Покупка квартиры, передача денег

квадрат
Ну, можете меня все тут помидорами закидать, но на таких условиях я бы не согласилась продавать квартиру. Как вариант, дествительно можно воспользоваться банковской ячейкой, у сбера в договоре аренды ячейки есть пункт с документами для доступа, и там можно прописать, например, св-во о праве собственности+дкп зарегистрированный, с доступом только всем участникам сделки вместе.

апельсинка
Значит ждать 20 дней через банковскую ячейку,вы были готовы? и вас бы не пугало ,что деньги превратятся в фантики(как выше вы писали)?

Ваш вариант более сложный, требуется бронирование банковской ячейки и работа с наличкой. Хотя, по сути мой вариант от вашего отличается лишь формой передачи денег. В любом случае осуществляется оплата после регистрации договора.
На месте продавца я бы поступил следующим образом. Открыл счет в банке. В договоре купли-продажи прописал, что именно на этот счет должны поступить деньги от покупателя и передал договор купли-продажи с обременением (оплата после регистрации) на регистрацию в Рег. Палату. После регистрации убедился, что деньги упали на мой счет и отправился бы с покупателем в Рег. Палату, чтобы снять обременение. При этом не нужно возиться с наличными деньгами.

У нас вопрос так не стоял. Опять же, регистрация сейчас производится в течение 12 дней, и в случае, что у меня были бы гарантии в оплате, например через банковскую ячейку, я могла бы спокойно за это время заключить ДДУ, как мне надо было. Это к вопросу о деньгах-фантиках.