Белинского, д.5, Жилстройсити

Охрана эти проблемы не решила.
Доводчики продолжали воровать, мусор на площадках продолжали складировать, двери кладовок продолжали портить.
До сих пор сами же собственники квартир бросают рекламные газеты на пол и на радиатор около почтовых ящиков.
Я разговаривал с одним из собственников, который припарковал машину на тротуаре так, что, кроме как по газону, в подъезд не пробраться. Из разговора я понял, что ему всё равно, что это административное правонарушение (со слов, является адвокатом). Он будет продолжать это делать, пока не поставят забор, а пешеходы пусть ходят по газонам. На мой довод, что машину могут случайно поцарапать (например, коляской), он ответил, что у него есть физическая сила.
Разумеется, проблемы решить можно.
1. Мешают чужие машины, ставьте забор.
2. Мешает машины на тротуаре, ставьте железобетонные "буйки".
3. Бродят по газонам, ставьте ограду.
4. Украли доводчик, ставьте новый.
ТСЖ может решить эти проблемы, для того оно и создано.
Но метод сбора денег помимо квитанций считаю неправильным.

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 2.04.2015 - 07:30

Очень жаль, что такое отношение собственников к своему дому. Так оперативно создали ТСЖ и всё. Почему по забору проблемы будем решать в июне ? Ближайшие дома и предприятия облюбовали нашу стоянку, к крыльцу не подойти, был бы пандус пошире так и на крыльце парковались ,из ящиков действительно всё на пол.

О консьержке:
Где оборудовать для неё место?
Как она будет следить за порядком, вернее влиять на недобросовестных жильцов, рабочих, гостей?

Какое у вас мнение по поводу установки системы видеонаблюдения (камеры у подъезда)? Описанные выше проблемы она не решит, но, думается, это полезная штука.

При последнем разговоре с председателем ТСЖ (когда мы составляли акты по поводу складирования мусора на этажах) прозвучала информация, что камеру видеонаблюдения "бесплатно" (собственники квартир это оплачивать не будут) поставит организация "ЭЛТИС".

Если желаете раньше, инициируйте собрание собственников.
Чтобы осуществить идею с установкой забора, кроме собрания, необходим поиск средств.
Варианты:
1. Внести средства единовременно (приблизительно по 5000 рублей с квартиры, такая сумма была озвучена). Готовый не все. Я не готов.
2. Накопить на счёте ТСЖ ежемесячными выплатами. Даже к декабрю это сделать нереально.

Большинство квартир дома являются однокомнатными. Многие собственники приобрели объекты в инвестиционных целях и сами в доме не проживают. Данный факт влияет на скорость принятия решений и вообще на инициативу.

Лично меня сейчас интересует снижения шума.
Претензий к работе перфораторов в дневное время суток не имею. Сам громко сверлю и молотком стучу.
А вот отсутствие доводчиков ни на кого не спишешь, кроме как на собственную лень по инициативе собрания.
Отсутствие доводчиков в актах указали, но приобретать их сейчас не вижу смыла, поскольку их снимают. Так и будет, пока в доме много посторонних (ремонтников), отсутствуют камеры видеонаблюдения (сдерживающий фактор) и наплевательское отношение жильцов (сами же не закрывают дверь, ведущую на лестницу).
Поэтому на ночь прохожусь по лестнице, и закрываю стучащие двери, подсовывая газетки, чтобы ночью от хлопков не просыпаться.
P.S. Касаемо эффективности видеокамер, задайте вопрос председателю ТСЖ "Либкнехта". В их доме на Карла Либкнехта камеры установлены.
Ник- Mondeo76. Он в этой ветке сообщения тоже оставлял.

Никак.
Считаю камеры видеонаблюдения с доступом через Интернет эффективнее и дешевле.
Плюсы консьержки:
1. Незамедлительное выявление административного правонарушения (преступления) на 1 этаже. На других этажах- сомнительно, если она не совершает периодические обходы по этажам.
2. Вызов полиции. Плюс сомнительный. Если нарушители правопорядка скрылись, а консьержка не установила их личности, то возмещения вреда, по всей видимости, не будет.
Плюсы видеонаблюдения:
1. Круглосуточная фиксация на видеоноситель.
2. Доступ каждого желающего собственника к материалам видеонаблюдения.
3. Удобство предоставления доказательств в полицию, в случае выявления нарушения правопорядка.
4. Дешевле консьержки (через определённый срок эксплуатации).
5. Заменить видеокамеру проще, чем заболевшую консьержку.
6. Не требуется отдельного помещения и перерыва на приём пищи.

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 2.04.2015 - 11:28

Некоторые собственники нашего дома ставят автомашины на газон во дворе соседнего дома. Думаю, жильцы дома №3-а по улице Белинского тоже от нас не в восторге.
У меня нет в собственности автомобиля, но я Вас (автовладельцев) понимаю и сочувствую.
Только не забывайте, что после установки забора начнётся "война" за парковку между соседями.
О пешеходах также не забывайте, нам приходится по газонам ходить, в то время как уже сейчас машины паркуют на тротуаре.
В Москве такие ограждения ставят:


Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 2.04.2015 - 11:39

Сроки установки не оговаривались?

Да. действительно, в нашем доме установлены камеры наблюдения.
Мое мнение, что польза от них есть, причем очень большая. Дисциплина жителей повысилась в разы, все знают что ведется видеонабдюдение и по этому, совершать противоправные поступки они не спешат.
Самая полезная камера находиться в подъезде, она видит кто с какого этажа спускается, камеры на улице, перекрестно охватывают территорию и вход в подъезд, так что вычислить кто, что натворил, не составляет труда, особенно если все друг друга знают и здороваются при встрече.
Конечно были случаи, когда виновники отказывались от своих поступков, но видеозапись - это безупречное доказательство, тем более, что архив неделю хранится......

По поводу консьержа, мы тоже рассматривали данное предложение, но здесь слишком много НО.
Первое и самое главное препятствие для реализации данной идеи, это где разместить место для консьержки, ведь человека должен отдыхать (сидеть 24 час на одном стуле, сами понимаете это не реально), принимать пищу, да даже элементарно куда он в туалет будет ходить.
Второе, в наших домах два входа, один через лифт, другой по лестнице. Как разорвать человека на два места это загадка. Закрыть один вход, например лестницу, нельзя. Тогда как быть? Любой может пройти через вторую дверь, тем самым миновав консьержа. От сюда вопрос - зачем тогда нужен консьерж!
Так что, в этом деле, вопросов больше чем ответов.....

Нет.

mondeo76, спасибо.

Это сообщение отредактировал Антон Всеволодович - 2.04.2015 - 18:13

У нас соседи на даче воюют и всё бы ничего, но люди в возрасте и методы используют изощрённые:
Первый летом в нужник (уличный туалет) кинул пачку дрожжей. а второй налил на крышу сарая валерианку. Соседские коты когтями на крыше всю толь подрали.

Это сообщение отредактировал Форумчанин2 - 2.04.2015 - 21:22

Автоюрист, а ты адвокату мол акт составлю? Надо было хук справа.

Это сообщение отредактировал Форумчанин2 - 2.04.2015 - 21:22

куплю дверь межкомнатную