нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью, в области

Екатерина Лещенкова, Комсомольская правда

Бред конечно, не знают чем уже обложить, ироды..
Если натариус, который взял с меня оброк, будет отвечать за все последствия свои юр. действий - тогда пожалуйста.
А то развелось халявщиков. Риэлторы, которые ни за что не отвечают, теперь нотариусы

Это сообщение отредактировал Glenas - 19.12.2013 - 14:34

Да кремлю надо просто ввести лишний налог, что бы отбомбить олимпийский распил и газпромовскую скидуху на газ, для хохлов. Ставка то 1% от сделки, а это примерно15-20 тыс рублей от сделки по однушке.

Жарик
Вот согласен.
Все написал о чем я хотел скпзать.
Пидорги

Лишние неудобства(у них и так постоянно очередь за доверками всякими и согласиями) и траты(%1 не хило завернули). Нотариусы и так не бедные, теперь вообще шиканут. И что будет с уфрс? Столько хороших девчонок куда девать будут?

Или уфрс останется, как есть. Просто надо будет нотариусу % отщипывать чтоб сделку сопроводил?

А зачем теперь нужны даже толковые риэлторы? Чтобы знать, где и что продается?

А кто у нас за действия нотариусов материально отвечает?

Мда, значит надо постараться обменять жилплощадь поскорей, пока лишние расходы не вылезли...

Нотариальное заверение сделок (с взиманием в качестве пошлины 1,5% от суммы сделки) в обязательном порядке у нас в РФ существовало до 30.01.1998 года - до всупления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. После вступления в силу данного Закона гражданам и юр.лицам была предоставлена возможность заключать сделки с недвижимым имуществом в простой письменной форме, т.е. без нотариального заверения. Сейчас нотариат (моё частное мнение) пролоббировал данное изменение в процедуру проведения сделок исключительно с целью извлечения солидной выгоды, но никак не с позиции защиты покупателя. На сегодняшний день покупатель в части регистрации прав на недвижимость и так достаточно защищён законом. А с профессией риэлтора из-за этого старовведения многим людям придётся расстаться. О них государство никак не позаботилось. Начиная с того, что в реестре профессий таковой не имеется...

Отвечает непосредственно сам нотариус. Своим имуществом.

Nameless

Именно.
При этом именно "особенные" нотариусы являлись в то время причиной немалого количества жертв "чёрных риэлторов".

+1

было... было такое.

Короче очередная бессмысленная (для людей) обдираловка.

Здесь очень много говорилось о некомпетентных, а, зачастую, и откровенно жульничающих риэлторах. Человек, который хочет совершить сделку с недвижимостью почти никак не защищён от того, чтобы нарваться на такого риэлтора. Где у человека инструмент для проверки риэлтора на "вшивость" перед тем, как иметь с ним дело? Нет такого инструмента.

Нотариат - другое дело. Насколько знаю, в этой системе существуют гораздо более жёсткие требования по компетентности, причём прямо установленные законом. Нотариус, в отличие от риэлтора, не может так просто исчезнуть, испариться, он несёт серьёзную ответственность за каждую заверенную сделку. Уж если сравнивать с ответственностью риэлтора, то нотариус на два, три, десять порядков будет относиться ответственнее к своему делу хотя бы даже потому, что дорожит своим очень денежным местом, количество коих жёстко определено для каждого региона, насколько я знаю.

Риэлтор же просто перескочит в другую контору и будет работать под другой вывеской. Что касается стоимости услуг нотариусов, то, читая ветку по услугам риэлторов (даже оказанных добросовестно), я всё время почему-то натыкался на какие-то ооочень круглые цифры - то 50тр, то 100тр с квартиры, и 30тр за риэлторские услуги мне казалось уже вроде дёшево.

Поэтому мне, если честно, нисколько не жалко отдать 15-20тр нотариусу с той же однушки вместо риэлтора, но при условии, что нотариус будет по закону жёстко (в том числе материально!) отвечать за чистоту и прозрачность сделки. Отсюда весь вопрос в том, как будет прописана ответственность нотариуса и какова будет процедура подачи материального иска против недобросовестного нотариуса, если не дай Бог, с таким столкнёшся. Но встретить недобросвестного риэлтора, имхо, шансов раз в сто больше, к сожалению. Ведь эта сфера почти не регулируется - просто обычные услуги и всё, как консультация какая-нибудь, вот и развелось их миллион.

Это сообщение отредактировал 7GI - 20.12.2013 - 04:44