С-ХОЛДИНГ (Московская слобода, 2 оч.), Обманутые дольщики!

Могут. При расторжении должны вернуть деньги (п.8.3 договора)

В одностореннем порядке!
Пункт 8.4 договора

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о строительстве многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: г. Ярославль квартал ограниченный ул. Слепнёва Ньютона и Московским проспектом во Фрунзенском районе ЖК «ПРИСТИЖ».

Г. Ярославль
20 декабря 2010 года
Информация о застройщике:

Общая информация:

Полное фирменное наименование:
Общество с ограниченной ответственностью « СК Прогресс »

Сокращенное фирменное наименование:
ООО « СК Прогресс »

Место нахождения ( юридический адрес) застройщика:

Индекс
150023

Регион:
Ярославская область

Город:
Ярославль

Улица:
Зелинского

Дом:
7

Квартира:
18

Место нахождения ( фактический адрес) застройщика:



Индекс:
150057

Регион:
Ярославская область

Город:
Ярославль

Улица:
Слепнева

Дом:
37 офис №1

Режим работы:
8:00- 17:00 суббота и воскресенье выходной.

Информация о государственной регистрации застройщика:

ОГРН:
1077604026334

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Номер свидетельства:
Серия 76№ 000716016

Кем выдано:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Ярославской области

Дата выдачи:
26 сентября 2007г.


Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц

Номер свидетельства:
Серия 76№ 002155208

Кем выдано:
Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Ярославской области.

Дата выдачи:
26 сентября 2007г.

ИНН:
7604116603

КПП:
760401001

КОДЫ:

ОКВЭД:
45.21; 45.11; 45.22; 45.25; 45.3; 45.4.

ОКПО:
82710688

Учредители застройщика:
Гражданин РФ Корсаков О.В. размер доли в уставном капитале 50% Гражданин РФ Пеконин С.М. размер доли в уставном капитале 50%


Сведения и лицензируемых видах деятельности:
Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Регистрационный номер лицензии:
Свидетельство № С-094-02122009-7604116603-237.1

Кем выдана:
Некоммерческим партнерством Главное межрегиональное управление строительства « Главверхневолжскстрой»

Основание выдачи:
Решение Совета Партнерства от 12.04.2010г. протокол № 04/12-1

Дата выдачи:
12.04.2010г.

Срок действия:
Без ограничения срока.


Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования проектной декларации :



Финансовый результат текущего года (тыс. руб.): на 30.09.2010г.
2 434 000.00

Размер кредиторской задолженности (тыс. руб.):30.09.2010г.


120 150.00

Информация о проекте строительства:


Цель проекта строительства:



Строительство 10-этажного многоквартирного жилого дома с целью реализации квартир населению.

Этапы проекта строительства, сроки его реализации:

1 этап- разработка проектной документации и проведение геологических изысканий:

2003-2004г.

2 этап- выполнение строительно-монтажных работ:

2010-2012г.

3 этап- ввод объекта в эксплуатацию:2011-2012г.




Результат государственной экспертизы проектной документации:
Заключение № 16/149-2007 выдано Государственным учреждением Ярославской области « Государственная вневедомственная экспертиза в строительстве» от 25 апреля 2007г.

Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU - 76301000-366-2010 выдано от 16.12.2010г до 17 августа 2013года Департаментом и архитектуры и развития территории мэрии города Ярославля .

Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства
Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании следующих документов:

Договор № 19626-0 от 9 марта 2007г.

Дополнительное соглашение №4 от 1 октября 2010г.

Собственник земельного участка:

г. Ярославль

Границы земельного участка предусмотрены согласно кадастровому плану земельного участка.

Площадь участка – 17832 кв.м

Адрес земельного участка: г. Ярославль квартал, ограниченный улицами Слепнева, Ньютона и Московским проспектом в Фрунзенском районе

Кадастровый номер: 76:23:00 00 00:0069

Участок предоставлен на период строительства.



Элементы благоустройства:
В проекте благоустройства предусмотрены размещение детских и хозяйственных площадок, озеленение территории, устройство малых форм, освещение, устройство тротуаров и дорог с твердым покрытием, гостевые парковки.

Сведения о планируемой стоимости строительства указанного многоквартирного дома
197 944 320 руб.

Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:


Сведения о местоположении строящегося многоквартирного дома, о его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
Многоквартирный жилой дом располагается в Фрунзенском районе г. Ярославля. Квартал, ограниченный улицами Слепнева, Ньютона и Московским проспектом. Описание объекта: Здание имеет прямоугольную правильную форму с максимальными размерами в осях 43,2 м х 16,2 м. Максимальная высота 34,37 м. - 10 этажей.


Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
Общая площадь здания -6250 кв.м., общая площадь квартир – 4712,96кв.м.( с летними помещениями), Количество квартир -78 шт., из них : 1комнатных -38 шт., общей площадью 42,93 м2 2-х комнатных - 40 шт., общей площадью от 66,29 до 74,08 м2 Высота потолка в жилом помещении – 2,92 м. Лестнично-лифтовой узел оборудован грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 630 кг.

В квартирах:

1. Установка двухкамерных стеклопакетов.

2. Установка входной двери в квартиру.

3. Остекление балконов и лоджий.

4. Монтаж системы отопления.

5. Подводка силовой электрической сети до ввода в квартиру. Ввод слаботочных сетей.

6. Выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой, внутриквартирная разводка.

7. Выполнение стояков системы канализации- внутриквартирная разводка.

8. Выполнение системы приточно-вытяжной вентиляции.


Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:
отсутствуют

Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства:
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, подвал, чердак, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое и санитарно-техническое оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
3 пусковых комплексов:

1 пусковой комплекс- 2 квартал 2011г.

2 пусковой комплекс-

3 пусковой комплекс-

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома №6 - 2 квартал 2011 г. При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители: Заказчик ООО « СК ПРОГРЕСС »; Генеральный подрядчик ООО « СК Прогресс »; Генеральный проектировщик ЗАО «Ярославгражданпроект ; Ростехнадзор; Роспотребнадзор по Ярославской области; Органы исполнительной власти;

и иные государственные органы и организации, перечень которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строительных норм и правил, которые будут действовать в момент ввода жилого дома в эксплуатацию.

Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийные бедствия, военные действия, забастовки, эпидемии, пожар, наводнение, землетрясение, акты и решения законодательных органов власти, действие которых не было и не могло быть предусмотрено сторонами, а также другие природные явления, действия которых непосредственно повлияли на исполнение Договора и все другие события, которые уполномоченные на то государственные органы признают случаями непреодолимой силы, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

Сведения о перечне организаций, осуществляющих основные строительно - монтажные работы и другие виды работ (подрядчиков)
Проектировщик: ООО «Ярославгражданпроект »

Лицензия №ГС-1-76-02-26-0-7606018224-002850-2 от 26 июля 2004г. г. на проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом Генеральный подрядчик: ООО " СК Прогресс "» Свидетельство № С-094-02122009-7604116603-237.1

от 12.04.2010 г. на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
В соответствии со ст.13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора у участия в долевом строительству в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства.


http://copy.yandex.net/?fmode=envelope&...0ca&keyno=0

Чего-то в ней не хватает!?

к тому же первоисточник исчез

Не хватает всей той отделки, что обещана в наших основных соглашениях, но она никуда и не денется, т.к. насколько я понимаю, в доп. согл. будут только новые сроки и всё

Переходные лоджии домов серии С-220 (Московская слобода 1 очередь)
Обратите внимание,наверху кладки отсутствуют отливы (на всех домах!),кладка там стремительно разрушается на тротуарах регулярно появляются обломки кирпича.
Куда только приемочная комиссия смотрела.

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 12.04.2011 - 20:50

Мне позвонили и пригласили на собрание в четверг.

На какое время?

сказали 17 00

будем на это надеяться...

Затишье...

Готовимся озвучить свои "Апрельские тезисы"!

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 14.04.2011 - 13:13

Я готова!

Веселое собрание - возьмите да выложите еще четверть лимона за балкон....