Снести нельзя расселить. Как запятую ни поставь –, Частный сектор и новостройки.

Комплексный подход развития – эволюция городской среды.
Не существует сегодня внятного механизма решения проблем расселения частного сектора:
– отсутствие цивилизации и городского благоустройства территорий;
– маргинализация пространства и деградация в гетто.
- частная собственность, читай неприкосновенность, охраняемая Конституцией;
- владельцы земельных участков, порой откровенные спекулянты, не скрывающие того, что за бесценок купленные развалюхи планируют продать за неимоверные суммы для реализации своих амбиций;
Решение – муниципально-частное партнерство в целях комплексного освоения территорий для строительства современных микрорайонов с размещением многоквартирных жилых домов и объектов инфраструктуры: дорог, детских садов, школ и соцкультбыта.

http://76.ru/text/problem/763927.html?video=1#video

Вот оно – «старое Брагино». Никаких Ченцов не нужно.



Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 1.03.2014 - 13:04

а с какой стати владельцу земельного участка (если законным путем приобретен и уже не важно как он его приобрел) за бесценок продавать вам землю............ради развития инфраструктуры города????...............время патриотических лозунгов прошло

у меня например у матери зем.участок с дер домом......так его еще ее дед строил, мой прадед и что она должна подорваться и по дешевке продать??????ну как же город должен развиваться и т.д ............не прокатит...........

Не могу сказать точно. Но говорят, что там наиболее выгодно расположенным домам предлагают по 500-600 *рублей* за сотку. Интересно тогда какую сумму Вы считаете адекватной.

как договорятся с застройщиком..........соизмеримо с тем за какие деньги город предлагает аренду застройщикам

Это сообщение отредактировал n1na - 2.03.2014 - 20:34

n1na

Так ведь проблема не в том, что городу прямо вот так необходимо развиваться. Дело в том, что отсутствие понимания необходимости договариваться (не шантажировать) влечет за собой отсутствие нормальной среды, благоустройства и дорог. Если у тебя дом в деревне, оставшийся от деда, - это, конечно, святое. Кто бы спорил. Но ведь если там никогда не было ни магазина, ни детсада, ни дорог, ни бульваров - это означает, что никогда и не будет. Какие на то предпосылки?

pavel78

Наиболее выгодным домам и участкам - 500 000 рублей за сотку - вполне нормальная цена, сопоставимая в условиях объективной реальности с ценой земельного участка, приобретаемого у города. Участок "Новых Друзей" стоил примерно 400 000 за сотку. Это вполне официальная и публичная информация. На тот момент это была очень завышенная стоимость.
Сегодня участки с частными домами предлагаются по цене дороже 1 000 000 за сотку. Это адекватно?

Кому мешает частный сектор? люди там жили 100лет и не подозревали, что 2014г. на их чудесные грядки с помидорками начнет отбрасывать тень 14-ти этажка...Светлояра, а рядом и Новые друзья, скоро вырастут.
Не переживайте, рано или поздно "выдавят" частный сектор новостройки. Главное, что бы на этом месте, окна в окна, 17-ти этажка не выросла...
На продление дороги по ул. Строителей и трамвая у города все равно денег "0" двадцать лет уже обещают... Кстати строительству ул. Строителей давно ничего не мешает.

Это сообщение отредактировал Zabavа - 3.03.2014 - 21:06

там уже глухомань считается.......садики далековато и т.д

Это сообщение отредактировал n1na - 3.03.2014 - 21:23

n1na
ул. Строителей в плане соединить с Батова, а кольцо трамвая от 9-й больницы продлить до Колесова. Кстати улица Строителей проходит около д. Панина 6/2, какя же это глухомань?

я не пойму в чем НЕОБХОДИМОСТЬ????.........в том что ваша фирма затеяла бизнес по строительству многоквартирного дома с получением прибыли естественно ................а раз так то почему этот земельный участок должен идти по обычной рыночной цене????????это не я к вам пришла и сказала купите у меня землю, я продаю, фактически вы получаетесь с собственником земельного участка компаньоны, так сказать партнеры по бизнесу и цена в 1 млн.руб вполне адекватна

ну ведь не берутся застройщики........по факту ищут места с более развитой инф.

Вот в результате таких недопониманий все остаются недовольны:
- застройщик не может строить, развивать район (не все работают исключительно ради прибыли);
- властям дополнительная головная боль, ведь дорог нет, сетей нет или они изношены, а ремонт нерентабелен, развития район не получает, жилье ветшает - надо расселять;
- собственник остается у разбитого корыта - жить среди каменных джунглей в частном доме, где нет дорог, сетей, условий для нормальной жизни. Да и расширять домик на участке вряд ли получится;
- жители соседних многоэтажек не получают нормальных дорог (транспорта, парковок и пр.), детсадов и школ (хотя это не только из-за этого)...

Кому от этого хорошо?

да ладно, там две школы в непосредственной близости - 90 и 87, новый садик около дома 3, куча магазов рядом, 5 мин до Ленинградки, 9-10 - до шоссе, рядом Панина и Бабича. Я сейчас про начало улицы, не про конец, который за Бабича.

новые друзья.рф
видео то прям какое заказали, жуткое, чувак лишился машины(тупо продал), другой лишился гура)), свалка(две покрышки), стаи собак(один алабай за забором) и вторая дворняжка, а жители все маргиналы и асоциальные элементы(прям сплошь) , застройщик получает сверхприбыли, и это факт ! так что ничего страшного, если поделиться .

Не берется город дорогу строить или не берутся дома строить? Домов в этом секторе великое множество и в отличие от сектора от Ленинградки до Труфанова нет хрущей и брежневок, более новые застройки. А сейчас интенсивно застроилась Батова, строится Панина, Бабича, Тутаевское шоссе. Давно пора дорогу нормальную проложить.