев должны оповестить, чтобы поменять свидетельство на землю.
Теперь по поводу газа, вроде как обещают провести газ осенью 2015 года, но мне тут шепнули на одном форуме, что денег нет и дай Бог только к 2017-2018 году проведут, но это недостоверная информация и хочется верить, что в 2015 проведут.
По поводу поликлиники и дет сада. Насколько я знаю, сейчас по закону можно обратитьсяв любую поликлинику, если есть полис. Я вот прописана Заволгой, а на учете по беременности стояла в поликлинике на Резинке и к зубному туда хожу. С детским садом думаю тоже самое, у знакомой дочка прописана Заволгой, а в детсад ездят на Пятерку.
Вот как-то так, будут вопросы спрашивайте, что знаю отвечу.

Шуня
На земельном участке под дачное строительство можно построить дачный дом на двоих и абсолютно законно владеть каждому собственнику по 1/2 доле. Долевую собственность никто не отменял.
Вы, наверно, имели ввиду, что оформить как квартира 1 и квартира 2 нельзя. Это да, действительно нельзя.

Нам в администрации сказали так: если мы увидим, что дом имеет два входа, одну общую стену, общую крышу и общий фундамент, значит это дом на две семьи, и мы будем принимать меры. Я так понимаю, если они увидят признаки дома блокированной типа, то будет плохо.
Это со слов администрации, рисковать не хочется, поэтому мы с братом решили отказаться от этой затеи ( у нас участок в долях ).

А ваще да, если квартира 1 и квартира 2, то это дом блокированного типа, или дом 1 и дом 1а.Мы хотели именно так, чтобы возможно было иметь каждый свой счётчик на газ, свет, и чтобы квитанции, письма приходили на разные адреса.
А если иметь только долю в доме, то как владельцы будут делить оплату квитанций за свет?

Изменения категорий земель на сайте росреестра вносятся с запозданием. На сегодняшний день эти земли присоединены к селу Толгоболь есть постановление. Можно посмотреть границы Толгоболя на сайте адм. Кузнечихи

Судя по информации с сайта адм. Кузнечихи - это земли сельхозназначения в границах населенного пункта Толгоболь. Почту туда никто не понесет и дороги делать и обслуживать не будут

Это сообщение отредактировал Lakost - 11.04.2015 - 08:16

Мы приобрели дом с использованием мат.капитала,причём на момент сделки,ребёнку только 6 мес.было. все прошло идеально,никаких вопросов сос стороны ПФ

Подскажите пожалуйста про поликлинику,к какой именно дети этого поселения относятся?
А насчёт садов и школ,вы заблуждаетесь,было бы желание. Мы переехали вообще из другой области и знакомых-родственников в Ярославле нет,поэтому прописка чисто та,на которой дом стоит. И сад и школу нам предложили в городе без проблем.

Для тех,кто хочет приобрести дом с использованием мат.капитала,поясню. ПФ не выдаёт деньги на землю,а только на готовое или строящееся жильё и как будет указано и что именно в свидетельстве на землю их вообще не волнует. Самые главные документы,которые нужны-это договор купли-продажи,указ о присвоении дому адреса,отсутствие обременений на недвижимость,технический и кадастровый паспорта.Мы абсолютно без проблем купили дом.

А вы приобретали дом в кредит? И у вас весь дома или доля?