Будет такая профессия – домами управлять

KAMI

Ну во-первых соцнайм должен быть не бесплатным, а по "социальным" ценам.
А во-вторых деньги оттуда, откуда они у нас в стране - перераспределение ресурсной ренты.
Тут нужно считать, что выгодней - отбиваться от собственников будущих аварийных многоэтажных клоповников и вваливать туда деньги без толку когда особенно припечет, или загнать их опять в соцнайм по жестким правилам и нормам и пробовать экономить на объеме, избавляясь от "профессиональных менеджеров", которых уже по 2 штуки на одну конуру

aaa
На социальные цены нужны деньги. Где их взять.

О, об этом давно говорят коммунисты. Ресурсы у нас должны принадлежать народу. Видимо на майдан народу надо.

А никто и не отбивается. Все управленцы дружно копят для себя любимых на собственность в Ницце. Вон лужков теперь из Лондона что-то там вещает, учит как жить России.

KAMI
Будем посмотреть...
В качестве еще одной мысли в слух, вот, допустим, такой вариант - народ начинает копить долги по платежам за капремонт в пользу регионального оператора. Принимают решение о возможности передачи в судебном порядке квартиры должника в муниципальную или государственную собственность с заключением с ним договора соц найма. Если таких набирается более 2/3 дома, то остальных переводят путем принудительного выкупа

aaa
Я думаю это перспектива далекого будущего. Дом тогда развалится уже. И потом, повторюсь, какой смысл соцнайма если не делают ничего, ведь на это должно быть выделение средств из бюджета. Но эти деньги если и есть то это недоступная тайна.

aaa
Ну кто мешает построить социальный дом и переселить туда желающих даже из приватизированных квартир, а их найдется немало. Но нет этого, так что разговор о соцжилье не имеет в данной ситуации смысла.

KAMI

Я, в своих выкладках, исхожу из ст. 40 Конституции РФ:

Надеюсь, все остальные то же
А деньги найти можно, главное правильно расставить приоритеты.

aaa
О приоритетах и конституции можно говорить сколько угодно, и о государстве социальном тоже. И о бизнесе малом и среднем а также гражданском обществе. Но нет этого. Страна даже не аграрная как раньше, а колония сырьевая. Это факт, из которого и приходится исходить делая прогнозы существования территории. Прогнозы неутешительны.

aaa

УК, но у многих жителей дома есть желание создать ТСЖ.
Вот и вопрос, что лучше-прямое управление или ТСЖ?
Кандидатуры скорее есть, чем нет.

Drakar76

Посчитайте бюджет, который Вы сейчас собираете на СиР и который планируете собирать. Попробуйте его распределить - хватит или нет.
Проясните вопрос с ОДН.

Идеальных форм управления у нас на данный моменте нет. Все зависит от конкретной ситуации.
У нас тут полный спектр представлен по ТСЖ - от меня, где в штате ТСЖ ни кого нет и председатель и правление работают бесплатно, а все делает УК на подряде, до izumovа, который практически все делает силами ТСЖ.
Есть много промежуточных вариантов, нужно считать конкретно под Вас.

И где на "Швондеров" учить будут???

победа над ЖКХ
Лично желаете обучиться и организовать в своем МД ТСЖ на самоупроавлении?

победа над ЖКХ

Там же где и на "профессоров Преображенских".
Вы когда семь комнат и частную практику в особняке в центре города, вместо панельной халупы на отшибе, иметь будете, тогда нам все об этом подробно и доложите

Это сообщение отредактировал aaa - 5.03.2014 - 08:25

aaa
Маладца! :-)

победа над ЖКХ

"Через десять минут на советский берег вышел странный человек без шапки и в одном сапоге. Ни к кому не обращаясь, он громко сказал:
– Не надо оваций! Графа Монте-Кристо из меня не вышло.
Придется переквалифицироваться в управдомы."
«Золотой телёнок» — роман И. Ильфа и Е. Петрова
так красивее

Drakar76 такой тонкий юмор не для победа над ЖКХ . Он же ногами стоит на горле Ярлифта, а руками в рог крутит ФСБ