Будет такая профессия – домами управлять

03.03.2014
В недрах Госдумы готовится законопроект о профессии управляющих многоквартирными домами (МКД)

Как заявил сегодня на парламентских слушаниях, посвященных лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами первый зампред комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум, эти профессионалы могли бы успешно конкурировать с крупными управляющими компаниями.

По его мнению, необходимо несколько изменить конфигурацию существующей системы управления МКД, так как даже большая организация с трудом выполняет все разнообразные виды работ по управлению имуществом многоквартирного дома. Небольшие профессиональные компании на аутсорсинге могли бы делать это гораздо лучше. И рынок таких компаний может сложиться и стать действительно эффективным, прогнозирует Мартин Шаккум.
http://rcmm.ru/news/7679.html

Предлагал эту идею федератам-функционерам летом на Селигере..

bonza

А я почти 4 года назад предлагал тут на портале.
Желающих нет.

Так в ЖК надо внести изменения и дать право управлять не только УК - юр.лицам, но и физ.лицам. Желающих найдем.

У нас в Слободе сработало..

bonza

Сейчас то же ни кто не мешает ИП управлять домом по договору с ТСЖ.
Если склероз не подводит, то видел где то в документах ИП и "прямом" и непосредственном управлении.
Еще раз повторю - желающих нет и от изменений в ЖК они не появятся.
bonza

Что конкретно у вас сработало?

Это сообщение отредактировал aaa - 3.03.2014 - 21:01

Вместо председателя работала Управляющая делами..

Имхо проблема не в домах с ТСЖ, а которые под УК..

bonza

Проблема в чем?

bonza

И что?
Вы наверно и выделенного бухгалтера себе можете на полный день позволить.
В чем опыт то: что когда много денег можно нанять узкого специалиста?
Срочно нужно внести изменения в ЖК по этому поводу

Дом с ТСЖ - почти колхоз, дом без ТСЖ - абсолютный колхоз. Тогда начинать надо с того, чтобы сделать в каждом доме ТСЖ (или как по-другому назвать - неважно) принудительно.... только стремно это.

Izumov

Найти такое количество адекватных людей уже непросто, а ведь они ещё и знаниями определенными должны обладать.

Drakar76

Они сами найдутся, "жить захочешь и не так раскорячишся" (с)
Другое дело, что организовывать такое полное самоуправление имеет смысл только в ограниченном числе домов, по моему, не более чем в 20-30% от общего числа.
Остальные, опять же по моему мнению, нужно переводить на найм: 50% назад на соцнайм, остальных на коммерческий найм.
А это, как правильно сказал Izumov, стремно.

Для "управления" домом в случае отсутствия явного противодействия и саботажа со стороны нескольких игроков (которых легко подавить административно, была бы воля местной власти) никаких спец. знаний не нужно, это миф, могу утверждать на собственном примере. На аутсорсинг (не люблю это слово нужны технари по трубам и проводам.

aaa

в этом случае

найдутся.
Обо всех говорить нереально, да и смысла нет имхо на 4-8 квартирный дом (к примеру) управляющего ставить.