С-ХОЛДИНГ (Московская слобода, 2 оч.), Обманутые дольщики!

Консультировался с юристом:
1. Действительно, квартиру по зарегистрированному в УФРС договору законным путем еще раз продать нельзя
2. В договоре с новым застройщиком могут изменить только сроки
3. Новый застройщик без доп соглашения имеет право не передавать нам квартиры, по причине отсутствия основания (доп соглашения)
4. Пункт 3 решается через суд

Это сообщение отредактировал shared - 1.04.2011 - 20:46

Юрист,у которого вы консультировались,не удивился,что мы подписали соглашение о смене застройщика,без доп.соглашений?

Если честно, то я так и так настроена на судебный процесс...

Установили второй кран!

с чем связано такое ожидание судебного процесса???

А вы со всем согласны? И то, что за ожидание в почти три года нужно ещё будет заплатить порядка ста тысяч

Будет ли суд? Суд будет!
Не думаю, что обманутые дольщики нашего недостроя готовы простить С.Х. эти три года.
Только вот выиграть суд и получить выплату - это две большие разницы.

Это сообщение отредактировал shared - 5.04.2011 - 14:16

Одно дело - получить выплату, когда мы ничего не должны, и совсем другое дело наш случай - это ведь смотря как ставить вопрос: мне деньги, как выплата, может и не нужны, но вот платить я не согласна.

а откуда информация о том что 100 тыс. надо будет доплачивать?

В смысле откуда- Вы свой договор внимательно читали?

Людмила, можно ли пояснить сумму? Мне тоже интересно.

Поясняю: если у вас однокомнатная квартира (не знаю сколько в двушках), то балкон там 6 с чем-то или ровно 6 кв. м, умножаем на коэффициент 0,3 (для балконов) и умножаем на стоимость кв. метра вашей квартиры по договору + к этому, если площадь вашей квартиры окажется больше заявленной в договоре, то лишние метры тоже придётся оплатить, но уже без коэффициента. Я думаю вы всё это и без меня знали...

лично у меня в договоре если я не ошибаюсь все метры подсчитаны вместе с балконом...я даже заходил в квартиру без сантиметра конечно но лишних метров как то не ощутил тем более что существует какая то граница как + так и - по метражу

Если не секрет, сколько метров у вас посчитано в договоре? По-моему у нас у всех одинаковые договоры. И как, в таком случае, Вам считали метры балкона, с каким коэффициентом. На счёт границы + -, вы спросите у ARAMISа - там вроде даже за полметра лишних деньги брали

В 1 очереди Моск.СЛ. не было никаких коэффициентов (отменен в 2006г.!!!!!),а в тех.пасп. общ.площадь указана только с учётом помещений и коридоров,площадь балкона указана отдельно!Оплачивали только доп.метры,у меня вышло (до 42.93после43.24)
Но это кроме последнего дома 35 к2.,там люди коэффициент оплатили,позже обратились в суд и конечно выйграли.
У меня в договоре сейчас 74.08,площадь балкона туда не входит!
а
Цитата:

"Включение застройщиком в оплачиваемую (проектную) площадь квартиры площади лоджии/балкона размером Х кв.м. с коэффициентом 0,5/0,3 правомерно лишь в случае, если такой подсчет площади квартиры был предусмотрен непосредственно договором участия в долевом строительстве

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 8.04.2011 - 21:06