Спецсчет на капремонт, информация по банкам

.........

Это сообщение отредактировал deti - 19.10.2019 - 00:00

А если рассуждать след. образом.

ЖК РФ, Статья 175. Специальный счет
3.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
http://base.garant.ru/12138291/17/#block_9000

Коль 32-з ЯО предписывает печать квитанций и оплату банковской комиссии Регфонду, то по аналогии, и претензионная работа с должниками - на Регфонде. Регфонжд же может это делать пакетами, через судебные приказы.

УК, навряд ли согласится вести претензионную работу по взносам, если у них даже базы данных нет.

У нас площадь 2-х нежилых помещения составляет 12%. Судя по открытой инфе в разрезе помещений, они не платили ни разу в течение 2-х лет. Одно из них - госсобственность в оперативном управлении.
Проводить ОСС, выбирать уполномоченное лицо в лице юриста, определять сумму сбора на оплату юристу и условия возврата услуг юриста собственникам по решению суда, ходить с "шапкой" по собственникам и собирать по 200-300 руб/кв-ры?

Извините, пож, что напрягаю, но так уж случилось, что Вы в открытом доступе, а этот вопрос задавался мною неоднократно и всем, и Шубину Д.Н. и Волончунасу В.В. Ответ был на "отвали" - "это обязанность собственников".

deti, Вы хотите через судебный приказ взыскать денежные средства с неплательщиков взносов?

Ну допустим.

Только не забывайте, что порядок отмены судебного приказа не отменен и не изменен Законодателем, и стоит должнику подать судье, выдавшем Судебный приказ, Заявление с возражениями относительно его исполнения в течение 10 дней со дня его получения, то судья обязан будет отменить этот Судебный приказ, и Ваши труды будут напрасны в приказном порядке попытаться взыскать деньги с должников на капремонт.

frender
Знаю, но по должникам практикуется.

deti
А в чем проблема собственникам обратиться в суд? Мы и реестр должников дадим и иск распечатаем.

http://yarmkd76.ru/2014-04-09-09-52-15/pro...islenij-po-domu
Или форму подправили или третьего дня был сбойчик, но сейчас более понятнее. Только почему-то нежилые одной строкой, т е д.б. строка для каждого нежилого.

bonza

А по каким основаниям суд признает Марьванну, собственницу одной из квартир надлежащим истцом в гражданском процессе? М.б дадите ссылку на какое-либо судебное решение?

А так-то, судя по Вашим ответам, вы сторонник того, чтобы собственники, согласно

провели ОСС и, по согласованию с УК, уполномочили последнюю вкл. сумму взноса за капремонт в квитанцию за ЖКУ, как это делают ряж ТСЖ в Ярославле, и некоторые регионы России.

И вообще, что-то наш председатель совета фонда (исполнительный орган)
http://yarmkd76.ru/2013-10-17-04-56-16/sovet-fonda
давно не светился ни на портале, ни в СМИ..........
Мне видится, что мой вопрос д.б. направлен к совету фонда, недоработали (не продумали) этот момент по спецсчетам при разработке регионального законодательства , нужно исправлять ситуацию. Если я чего не понимаю (полагаю, что и другие тоже) , то д.б. официальное разъяснение со ссылками на статьи законодательства.

Это сообщение отредактировал deti - 3.09.2016 - 09:04

deti
По единой квитанции с ЖКУ согласен
Про недоработали не понял.

В суд обращается лицо, чье право нарушено.
В данном случае права Марьивановны нарушены тем, что сосед не оплачивает взнос на капремонт, что препятствует формированию фонда капитального ремонта.

Вести претензионную работу с должниками обязан тот, кто формирует квитанции, но никак не Марьванна. Значит должны были предусмотреть передачу этих функций по спецсчетам - УК или ТСЖ (оказывается есть ТСЖ, кот. владельцем спецсчета выбрали Регоператора).

Не реально.
Посмотрела близлежащие дома, у всех - "принципиальных" от 5%.

Что от 5%?

5% "принципиальных" от общего количества помещений в МД.

– У нас маленький дом – всего 48 квартир. Но у нас – спецсчет. Самостоятельно накопить на ремонт сможем нескоро. Можем ли мы рассчитывать на заем от мэрии?
– Нет. Только разве что в некоторых банках. Впрочем, есть еще возможность получения господдержки (из федерального бюджета) в том случае, если планируемый ремонт приведет к экономии потребления всех энергоресурсов на 10 и более процентов. До 5 млн. рублей на ремонтируемый дом! Но это если уже установлен общедомовой прибор учета.

Знакомые фразы. Это откуда?

С газеты Управдом. Нам то не пригодится, т к все энергосберегающие технологии - применили, против утепления фасадов возражаем категорически. Но может кто из "активных" не кляузников еще ищет доп. источники финансирования, эта инфа для них.