квитанция за кап ремонт

InAir, Вы стало быть ЮРИСТ. Надеюсь, дипломированный не по заочной программе обучения?
Вы правы, не надо спора. Просто дайте ссылку на судебную практику по данному вопросу и если я там увижу, что Вы правы, сниму перед Вами шляпу.
А на счет "в суде посмеются" - это вы не удачный пример привели. Имел "счастье" лично неоднократно убеждаться в некомпетентности наших судей в СОИ. Отсюда сделал вывод, что судьи меньше знают, чем не судьи, поскольку руководствуются не положениями закона, как это им предписано статьей 11 ГПК РФ, а СУДЕБНОЙ ПРАКТИКОЙ, сложившейся в регионе.

Это сообщение отредактировал frender - 9.08.2014 - 22:51

Нахождение в собственности квартиры не влечет автоматически обязанность уплачивать разного рода поборы за видеонаблюдение, домофон, личного подтирателя задниц и т.п.
Такая обязанность возникает не вследствие того, что лицо обладает квартирой на праве собственности, а по причине принятия соответствующего решения ОСС.
Так что разница есть, ее нельзя не замечать.


Но вы навели меня на вопрос. Если квартира находится у жильца в социальном найме, то в случае принятия ОСС решения, кто будет платить за то же, скажем, видеонаблюдение: орган местного самоуправления (собственник)или наниматель?

frender
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....003317347255691

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....023579497993526

InAir, Вы на вопрос

отвечать будете? Если "Нет" то обоснуйте пожалуйста причину.

Очень хочется знать почему дипломированный юрист не знает ЧТО "Принятие решения об установке видеоуслуги" НЕ ВХОДИТ В КОМПЕТЕНЦИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД.

я не буду платить. у меня новый дом и к тому же ещё на гарантии.
и плату в 266 рублей считаю неоправданно высокой.
идут лесом все

frender
Я закончил очное дневное отделение юрфака ЯрГУ им. П.Г. Демидова. Даже с красным дипломом...)))
Жаль, жилищного права у нас не было, как-то сам помаленьку разбираюсь.

А с чего вы взяли, что ОСС не вправе принять указанное решение?

И да, судебную практику я вам привел выше.

Это сообщение отредактировал InAir - 9.08.2014 - 23:41

blessk

мне 235


з.ы платить не буду.
квиточек выкинул

InAir

Это не я "взял", это в статье 44 ЖК РФ указано ЧТО входит в компетенцию ОСС.

Спасибо за оперативную судебную практику. Вы ее сами то читали? Очередной раз убеждаюсь в некомпетентности наших судов.

frender
Вы знаете, мотивировка в приведенных судебных актах, конечно, оставляет желать лучшего. Я с этим соглашусь.
Но по сути (и к моему большому сожалению) решения правильные. Объяснять, почему я так считаю, мне сейчас не хочется, я ложусь спать Возможно, завтра.

InAir, жду с нетерпением Ваших комментариев.
Пока остаюсь при своем мнении - налицо прямое нарушение статьи 16 ЗоЗПП.

в компитенцию общего собрания может входить все что так или иначе связано как с самим жилым домом так и к придомовой территории
все чем владеют собственники на правах общедолевой собственности

Вон оно что, очередные дипломированные юристы.
Развелось в стране п@здоболов-производителей бумаги выше крыши.... а кран починить некому.

ThickPanda

А МД, в котором вы проживаете, требует работ капитального характера? Когда наступит срок первого ремонта? Сколько денег необходимо на данный вид ремонта? Успеет дом накопить или будет пользоваться кредитами банка? Дом копит взносы на КР на спецсчете?

Это сообщение отредактировал deti - 10.08.2014 - 09:26

InAir

а нечего было покупать квартиру в новостройке и выкраивать потом копейки. захотел в новый дом - имей ввиду что там не бабуськи и алкаши живут, и люди явно захотят цивильности во всём. на парковке у дома посмотришь - на 30 машин два-три тазика, остальные иномарки, у некоторых так больше стоимости самой квартиры, а вопли поднимать из-за полтинника за видеокамеры это по нашему, да. пиво дороже стоит.

Но ведь "Инженерная система видеонаблюдения" отсутствует в составе ОДИ на данный момент. Следовательно, собственники не могут владеть ею. Они лишь только пока "думают" над вводом ее в состав ОДИ.

Igsuk, формально Вы правы, поскольку в последнем пункте ст.44 ЖК РФ указано, "другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

Этому пункту отдельная тема должна быть посвящена, поскольку под это "Другие ..." можно принять такие Решения, как, например, из золота крышу покрыть, стены золотой плиткой отделать и сантехнику и все остальное в МКД золотом и бриллиантами отделать, бассейн во дворе и на крыше с раздвижным навесом, лифты поставить по 25млн.руб/шт., и т.д.
Чтобы такого не произошло, введена оговорка в п.6 ст.46 ЖК РФ из смысла которой следует, что решения ОСС принимать в отношении своего МКД вправе лишь только такие, которые не влекут убытков собственников. А если влекут, то "За" должны быть все собственники. Если же есть те, которые "Против", то у них есть 6 мес. для обжалования такого решения в суд. Не обжаловал, всё, трындец, значит будешь платить как решило большинство.

Это сообщение отредактировал frender - 10.08.2014 - 09:51