Белинского, д.5, Жилстройсити

А.В! поделитесь впечатлениями от проживания в новом доме.

1. Перфораторы работают каждый день.
2. Пассажирский лифт отключён, а малая створка грузового лифта временно заблокирована (в воскресенье грузчики, которым надо было раму на 14 этаж поднимать, возмущались).
3. Водители паркуются на тротуаре, независимо от того, есть ли поблизости парковочные места или нет. Летом газона у нас не будет. Вытопчут пешеходы, поскольку тротуар занят машинами.
4. Стены цокольного этажа уже разрисованы детьми.
5. Жильцы выкидывают рекламные буклеты, визитки, листовки на рядом стоящий радиатор отопления либо попросту на пол. Я несколько раз прибирался в присутствии других жильцов, но это не помогает.
6. Многие двери на лестнице по-прежнему без доводчиков или пружин.
Но в целом приобретением квартиры в этом доме я доволен. Вовремя вложился.

На отопление не жалуюсь. Менять радиатор отопления (увеличивать количество секций) не планирую.
Напор воды в смесителе, мне кажется, слабоват. Хотя, возможно, дело в смесителе. Я на кухне пока оборудование не ставил.
Придомовая территория освещается.
А вот дороги в плохом состоянии. Благо, у суда находимся, ремонтируют в этом месте не в последнюю очередь.

У меня были следующие проблемы: на кухне штукатурка со стены обвалилась, при ударе о стяжку пола слышны глухие звуки (не качественно сделана по моему мнению) и по мелочи. Фотографируйте авто паркующиеся с нарушением правил пользования придомовой территорией и размещайте на этом форуме или вконтакте на нашей страничке. Такие бы фото с номером авто к примеру у меня отбили бы желание парковаться на тротуаре.

Для этого есть сайт ГИБДД. Теперь заявления и в электронном виде принимают.

По 5-му вопросу, как в москве нужно поставить пустую коробку, и листовки все будут там, вот увидите.

Стояла уже. Выкинули.

в доме плохо берёт мобильная связь.

У нас нет проблем со связью.
Форумчанин2, у Вас какой этаж?

девятый

Слева стучат молотками, справа сверлят. Я думал, что качество строительства улучшается, но недоделок в квартире достаточно. Я не питал иллюзий на эту тему ещё до приемки т.к. понимал, что в переделку придется вложится. Это везде так, но не норма! Хорошо бы организовать посадку деревьев и цветов во дворе.

Не бегите впереди телеги.
Без ограждения всё вытопчут.
Всё по порядку.

В железобетонных домах так бывает.
Экранирование.

Добрый день! Все ли поставили входные двери? Рассматриваете ли установку дверей Торэкс? Будем рады ответить на Ваши вопросы, а так же предлагаем оформить коллективную заявку от вашего дома. Для этого нужно желание установить дверь Торэкс от 10 и более квартир.

Вчера состоялось собрание правления ТСЖ, на котором мне посчастливилось присутствовать.
Кроме меня на собрании присутствовал собственник квартиры №4 и его юрист.
Собственник квартиры №4 инициирует перевод квартиры из жилого фонда в нежилой.
Со слов собственника, он планирует сделать там аптеку и проект уже согласован в органах власти (показывал документы).
Со слов юриста, в настоящий момент (до вчерашнего дня) производится обход квартир с целью сбора подписей на согласие перевода квартиры в нежилой фонд. Также юрист пояснил, что на двери подъезда (в сам подъезд проникнуть не удалось) вывешивалось объявление о собрании собственников, на которое никто не пришёл и поэтому идёт заочное голосование.
О том, что в доме создано ТСЖ, собственник квартиры №4 не знал, хотя информация по ТСЖ до сих пор висит на информационном стенде (в холле 1 этажа).
Итог: Собственник квартиры №4 уведомлен о необходимости размещения объявления о собрании ТСЖ за 10 дней. Приблизительно объявление о собрании будет вывешено во второй половине мая. На собрании (возможно даже до него) членам ТСЖ будет дана возможность ознакомиться с проектом перевода квартиры в нежилой фонд.
Прошу собственников квартир серьёзно подумать о том, имеется ли острая необходимость соглашаться с решением собственника квартиры №4 о переводе имущества в нежилой фонд.
А теперь неудобные вопросы:
1) Почему лицо, собирающее подписи, сообщало жильцам о том, что в квартире будет не аптека, а магазин велозапчастей?
2) Почему никто, кроме собственника квартиры №4 и юриста не видел объявления?
3) Почему в опросных листах ставили подписи не собственники, а жильцы?
4) Почему собственник квартиры №4 не предоставил возможность юристу разместить объявление о собрании на информационном стенде в холле 1 этажа?
5) Почему собственник квартиры №4 узнал о том, что в доме ТСЖ, только вчера? Так ли оно на самом деле?
6) Изменится ли Ваше решение (в случае согласия), если вместо аптеки или магазина велозапчастей будет что-то другое (круглосуточный продуктовый магазин, пивная)?
7) Как бы Вы поступили на месте жильцов квартир №3 и №5?

Я против перевода квартиры №4 в нежилой фонд. Своё личное мнение никому не навязываю. Я только призываю собственников не принимать необдуманных решений и по возможности посетить собрание, о времени которого сообщу здесь дополнительно.

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 30.04.2015 - 09:44