С-ХОЛДИНГ (Московская слобода, 2 оч.), Обманутые дольщики!

Вот и я о том же. А вы планируете в суд обращаться, или будем надеяться, что всё миром обойдётся?)))

Дождусь соглашений!!!



Суд никому невыгоден!

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 8.04.2011 - 21:17

Тема Техническая инвентаризация, паспортизация и технический учет недвижимого имущества
Дата вопроса 17.03.2010

Вопрос:

Скажите, пожалуйста, применяет ли ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» понижающий коэффициент к лоджиям и балконам при обмере квартир в новостройках и если нет, то на каком основании. Пожалуйста, укажите ссылку на документ. Как я понимаю закон один для всех, инструкции тоже. С уважением, Елена.


Дата ответа 17.03.2010

Ответ:

Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
После введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации (с 01.03.2005 г.) первый абзац п.3.37 Инструкции в части включения в общую площадь квартиры площадей лоджий, балконов, веранд и террас, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, не действует. Площади балконов, лоджий, веранд и террас не включаются в общую площадь квартир.

ARAMIS
Я подозреваю, что застройщик на данную норму закроет глаза и будет требовать с нас оплаты, причём без понижающих коэффициентов ( на это глаза не закроются), поэтому предлагаю сразу после получения текста соглашения в руки ( вслучае, если там будет идти речь об отказе от неустоек), сразу обращаться в суд, не дожидаясь окончания строительства. Предлагаю объединиться в группу из 2-ух, 3-ёх дольщиков, дабы снизить затраты на услуги юриста по составлению искового....

Это сообщение отредактировал ludmila26 - 9.04.2011 - 10:12

Соглашение будет 3 сторонним,подписав его,получить неустойку уже не удастся.
А неустойка мне и не нужна,надо чтобы ДОМ(а) и дальше строились!!!
Получу соглашение и сразу к юристу!

Соглашения из Москвы,обещали привезти в воскресенье!

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 9.04.2011 - 19:02

Но по нашим договорам мы должны за балконы, мне тоже не нужна неустойка, как таковая, но и доплачивать я не хочу. Я так поняла, что Вы согласны доплачивать, если потребуется

Готов войти в группу 3-х дольщиков! Кто еще с Арамисом и Людмилой?

shared
А по ходу всё - у остальных метры балкона оплачены
Ждём текст соглашений,нас, наверное по очереди вызывать будут. Боюсь, что, когда дойдёт моя очередь, мне придётся кого-то из родственников за ним посылать (ввиду моего интересного положения)

Это сообщение отредактировал ludmila26 - 9.04.2011 - 19:01

В УФРС будут вызывать группами примерно по 5 человек,но с текстом соглашения можно ознакомиться и раньше,в офисе Прогресса.В сам офис можно и не идти, а попросить прислать электронкой или по факсу.

http://medvedevu.ru/news/bespredel_shepel_...011-02-08-14020

http://medvedevu.ru/_nw/140/54352337.jpg

Во дают !

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 10.04.2011 - 10:06

Просто нет слов...
Готовимся к судебным процессам. Кстати, расторжение договора подразумевает под собой возврат денежных средств, уплаченных по договору?

На момент обмера БТИ нам думаю нужны будут судебные решения по неустойкам, а то так и получится, что платить мы не хотим - договор они расторгают!ARAMIS, вы говорили, что суд никому не выгоден, не соглашусь - с нашей стороны затраты только на услуги юриста по грамотному составлению иска, в суде я думаю мы сможем представлять себя сами, но даже, если и нет, всё равно сумма невелика, и мы сможем её вернуть по тому же судебному решению (главное письменно уведомить застройщика о желании получить неустойку и получить отказ - мотив к обращению в суд)

Фигассе! Кинули на 36 000 000.

Однако, в нашем случае есть отличие - наши договоры зарегистрированы.

Но расторгнуть их они могут попробовать по той же причине